Ventes immobilières à Samoreau (77210)

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15 annonces
ARTHURIMMO.COM FONTAINEBLEAU
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM FONTAINEBLEAU 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 806 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 556 m²

Samoreau (77210)

Maison familiale 7 pièces - lumineuse et fonctionnelle située dans un environnement résidentiel recherché de samoreau, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable extérieur. dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et bien agencé : une entrée avec placard dessert deux chambres en enfilade, constituant un premier coin nuit modulable (pouvant également convenir à une activité professionnelle à domicile ou une profession libérale). quelques marches plus haut, un demi-niveau accueille un dégagement, un wc indépendant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda avec chauffage au sol et climatisation réversible, idéale pour en profiter toute l'année. le double séjour, convivial, vient compléter ce niveau de vie, auquel s'ajoute une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau mène à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, une cour pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin, ainsi qu'un puits sécurisé qui apporte beaucoup de charme à cet espace sans vis-à-vis. ce bien rare, offrant volumes, modularité et potentiel, est parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. une maison chaleureuse et évolutive à découvrir sans tarder. -

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par FONTAINEBLEAU IMMOBILIER 29/08/2025
12
Maison, 210 m²

539 000 € 2 567 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Samoreau (77210)

Fontainebleau Immobilier est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces offrant une surface habitable de 210 m² environ, avec son jardin de 690m² . Rénovée dans le respect de son histoire datant des années 1870. Sur la commune de Samoreau à 15 minutes de Fontainebleau, idéalement placée à proximité des commerces, des écoles. Proche des sentiers boisés, les bords de seine à 15 minutes à pieds. Cette maison est répartie sur trois niveaux, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Une fois la porte poussée vous découvrez de beaux espaces. RDC : vaste plateau de 100m², une entrée avec placards, lave main et toilette. Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une arrière cuisine. Un salon avec cheminée accès sur le jardin de part ses baies vitrés. Un vaste séjour convivial idéal pour recevoir. En demi-étage : une chambre. Au premier étage : Une suite parentale avec de nombreux placards et sa salle d'eau. Deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : Un vaste plateau mezzanine de 30m² bien agencé pouvant servir de bureau ou de salle de jeu ainsi qu'une chambre séparée sur ce même niveau. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et bien pensé alliant confort et élégance. Portail électrique. Emplacement pour véhicule à l'intérieur de la propriété. Belle exposition Sud /Est . Zone NON INONDABLE . Contactez nous pour planifier votre visite ! Monica Montoro 06 99 19 68 84 RSAC 818703092 MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 26/11/2025
11
Appartement, 61 m²

193 400 € 3 170 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoreau (77210)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de c½ur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 61 m² Loi Carrez et en lisière de forêt, entre nature et commodités. Place de stationnement. À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir. Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie. Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous. Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Franck Duval - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Franck Duval - iad 28/11/2025
13
Maison, 73 m²

470 000 € 6 438 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 2 794 m²

Samoreau (77210)

iad France - Franck Duval vous propose: À vendre : Maison 4 pièces sur terrain constructible de 2 794 m² divisible ou parfait pour votre agrandissement Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, installée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre 4 pièces, dont 2 chambres, un espace chaleureux pour une vie de famille agréable… ou un investissement ! Ce que la maison vous réserve : 2 garages : pratique, sécurisé et idéal pour bricoleurs ou collectionneurs de vélos, motos, outils… Un agencement de plain-pied, confortable au quotidien Une ambiance calme, pour profiter sereinement de votre chez-vous Un terrain exceptionnel de 2 794 m² entièrement constructible. Possibilité de division : créez un nouveau projet, une seconde habitation ou valorisez votre investissement. Ou simplement : profitez d’un immense jardin sans voisinage oppressant, parfait pour la nature, les enfants, les animaux… ou votre futur potager XXL ! Pourquoi cette propriété est unique : Un emplacement qui combine tranquillité, espace et proximité des commodités — un combo rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer un projet, agrandir votre maison ou vivre dans un havre de paix, ce bien ouvre la porte à de belles perspectives. Une opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestige & Conseils Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Appartement, 57,89 m²

