Vente maison 209 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Faremoutiers (77515)

iad France - Stéphanie Schroeder vous propose: Charmante maison de ville des années 1880 en pierres apparentes, pleine de caractère et d’authenticité de 120m².
** Studio pouvant être indépendant**
**Garage **
** En plein centre ville**
** 3 chambres **
Découvrez cette maison atypique offrant de beaux volumes et un agencement unique sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou un investissement locatif grâce à son studio indépendant avec double accès.
Partie principale au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Toilettes indépendantes, Coin buanderie.
1er étage : Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée à insert cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre de 9.80 m² avec son coin dressing.
2e étage : Palier desservant une Salle d’eau avec WC et deux chambres de 9.50 m²chacunes
Studio Indépendant avec un Accès séparé possible, Salon avec coin cuisine, Salle de bain avec toilettes. Quelques travaux à prévoir.
Atout supplémentaire : un grand garage de 25 m² avec électricité.
Tout à l’égout et fibre
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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STÉPHANIE SCHROEDER - IAD

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