Situé dans un village à quelques minutes de Meaux et de Lizy-sur-Ourcq, cet ensemble immobilier de 346m² dévoile une atmosphère singulière où se mêlent charme d'antan et touches contemporaines. Implanté sur un vaste jardin de 1218m² arboré sans vis-à-vis, il est composé de deux habitations indépendantes, deux ateliers d'artistes et une verrière baignée de lumière, créant un lieu de vie rare et inspirant. La première habitation, une ancienne fermette du XIXe siècle, séduit par ses matériaux et son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine familiale avec espace repas et petit cellier et un bureau-bibliothèque. Une vaste verrière baignée de lumière offrant un espace aménagé en salon d'hiver avec sa salle d'eau avec sanitaires et son coin dressing fait le lien avec deux spacieux ateliers d'artistes chauffés dont un avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Aux étages, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des sanitaires et un dernier niveau mansardé avec pierres et poutres apparentes composent des espaces modulables aujourd'hui aménagés en chambre, bureau et salon intime. La seconde maison, issue de la réhabilitation d'une remise, développe une pièce de vie avec cuisine à finaliser, deux chambres, une salle d'eau avec sanitaires et des rangements à l'étage, offrant un potentiel d'accueil ou de location intéressant. A l'extérieur, un grand jardin fleuri, boisé et bordé par une petite rivière, sans vis-à-vis, abrite un cabanon et un abri pour voitures. Ce cadre paysager intime invite autant à la détente qu'aux projets familiaux ou artistiques. Le village offre commerces, écoles, crèche, bibliothèque et restaurant, et se situe à proximité de la gare de Trilport, du Val d'Europe et de Roissy. Un lieu atypique et unique, pensé comme un véritable écrin de créativité et de convivialité qui conjugue espace, cachet et liberté d'aménagement, idéal pour une famille ou des artistes en quête d'espace et de sérénité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 4310 euros et 5880 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
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209 000 €
1 742 €/m²
