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Agence du Chateau

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence du Chateau 14/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

452 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de type F4, dernier étage avec ascenseur, résidence 2020 Kaufman et Broad, lumineux de plain pied, 83 m² habitables, terrasse 32 m², balcon 10 m², entrée, salon(Es/sud), cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau , dégagement, salle de bains/wc et wc séparés. Au sous-sol garage, place de parking et cave- Huisseries ALU /PVC - Proche commerces, écoles et crèche. Charges annuelles 3.600 euros (compris provisions chauffage gaz radiateurs, eau chaude et froide) - nombre de lots 55 - pas de procédure en cours. Honoraires forfaitaires inclus à la charges de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (2.73 %), 440.000 euros net vendeur. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Agence du Chateau

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence du Chateau 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

301 600 € 3 917 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement lumineux de type 4 pièces au 3eme et dernier étage d'une surface de 77 mètres carrés, divisé en entrée avec placard, séjour avec balcon (S/O), cuisine équipée partiellement, trois chambres, une salle d'eau et water-closet. En option garage fermé . Proche commodité à pied. Pas de procédure en cours - charges annuelles 1.800 euros - nombre de lots 80. Honoraires inclus charge acquéreur de 11.600 euros (4%) - 290.000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

560 000 € 4 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GIF SUR YVETTE, dans le quartier prisé de Chevry. D'une superficie de 140 m², cette maison de type Mansart dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire de la Feuillarde, l'École maternelle de la Feuillarde et l'École élémentaire Les Neuveries, ainsi que du Collège départemental Les Goussons, cette maison est parfaite pour les familles. La maison offre en rez de chaussée une entrée avec penderie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin et sa terrasse et un garage. A l'étage le palier dessert une suite parentale, trois chambres et une salle de bains et wc. La maison est construite en parpaing et équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.8%.Le prix hors honoraires est de 560000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès BETHULAR - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agnès BETHULAR - iad 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(34 avis)

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Agnès Bethular vous propose: RER à pied - au Calme - Proximité de toutes commodités du quotidien A PIED - Appartement lumineux et en très bon état, plein SUD, aucun travaux à prévoir - Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement vous propose : - 3 chambres et des placards de rangement, - un salon lumineux avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte bien équipée et aménagée avec son coin repas, - 2 espaces bain avec 1 salle de bain et une salle d'eau. Refait à neuf, en excellent état, cet appartement allie modernité et cachet grâce à son beau parquet bois bien entretenu. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privée. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare RER B de Gif-sur-Yvette ou La Hacquinière à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé et le laboratoire. A proximité de PARIS-SACLAY (future Ligne 18) et le plateau du Moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Accès en vélo possible. Ses atouts : Résidence familiale très recherchée, calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un GARDIEN sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Pas de procédure en cours, AUCUN TRAVAUX à prévoir (chaudière neuve, façades, entrées et couloirs rénovés). Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Conseillère disponible 7/7 jours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement à Gif-sur-Yvette. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

504 000 € 4 710 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence ERA IMMOBILIER A LA CLEF DES CHAMPS vous présente cette charmante maison à vendre située à GIF SUR YVETTE, dans le quartier paisible de Chevry. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle de la Feuillarde, l'École primaire de la Feuillarde, et le Collège départemental Les Goussons, cette maison est parfaite pour les familles. Avec une surface habitable de 107 m² environ et un terrain de 870 m² environ, cette maison est idéale pour une famille. La maison offre une entrée avec penderie et wc, un séjour spacieux de 33m² exposé NORD-EST avec cheminée et un accès au jardin, la cuisine est actuellement indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. L'étage peut être réhaussé, il dessert actuellement deux pièces avec une faible hauteur. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique par radiateurs et la chaleur d'un foyer ouvert dans le salon. Construite en 1976, cette maison en parpaing est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% Le prix hors honoraires est de 480000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

490 000 € 4 623 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence A la Clef des Champs vous propose à la vente, sur le quartier de Courcelle, recherché pour sa proximité avec les écoles, les commerces et la gare RER B, cette jolie maison de 106 m² habitables avec jardin d'environ 720m² située dans une petite copropriété. Idéalement située, cette maison est fonctionnelle. Elle offre au rez de chaussée : une entrée et wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée de 38m² environ baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et son jardin agrémenté d'un bassin. A l'étage le palier dessert trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des wc. Un sous-sol avec atelier, pièce de rangements et buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur neuve de 2025 . Les charges de copropriété pour l'entretien des espaces vert sont de 250 euros/an. L'installation électrique est en parfait état. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3%.Le prix hors honoraires est de 475 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA A La Clef Des Champs

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ERA A La Clef Des Champs 28/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

