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Ventes immobilières en viager à Rouen (76)

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1 192 annonces
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BIM!
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par BIM! 19/09/2025
8
Appartement, 72 m²

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN - Place saint marc rue Molière, appartement type t4 de 72 M2 au 4eme étage d'un immeuble en brique de 12 lots. Composé de 2 grandes chambres d'une salle à manger séparée du salon (ou 3 chambres), salle de bains, belle entrée, cuisine séparée, chauffage individuel gaz. Appartement vendu loué loyer 659 € dont 39 € de charges. Diagnostiques en D, date du bail : 31 Octobre 2023. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Mon Saint André
(52 avis)
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Mon Saint André 14/10/2025
(52 avis)
5
Appartement, 44,95 m²

139 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 44,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A ROUEN HYPER CENTRE à 2 minutes à pied de la place du Vieux Marché Au coeur d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, nous vous proposons au 2e étage, un F2 de 45m2, comprenant : Entrée avec placard, Séjour exposé sud et très lumineux, Cuisine indépendante aménagée, Chambre, Salle de bains avec Wc. Faible charges. Faible foncier. Ideal en investissement locatif ou première acquisition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Cabinet Courel
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet Courel 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 62,3 m²

86 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

ROUEN GAUCHE OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION. Secteur recherché, à proximité immédiate du métro, découvrez cet appartement lumineux de 62 m². Parfaitement agencé, il offre un grand potentiel pour un investissement locatif . Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon, d'une grande cuisine, d'une chambre ou deux et d'une salle de bains. Profitez d'un grand balcon de 12 m² Exposé sud et d'un parking privé au sein de la résidence. Les charges annuelles de 2 870 euros incluent le chauffage, l'eau et l'ascenseur, assurant une gestion simplifiée. DPE : D. PREVOIR TRAVAUX Information Risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870 euros.

LAMY ROUEN
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par LAMY ROUEN 24/04/2025
1
Appartement, 49,05 m²

75 194 € 1 533 €/m²
Appartement • 49,05 m² • 2 pièces

Rouen (76100)

Appartement 2P de 49,05m² Carrez au 3ème étageCopropriété de 68 lots principaux.Cave incluseN° lot copro : 219 / ID LOT ONV : 0176C76-L057DPE D 176 / GES D 34Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un box 1 place d’un montant de 5 000€ en supplément ;et/ou un box 2 places supplémentaire d’un montant de 8 000€ ;et/ou un parking aérien d’un montant de 3 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 15/08/2024 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Cindy DAIZETél. 06 26 40 02 56 -

Mont Saint Aignan immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mont Saint Aignan immobilier 14/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 40 m²

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

À vendre – Appartement 2 pièces avec balcon et parking Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports en commun. Il saura sans aucun doute vous séduire par son emplacement et son confort. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Informations complémentaires : - Charges annuelles : 1 864 € (comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) Nombre de lots : 27 lots Procédure en cours : Eau chaude financée par le fonds de travaux de la copropriété Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Mon Saint André 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(52 avis)
7
Appartement, 56,9 m²

163 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN FAC DE DROIT = 3 Rue Lecat. Entre la place du Vieux Marché et la préfecture, dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, facade, commun, etc...), nous vous proposons au 1e étage d'une petite copropriété, un superbe F3 d'environ 57m2. Il se décompose de la façon suivante : - Séjour et salon, - Cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres au calme, - Salle de douches à l'italienne avec Wc. PHOTO AVEC DECORATION (vendu sans mobilier). Logement rénové avec gouts et prestations de qualité = Isolation neuve = DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Entre le Vieux Marché et la Seine SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 4 PIECES DE 91M² AU SEIN D'UNE AGREABLE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR EN ETAGE ELEVE AVEC UNE CAVE ET PARKING COUVERT EN OPTION COMPRENANT: UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR DOUBLE DE 37M² TRAVERSANT, UNE CUISINE RECENTE EQUIPEE, DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE PRECISIONS : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques côté sud, tout est compris dans les charges (chauffage, eaux, entretiens, ascenseur...) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation en centre ville, son ascenseur, son parking, ses vues dégagées, son état (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

DESCAMPS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par DESCAMPS IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

DUPLEX 3 CHAMBRES HYPER CENTRE À vendre EN EXCLUSIVITÉ – Appartement en duplex, Rouen hyper-centre Découvrez ce superbe duplex de charme (fraichement repeint) idéalement situé au cœur de Rouen, offrant une vue imprenable sur la ville. Spacieux et lumineux, 100m² au sol et 89m² en loi carrez, il propose de belles pièces de vie avec un séjour traversant, une cuisine ouverte, et trois chambres confortables à l’étage. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur. Un appartement qui conjugue caractère, confort et emplacement privilégié au pieds des commerces, transports et de la vie du centre-ville rouennais. 📍 Rouen – Hyper-centre 🛏️ 3 chambres 🌇 Vue dégagée sur la ville ✨ Beaux volumes et belle luminosité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». BIEN EN COPROPRIÉTÉ / PAS DE PROCÉDURE EN COUR / CHARGES 1800 EUROS ANNUEL / 5 LOTS D'HABITATIONS Une EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER Retrouver la vidéo sur mon instagram : jeancamille.descamps

