Vente maison 560 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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4 000 €/m²

ERA A La Clef Des Champs

01 60 11 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GIF SUR YVETTE, dans le quartier prisé de Chevry. D'une superficie de 140 m², cette maison de type Mansart dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire de la Feuillarde, l'École maternelle de la Feuillarde et l'École élémentaire Les Neuveries, ainsi que du Collège départemental Les Goussons, cette maison est parfaite pour les familles. La maison offre en rez de chaussée une entrée avec penderie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin et sa terrasse et un garage. A l'étage le palier dessert une suite parentale, trois chambres et une salle de bains et wc. La maison est construite en parpaing et équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.8%.Le prix hors honoraires est de 560000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 660 - Réf Superimmo : ANVXZQOXS

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 2 764 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 283 € / an

Maximum : 4 441 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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