174 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 57,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoreau (77210)

Découvrez ce bel appartement PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. Cet appartement lumineux IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour une résidence principales est en TRÈS BON ÉTAT. Le bien est situé sur la commune de Samoreau, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU / AVON. EMPLACEMENT: - Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités. - Proximité du centre historique du village et des bords de seine. - Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied. - Bus à 2 minutes à pied. - Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture. CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT (surface au plancher d'environ 80 m2): - Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. - 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol). - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez. - 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol). - 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez. - 1 wc séparé. - Cave saine d'environ 12 m2. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Double vitrage et volets roulants. - Radiateurs électriques à inertie. - Plaque induction et four neufs. POINTS FORTS: - Appartement située au calme, lumineux et sans vis à vis. - Vue dégagée sur la forêt. - Proche de Fontainebleau et sa forêt. - De très nombreux rangements intégrés. - 1 Place de stationnement. - Pas de travaux à prévoir. - Tableau électrique récent. - Faibles charges. Taxe foncière: 1047 € Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total). Charges annuelles de copropriété: 165 euros. Pas de procédure en cours. Contactez nous dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

David GEROLAMI - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par David GEROLAMI - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Maison, 150 m²

475 000 € 3 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Samoreau (77210)

À deux pas de Fontainebleau, cette maison familiale de 5 pièces coche toutes les cases: Grand séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, espaces extérieurs clos et aménagés sur plusieurs niveaux, stationnement généreux, et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Fontainebleau. Imaginez un jardin où les enfants peuvent courir librement pendant que vous prenez l'apéro sur la terrasse, à l'abri des regards. Les extérieurs sont pensés pour tous les usages : repas, détente, réception, jardinage… et même la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté jour • Entrée fonctionnelle avec placard intégré • Beau salon-séjour traversant en L de 39 m² • Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse • Buanderie attenante à la cuisine • WC séparé à chaque niveau Côté nuit • 1 suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains privative • 2 chambres supplémentaires à l'étage + salle d'eau • 1 grande chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée Extérieurs et dépendances • Terrain de 828 m² aménagé sur 3 paliers • Allée pavée en pente permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules • Terrasse périphérique au premier palier • Palier intermédiaire plat avec gazon sécurisé par garde-corps • Troisième palier : terrasse avec abri d'hiver de 18,6 m² • Jardin paysager avec potager en bacs surélevés et abri bois de 7,5 m² • Garage de 28 m² environ sur rue Côté technique • Radiateurs électriques à inertie sèche (cœur de chauffe en fonte) • Cheminée/insert avec distribution d'air chaud à l'étage • Adoucisseur d'eau • VMC • Double vitrage • Vide sanitaire • Assainissement collectif aux normes Côté pratique • Vue dégagée et cadre résidentiel calme • Commerces, écoles et services à proximité immédiate • Accès rapide aux gares : Samoreau (à 2 min), Fontainebleau-Avon (à 5 min), Bois-le-Roi (à 10 min) • À quelques minutes de Fontainebleau et de ses commodités Contactez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires : David GEROLAMI - CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.929894

Théo BULIARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Théo BULIARD - 3G IMMO 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 92 m²

350 000 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 455 m²

Samoreau (77210)

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Située à SAMOREAU, dans un secteur calme et inédit, au coeur de la forêt, à proximité des commerces et de la gare de FONTAINEBLEAU (45 minutes de la Gare de Lyon). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 3 pièces réparties sur 92 m² habitable. Nous retrouvons, une entrée, un vestiaire avec deux W.C, une grande pièce lumineuse de 56 m², et une grande pièce avec W.C. Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C complète ce bien, ainsi que des dépendances. Un terrain clos et arboré de 2455 m² et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DLV Immo
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par DLV Immo 23/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 127 m²

