Vente appartement 295 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Entre le Vieux Marché et la Seine SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 4 PIECES DE 91M² AU SEIN D'UNE AGREABLE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR EN ETAGE ELEVE AVEC UNE CAVE ET PARKING COUVERT EN OPTION COMPRENANT: UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR DOUBLE DE 37M² TRAVERSANT, UNE CUISINE RECENTE EQUIPEE, DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE PRECISIONS : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques côté sud, tout est compris dans les charges (chauffage, eaux, entretiens, ascenseur...) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation en centre ville, son ascenseur, son parking, ses vues dégagées, son état (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an	Taxe foncière : 2 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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