Vente appartement 1 456 000 €

75,56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

2/3 Pièces en Duplex - PARIS VII -
Non loin de l'Eglise Américaine, à 5 minutes à pied du métro Ecole Militaire, appartement 2/3 pièces en duplex de 76m2, 3ème et 4ème étage, il se compose d'un double séjour avec la possibilité de faire une seconde chambre, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, nombreux placards, un toilette séparé et à l'étage une grande chambre avec placards aménagés, une grande salle de bains (baignoire, douche et wc semi-séparé).
Le tout est en excellent état, travaux de rénovation de qualité.
Un emplacement de Parking à 150 mètres au 1er sous/sol.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (4 lots principaux), le chauffage et l'eau chaude sont individuels, le budget des charges de copropriété annuelles s'élèvent à 3363 euros.
Idéal pied à terre

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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F. PETITJEAN & ASSOCIES

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