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Samoreau (77210)

Sous compromis : EXCLUSIVITE - SAMOREAU - Maison de 127m² sur un terrain de 770 m² située à10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire de Samoreau, centre de loisir, collège Beltram de Vulaines à 7 minutes de voiture. Gare de Vulaines à 5 minutes en voiture ou en vélo et la gare d'Avon à 10 minutes de voiture. . Cette maison familiale, lumineuse, est dotée de nombreux atouts. . DPE en D. . Visite virtuelle ci-jointe. . La maison de 127m² dispose d'une entrée, d'un salon de 18m² avec une cheminée avec insert orienté Sud Est, d'une salle à manger de 9m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10.42m² avec accès au jardin arboré et ensoleillé orienté Nord Ouest menant à une grande terrasse de 70m² pour déjeuner en famille, d'une chambre de 11.50m², d' une salle de bain avec double vasque et baignoire, d'une seconde chambre de 12.30m², d'un WC indépendant. A l'étage : Une chambre de 19m² traversante et un très grand palier de 26m² (possibilité de créer une quatrième chambre de 16m²) doté d'un dressing de 5m². . Possibilité de créer une seconde salle d'eau et un WC à l'étage. . Chauffage électrique, double vitrage partout. Garage de 17.60m² et un abri de jardin complètent ce bien . . La maison dispose d'une place de stationnement extérieure devant le garage avec portail électrique et une autre dans le garage. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HACQUIN DAUVERGNE
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 26/11/2025
7
Maison, 97,7 m²

290 000 € 2 968 €/m²
Maison • 97,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 m²

Samoreau (77210)

SAMOREAU, proche commerces, maison de 2017 avec grande cour privative, comprenant : une entrée sur un grand séjour , une cuisine aménagée, un WC. Au 1er étage : palier avec placard, chambre et salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vendue avec deux places de parking extérieures. Copropriété en volumes. Pas de syndic ni de charges à prévoir. Aucune procédure en cours Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.

HACQUIN DAUVERGNE
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 26/11/2025
8
Maison, 111,7 m²

315 000 € 2 820 €/m²
Maison • 111,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²

Samoreau (77210)

SAMOREAU, maison de 111,7m2 comprenant au R.D.C. : une entrée directe sur un séjour double de 42m2, une cuisine aménagée, WC et rangements. A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Garage attenant. Grande cour jardin. 2 parkings. Chauffage au individuel au gaz. La maison est actuellement louée 1290 euros par mois et sera libérée au plus tard le 7 septembre 2026. La maison fait partie d'une petite copropriété divisée en 3 lots, chacun indépendant les uns des autres, donc aucune provision pour charges à prévoir. Honoraires d'agence charge vendeurs Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

HACQUIN DAUVERGNE
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 83,2 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 005 €/m²
Maison • 83,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samoreau (77210)

SAMOREAU, aux portes de Fontainebleau, à deux pas des commerces, maison entièrement rénovée offrant : une entrée, un placard, WC, séjour, cuisine. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cour privative derrière la maison. Accès à la cave par une seconde cour privative devant la maison. 2 parkings extérieurs. Copropriété de 10 lots, dont 3 maisons d'habitation gérées individuellement et indépendantes. Aucun syndic nécessaire et aucune charge commune à prévoir. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.

