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Description

Exclusivité — Fresnes-sur-Marne : découvrez cette charmante maison à vendre, pleine de caractère et offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle propose une distribution atypique et chaleureuse idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon et véranda. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec WC et débarras. À l'étage supérieur : une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Vaste garage avec grenier au-dessus. Petite dépendance. L'ensemble sur environ 488 m² de jardin.
Cette maison atypique, au fort potentiel, séduit par son cachet, ses volumes et son jardin — Rare sur le secteur. Prix demandé : 349 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Référence agence : 12550

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 2PUY-D56-KCB - Réf Superimmo : ANVXZZK6A
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 juillet 2026128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²
3 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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