Vente appartement 195 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avon (77210)

Fontainebleau Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 54m² environ de surface habitable, idéalement situé en rez-de-jardin clos, dans une résidence calme et verdoyante , Le Parc Du Savoy. Une entrée, avec grand placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif clos. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement parking privatif en sous-sol. Une cave. Gare d'Avon en direction de Paris Gare de Lyon à 15 minutes. A deux pas du Parc du Château de Fontainebleau. Environnement agréable et convivial, proche toutes commodités. Appartement offrant confort et qualité de vie. Contactez l'agence pour organiser votre visite : Monica Montoro (EI) Téléphone : 06 99 19 68 84 RSAC : 818703092 ou Delphine Clément (EI) Téléphone : 06 31 55 68 40 RSAC : 524686673 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Delphine CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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