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 10/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Appartement, 84 m²

242 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur CHU/FAC MEDECINE proche SAINT MARC SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES DE 84M² SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR CONSTRUITE EN 2019 AVEC 2 PARKINGS PRIVES COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR/CUISINE OUVERTE AMENAGEE OUVRANT SUR UN BALCON EXPOSE SUD, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC PRECISIONS : - Chauffage individuel gaz, traversant, très bonne isolation thermique et acoustique, l'appartement est disponible en mai 2026 NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : sa performance énergétique, les 2 emplacements de parkings (valeur estimée 40.000 euros) , la tranquillité de la résidence et sa proximité des transports et de l'hyper centre , un investissement locatif en colocation ou votre résidence principale (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros.

IMMÖÖ
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IMMÖÖ 18/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 46,2 m²

133 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

IMMÖÖ vous propose à la vente cet appartement T2 meublé situé à proximité immédiate de la préfecture, de l'université de droit et du centre ville de Rouen. Ce bien situé sur cour présente une entrée sur une pièce ouverte desservant trois espaces distincts : une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un espace salle à manger donnant sur une cour intérieure, au calme. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble situé au rez-de-chaussée sans vis à vis sur la rue. Place de stationnement extérieure privative dans la cour. Cave. Chauffage et production d'eau électrique, huisseries double vitrage PVC, assainissement collectif. Taxe foncière : 785€ Charges de copropriété : 252€/trimestre Pas de procédure en cours. Nombre de lots total : 19 Nombre de lot d'habitations : Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
(74 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(74 avis)
7
Appartement, 30,4 m²

96 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76000)

F1 situé rue saint hilaire. Vendu loué. cuisine, petit salon avec coin nuit, salle de bains. Immeuble rénové par le propriétaire actuel. Possibilité d'acheter une place de stationnement. Bon état. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Vieux Marche 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 50,5 m²

Prix en baisse 172 400 € 3 414 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

NOUVEAUTÉ ERA IMMOBILIER Votre agence ERA Vieux Marché vous propose à la vente ce superbe appartement meublé 2 pièces de 50m² situé sur la rive droite de Rouen, à 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché. Vous y découvrirez : une entrée donnant sur un séjour de 25m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 12m² et une salle d'eau avec WC. Avec aucun travaux à prévoir, au calme et dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de la gare et du centre ville. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite sur ce bien, vous pouvez contacter Camille au 06.88.94.95.01 avec la référence 739CB.

BIM!
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BIM! 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 25,5 m²

65 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 2 pièces

Rouen (76)

ROUEN - Proximité du pont corneille et du quartier libre de Rouen, dans un bel immeuble sans travaux à venir, appartement F1 BIS en bon état général ! De 35 M2 donnant 25,5 en superficie carrez situé au 3ème et dernier étage, le bien se compose de manière suivante : Une grande pièce de vie baignée de lumière traversante EST - OUEST, une cuisine aménagée et une salle de bain incluant les WC. Chauffage électrique, diagnostic de performance énergétique en G. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller BIM! : Edward RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pénates & Associés
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pénates & Associés 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 52 m²

199 500 € 3 837 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente cet appartement situé dans l'une des plus belles rues du centre historique de Rouen, il allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au 2? étage d'un immeuble de caractère, il a bénéficié d'une rénovation complète, soignée dans les moindres détails. Dès l'entrée, le ton est donné : tommettes rouges authentiques, placards intégrés pratiques pour les chaussures et manteaux, et cette ambiance typiquement rouennaise. Le séjour d'environ 30 m² profite de grandes fenêtres en triple vitrage offrant à la fois luminosité, calme et performance énergétique. L'espace permet aisément de créer un coin salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Côté nuit, on découvre une chambre sur cour, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits de Rouen. Elle dispose de son dressing sur mesure. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, intègre WC et rangements. Un appartement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur aussi recherché que Rue Eau de Robec. Contactez Valentin pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

Pierre Rouen Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Pierre Rouen Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 11/09/2025
2
Appartement, 47 m²

107 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

QUARTIER BEAUVOISINE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN T2 EN PLEIN COEUR DE ROUEN. Idéalement situé en centre-ville de Rouen Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus, gare) et des écoles, découvrez ce T2 de 47,5 m², très lumineux, au sein d'un immeuble en cours de rénovation. Situé dans un plateau en cours de division, ce bien fera partie de deux appartements T2 distincts. Les + : - Parties communes entièrement rénovées - Ravalement de façade pris en charge - Excellente luminosité - Emplacement recherché en plein centre-ville Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 47,5 m² Prix : 107 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare en coeur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Directeur - Pierre Lefebvre Carte T CPI 7606 2022 000 000 010

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