Cabinet Mansart
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Mansart 18/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 520 m²

Prix en baisse 1 450 000 € 2 788 €/m²
Maison • 520 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 951 m²

Samoreau (77210)

FONTAINEBLEAU SAMOREAU MAISON BOURGEOISE À 3 minutes de la forêt de Fontainebleau et à 600 mètres des bords de seine, cette belle demeure ancienne occupe le milieu d'un terrain de 3000m2 clos de murs. Allée et terrasses de pavés servent tout le tour de la maison autour de laquelle se déploient un jardin à la française, un potager exempt de pesticides et de beaux espaces gazonnés et arborés. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire avec fourneau et cheminée ouverte sur la terrasse, un séjour double avec cheminée et nombreuses vues sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, wc, de nombreux placard dressing, une chaufferie, wc. Deux escaliers confortables mènent à l'étage qui offre 2 suites (avec salle d'eau, wc, placards) et 3 chambres, 3 salles de bains. Un salon, un bureau et wc complètent l'étage. Une grande cave voutée, dont l'accès est mis en valeur depuis le séjour, permet d'y faire bien vieillir bouteilles de vins et d'y organiser des dégustations. Une belle tour, telle un pigeonnier, trône dans le jardin, elle accueille deux pièces en bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce en son sommet qui surplombe toute la propriété. Un logement studio et un garage complètent la maison à l'entrée de la propriété. Allée pavé, belle pierres, poutres, colombages et tuiles anciennes colorées confèrent à cette maison un véritable cachet. Celle-ci a abrité une vie harmonieuse et familiale pour les propriétaires actuels pendant plus de 10 ans. Pour un nouveau cycle de paix et de tranquillité quelques travaux seront à prévoir selon le futur usage de la demeure. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAN DEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par VAN DEN IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 210 m²

539 000 € 2 567 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Samoreau (77210)

Dans un quartier résidentiel de SAMOREAU, proche école et mairie. Maison de 7 pièces et 210 m² env.Elle est composée d'un hall d'entrée desservant un cabinet de toilette, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée. Un salon avec cheminée et une buanderie.À l'étage, 2 accès par escalier, une pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), une salle de bains avec baignoire et douche et un cabinet de toilette.Au dernier, une pièce palière (salle de jeu) et une chambre.Le tout sur une parcelle de 688 m².Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89580_31779680)

CEDRIC MAKLOUFI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CEDRIC MAKLOUFI - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Samoreau (77210)

En exclusivité, venez découvrir cette maison à vendre alliant fort potentiel et confort, idéalement située dans la ville de Samoreau, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible. Construite en 2005, elle est édifiée sur un terrain clos de 650 m² avec un jardin qui l'entoure, elle offre un magnifique cadre de vie avec des espaces généreux et lumineux. Avec 130 m² de surface habitable, cette maison propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Entrée sur un lumineux salon de 20m² environ prolongé d'un séjour/salle à manger de 17m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec dressing à aménager selon vos souhaits ou à transformer en salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement désert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un garage de 20m² environ avec porte électrique pour un confort optimal, attenant à la cuisine pour vous permettrez d'aménager un espace buanderie/cellier. Des combles aménageables sont également à votre disposition. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-moi 7 jours/7, visite possible même le dimanche ! CEDRIC MAKLOUFI au 0695570776. Cette annonce référence 286028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MAKLOUFI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81338475700023. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEDRIC MAKLOUFI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CEDRIC MAKLOUFI - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Samoreau (77210)

En exclusivité, venez découvrir cette maison à vendre alliant fort potentiel et confort, idéalement située dans la ville de Samoreau, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible. Construite en 2005, elle est édifiée sur un terrain clos de 650 m² avec un jardin qui l'entoure, elle offre un magnifique cadre de vie avec des espaces généreux et lumineux. Avec 130 m² de surface habitable, cette maison propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Entrée sur un lumineux salon de 20m² environ prolongé d'un séjour/salle à manger de 17m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec dressing à aménager selon vos souhaits ou à transformer en salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement désert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un garage de 20m² environ avec porte électrique pour un confort optimal, attenant à la cuisine pour vous permettrez d'aménager un espace buanderie/cellier. Des combles aménageables sont également à votre disposition. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-moi 7 jours/7, visite possible même le dimanche ! CEDRIC MAKLOUFI au 0695570776. Cette annonce référence 289673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MAKLOUFI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81338475700023. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr