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20

Vente appartement 2 300 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 24 731 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
RAVIER IMMOBILIER

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Description

BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / DERNIER ETAGE - 3P 92M²
BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS – Au 7ème étage d’un immeuble de grand standing, et à quelques mètres du Champ de Mars, Ravier IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces 92.4m² face à la tour Eiffel.
L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements, un séjour mansardé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un W.C séparé.
Un bien rare à quelques mètres de l’emblématique Tour Eiffel, offrant un potentiel remarquable dans un cadre exceptionnel.
DPE C 115 kWh/m²/an - 23*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 863 € et 1 167 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires agence charge vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété
**Possibilité de racheter la totalité du palier afin de créer un appartement familial de 220m² (aucune restriction par rapport à la copropriété) **

Publiée le 27/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85607011 - Réf Superimmo : ANVXXQNAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 €Prix au m² : 24 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² (carrez : 92,4) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1914Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862 € / an
Maximum : 1 168 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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