Vente appartement 97 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avon (77210)

VENDU LOUÉ ! Proche de la gare et dans un quartier en plein renouveau, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour double permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine spacieuse séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les menuiseries extérieures sont en PVC, le chauffage est collectif.L'appartement dispose d'une cave, le stationnement est libre dans la résidence.Le logement est actuellement loué 763 EUR / mois, dont 200 EUR de provision pour charges.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros.Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 654 ¤. (gedeon_89580_32175205)

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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