Ventes immobilières en viager à Paris 7ème

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299 annonces
DE FERLA INVALIDES
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DE FERLA INVALIDES 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 498 000 € 14 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Dans un immeuble ancien en pierre de Paris, au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce charmant appartement de 35 m² offre un environnement paisible et soigné. Rénové avec goût par un architecte, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes séparées, et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Situé sur cour, il garantit un calme absolu. Fonctionnel et en parfait état, ce bien est idéalement placé dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou, à deux pas de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence Manestel
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Manestel 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 2 000 000 € 19 608 €/m²
Appartement • 102 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Métro rue du Bac et Saint-Sulpice, idéalement situé au coeur du 6ème/7ème arrondissement, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble ancien un duplex aux 3ème et 4ème et dernier étage, un appartement atypique en excellent état de 102 m² (94,85 m² « loi carrez » + 14,83 m² inf. à 1,80 m) composé, au 3ème étage d'une pièce unique d'environ 50 m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que toilettes et salle d'eau. Au 4ème étage, grande chambre d'environ 23 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et dressing. Poutres apparentes au plafond, vielles tomettes au sol. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Haussmann Prestige
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Haussmann Prestige 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 35 m²

595 000 € 17 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Paris 7ème (75007)

Entre les Invalides et le Bon Marché, grand studio de 35m² en excellent état composé d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce principale baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes. L'ensemble offre de nombreux rangements ainsi que des meubles sur mesure tels qu'une armoire-lit, une bibliothèque et un bureau, conçus pour maximiser l'espace et le style. Une cave complète ce bien. Métro Vaneau (ligne 10), Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) et Saint-François-Xavier (ligne 13). Taxe foncière : 1046 euros Charges de copropriété : 250 euros / mois Prix de vente : 566.800 euros net vendeur + 4.98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

RAVIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par RAVIER IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 93 m²

2 300 000 € 24 731 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 7ème (75007)

BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / DERNIER ETAGE - 3P 92M² BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS – Au 7ème étage d’un immeuble de grand standing, et à quelques mètres du Champ de Mars, Ravier IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces 92.4m² face à la tour Eiffel. L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements, un séjour mansardé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un W.C séparé. Un bien rare à quelques mètres de l’emblématique Tour Eiffel, offrant un potentiel remarquable dans un cadre exceptionnel. DPE C 115 kWh/m²/an - 23*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 863 € et 1 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété **Possibilité de racheter la totalité du palier afin de créer un appartement familial de 220m² (aucune restriction par rapport à la copropriété) **

Ciel Parisien Real Estate
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Ciel Parisien Real Estate 24/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 37 m²

Prix en baisse 573 500 € 15 500 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Rue de Sèvres (Vaneau). EXCLUSIVITÉ. Au 3è étage sans ascenseur du bâtiment sur cour, 2 pièces de 37 m² refait à neuf (en cours, cuisine à créer) et composé d'un séjour de 14,46 m², une cuisine à créer (fluides en attente) de 5,54 m², une chambre de 14,44 m², une salle d'eau avec wc. Refait à neuf. Calme et lumineux. HSP 2,50 m. Immeuble ravalé. Parties communes en cours. DPE : C. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Prix HAI : 573.500 €. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur : 553.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE FERLA INVALIDES
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par DE FERLA INVALIDES 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Appartement, 24 m²

362 000 € 15 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Arthurimmo.com Paris 7
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Paris 7 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 54 m²

1 260 000 € 23 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

APPARTEMENT - 2 PIECES - 54 M² - PARIS 7 CARRÉ DES ANTIQUAIRES Au cœur du carré des antiquaires, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement atypique composé d'une entrée avec dégagement, beau séjour avec poutres d'origine, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Copropriété très bien tenue.

BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 18,4 m²

Prix en baisse 358 000 € 19 457 €/m²
Appartement • 18,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Découvrez ce charmant studio de 18,40 m², niché au coeur d'un immeuble de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent dans une harmonie parfaite. Situé aurez de jardin, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse verdoyants. Les hauteurs sous plafond de 4 mètres ajoutent une dimension spacieuse et aérée à cet espace déjà enchanteur. L'intérieur, en excellent état, est conçu avec un soin méticuleux, alliant élégance et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos repas préférés dans cette cuisine lumineuse, tout en profitant de la vue apaisante sur l'extérieur. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce tableau idyllique. Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement serein, prêt à affronter la journée avec sérénité et énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs arrêts de bus, une station de métro, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Pour vos besoins médicaux plus urgents, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Exclusivité Beaulieu International Properties

F. PETITJEAN & ASSOCIES
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par F. PETITJEAN & ASSOCIES 19/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 75,56 m²

1 456 000 € 19 269 €/m²
Appartement • 75,56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

2/3 Pièces en Duplex - PARIS VII - Non loin de l'Eglise Américaine, à 5 minutes à pied du métro Ecole Militaire, appartement 2/3 pièces en duplex de 76m2, 3ème et 4ème étage, il se compose d'un double séjour avec la possibilité de faire une seconde chambre, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, nombreux placards, un toilette séparé et à l'étage une grande chambre avec placards aménagés, une grande salle de bains (baignoire, douche et wc semi-séparé). Le tout est en excellent état, travaux de rénovation de qualité. Un emplacement de Parking à 150 mètres au 1er sous/sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété (4 lots principaux), le chauffage et l'eau chaude sont individuels, le budget des charges de copropriété annuelles s'élèvent à 3363 euros. Idéal pied à terre

L'Adresse Cambronne Paris 15
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par L'Adresse Cambronne Paris 15 25/10/2025
5
Appartement, 5,25 m²

38 500 € 7 333 €/m²
Appartement • 5,25 m² • 1 pièce

Paris 7ème (75007)

Local de 5.25 m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété. Utilisé jusqu'à présent comme atelier d'artiste, découvrez ce local pouvant faire office de bureau, petit atelier ou débarras. Point d'eau et WC sur le palier. Idéalement situé à deux minutes de marche de la station de métro Sèvres Babylone, bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces du Boulevard Raspail et de la rue de Sèvres. Contactez-nous pour une visite ! _________________________ Transports à proximité : Métro (10) (12) - Sèvres Babylone : 2 min Métro (4) - Saint Sulpice : 7 min BUS 63, 68, 83, 84 et 94 : 1 min BUS 70 et 86 : 2 min (13.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238.7 euros.

OXIA Paris Nation
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par OXIA Paris Nation 15/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 450 000 € 13 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Paris 7ème (75007)

Entre les stations de métro Vaneau et Saint-François-Xavier. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, studio lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et ensoleillée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements et coin buanderie, d'une vaste pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Exposé Ouest, il offre une vue imprenable sur le Dôme des Invalides et la pointe de la Tour Eiffel. Le charme de l'ancien est préservé avec parquet en chêne et grandes fenêtres en double vitrage. Calme absolu, emplacement recherché et privilégié, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : M. BEN DHAFER : 06_45_50_42_57 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.68 euros.

Verneuil Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Verneuil Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 81,57 m²

Prix en baisse 1 540 000 € 18 879 €/m²
Appartement • 81,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 7ème (75007)

Exclusivité ! Rue de Lille, proche de la rue des Saints-Pères, magnifique 4 pièces en duplex récemment rénové, traversant et exposé sud. Au 3ème avec ascenceur, la pièce de réception dispose d'une belle hauteur sous plafond (2,7m) avec placards, une cuisine aménagée fermée et des toilettes. Au 4ème, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, placards et un wc indépendant. L'appartement est climatisé, d'une surface au sol de 81,57 m2 et de 75,93 m2 Carrez. Il est dans un immeuble du début du 19 dont la structure, la couverture ont été rénovées en 2001.

Coldwell Banker Paris
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Paris 28/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
8
Appartement, 45,01 m²

690 000 € 15 330 €/m²
Appartement • 45,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 7ème (75007)

Paris VII - Carré Rive Gauche Deux pièces au calme Carré Rive Gauche Coldwell Banker Paris vous propose, dans le secteur très recherché du Carré des Antiquaires, ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing du début du XIXè siècle. Ce bien de deux pièces donne entièrement sur cour. Sur un plan sans perte d'espace, il se compose d’une cuisine séparée meublée et équipée, d’une pièce à vivre et d’une chambre avec rangements. Une salle d’eau est attenante à la chambre. Idéalement située dans un quartier très calme, cette propriété est un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement à fort potentiel dans l'un des plus prestigieux quartiers de Paris. Prix de vente : 690 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles : 2 780 € Nombre de lots principaux : 27 Classe Energétique : G Montants des frais annuels énergétiques entre 1 950 € et 2 670 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv