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Vente appartement 176 900 €
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulommiers (77120)
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulommiers (77120)
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- 1 393 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Alonso vous propose: ** OPPORTUNITE BEAU DUPLEX 127 m² **
A 15 minutes de CRECY-LA-CHAPELLE , et 10 minutes de COULOMMIERS sur la commune de JOUARRE.
Situé dans une petite copropriété au 1 er étage, Venez découvrir ce BEAU DUPLEX niché dans un écrin de verdure au calme.
Au premier étage:
*Une belle entrée avec deux grands placards de rangement.
Au deuxième étage, vous trouverez :
*Un séjour/salle à manger spacieux et très lumineux
*Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée moderne et récente
*Un(e) grand cellier/buanderie
*Trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC.
*Une seconde salle d'eau avec WC
La configuration en duplex crée une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux.
Côté équipements, cet appartement dispose de la climatisation, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel garantissant votre confort en toute saison.
Les +++ de cet appartement :
*Spacieux et très lumineux
*Cadre de vie atypique et très calme
*Un accès direct à la coursive de l'appartement , un grenier et deux places de stationnement extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau duplex !!
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1860835 - Réf Superimmo : ANVXZLTQB
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| Prix de vente : 176 900 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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