519 500 € 3 764 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 344 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L'Agence ERA Immobilier de Gif-sur-Yvette vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Chevry, à 5 minutes à pied de l'école de la Plaine, 10 minutes du centre-ville et du collège des Goussons, cette charmante maison de type Mogador. Elle offre environ 138m² habitables sur un terrain paysagé de 344m². En excellent état général, elle dispose d'une entrée avec rangements menant à un lumineux séjour cathédrale double, exposé SUD-OUEST avec cheminée et coin repas ouvrant sur la terrasse, d'une surface totale d'environ 32m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un cellier menant à un garage double avec porte motorisée et un coin atelier. Sont aussi présents: une suite d'environ 11m² avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois belles chambres, dont une suite parentale d'environ 14m² avec salle d'eau indépendante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et un grenier. Rénovée récemment, cette maison est idéale pour une vie familiale pratique et confortable. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.38 %.Le prix hors honoraires est de 502 500 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Chateau

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence du Chateau 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

352 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de type F4, 1er étage, 83 m² habitables, entrée, séjour (Ouest) avec loggia fermée, cellier, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés garage et parking extérieur. Volets électriques - menuiseries PVC - bon état général Nombres de lots 45 - pas de procédure en cours - Charges copro 1.952 euros/an honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (2,80 % TTC) - 340.000 euros net vendeur (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros.

TOIT ET MOI

(91 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par TOIT ET MOI 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(91 avis)

240 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cet appartement familial dans une résidence avec gardien et dans lequel vous profiterez d'une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée, un double séjour, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie. Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de stationnement. Les plus de l'appartement : 10 minutes du centre-ville de Gif et 7 minutes du RER, huisseries PVC double vitrage, calme, vue dégagée sur la nature, fonctionnel, belle pièce de vie, 1 cave et 1 stationnement privatif. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Agence du Chateau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Agence du Chateau 08/10/2025

357 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de 5 pièces , 1er étage, 84 m² loi carrez, 110 m² habitables, entrée, séjour (25 m²-Sud), salle à manger (20m²), loggia , cuisine équipée, 3 chambres, salle de d'eau, wc, cellier, debarras, parking et garage. Charges de copropriété : 1.960 euros /an - pas de procédure en cours -45 lots. Proche commodités à pieds, écoles, collège, commerces. honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (3.48 % ) - 345.000 euros net vendeur (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

MARLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MARLY IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

160 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 32,39 m² • 1 pièce

Gif-sur-Yvette (91190)

Marly Immobilier vous propose ce charmant studio de 32 m², idéalement situé en plein centre de Gif-sur-Yvette. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct sur l'extérieur, agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, qui en font un emplacement recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en région parisienne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

Agence du Chateau

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Agence du Chateau 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Maison de type Deauville 7 pièces , 160 m² habitables, terrain 325 m², entrée, salon double, salle à manger, cuisine équipée, chambre, wc, salle d'eau, cellier/buanderie, garage double et place de parking extérieur. A l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une salle de bains/douche/wc, salle de bains et wc séparés. Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur 12.000 euros TTC (2.19% TTC) - 548.000 euros net vendeur. (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc Delage - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Jean-Marc Delage - iad 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

(19 avis)

790 000 € 3 591 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Jardin Arboré et grand parc arboré de 3800m2 à Gif-sur-Yvette Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Conçue en 1973 par l'architecte Serge Hennemann, cette propriété à rafraichir, d'une surface de 220 m² se démarque par son design élégant et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle à manger conviviale de 46m2, deux chambres dont une chambre parentale spacieuse avec salle de bain. L'étage supérieur abrite deux belles chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse à ses occupants. Dans le séjour et dans les escaliers, vous trouverez deux mosaïques multicolores réalisées par le sculpteur Achiam, artiste de renommée mondiale. Un très grand sous sol comprenant un double garage, , une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC complètent ce bien Les extérieurs de la propriété sont tout aussi remarquables. Une double terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le grand jardin arboré offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée de multiples prestations haut de gamme telles que la climatisation, et un système de chauffage diversifié. Idéalement située à proximité immédiate de la foret, des commerces, des écoles renommées et des transports, cette maison à rafraichir offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau de l'immobilier à Gif-sur-Yvette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logisvert

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Logisvert 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

249 000 € 3 411 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

L'Agence LOGISVERT vous propose un appartement 4 pièces de 73 m² à vendre à Gif-sur-Yvette. * Emplacement - RER B 10 minutes à pieds - Centre ville à 15 minutes à pieds * Caractéristiques - Séjour / Salle à manger 26 m² - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Cave * Les plus - Bon état général - Double vitrage - Orientation Ouest - Lumineux * Informations financières et copropriété - 249 000 € frais d'agence inclus - Taxe foncière: 1200 € - Charges mensuelles: 300 € Contactez moi vite : Thibault VERNIN 06 58 30 94 30 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Agence du Chateau 12/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

234 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement de type F 2 au 2 ème et dernier étage; 51 m² habitables, entrée avec placard, séjour avec balcon (SUD), cuisine, chambre, salle de bains, wc avec lave-mains, cave et place de parking en sous-sol. Charges courantes 1.560 euros/an- 92 lots - pas de procédure Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC (9.000 euros) 225.000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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