Vente appartement 2 000 000 €

102 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Métro rue du Bac et Saint-Sulpice, idéalement situé au coeur du 6ème/7ème arrondissement, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble ancien un duplex aux 3ème et 4ème et dernier étage, un appartement atypique en excellent état de 102 m² (94,85 m² « loi carrez » + 14,83 m² inf. à 1,80 m) composé, au 3ème étage d'une pièce unique d'environ 50 m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que toilettes et salle d'eau. Au 4ème étage, grande chambre d'environ 23 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et dressing. Poutres apparentes au plafond, vielles tomettes au sol. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 19 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an	Taxe foncière : 1 166 €

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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