Ventes immobilières en viager à Rouen (76)

Modifier ma recherche
1 192 annonces
Durand Estelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Durand Estelle - Dr HOUSE-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 91,72 m²

188 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 91,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

COUP DE COEUR ! Dans le quartier Voltaire, venez découvrir cet appartement de 92m² parfaitement agencé. Vous disposerez d'une entrée avec placards, un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. Aucun travaux à prévoir ! A proximité immédiate des transports en commun. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Charges de copropriété 220 euros mensuel comprenant l'eau et le chauffage ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615690730

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Lou-Ann Demartigny - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lou-Ann Demartigny - iad 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 132 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

iad France - Lou-Ann Demartigny vous propose: Appartement T4 lumineux au coeur de Rouen Rive Gauche. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (T4 et futur T5), cet appartement offre une cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement de 59m2 est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le séjour lumineux orienté sud offre un espace de vie convivial avec également son coin cuisine qui est aménagée et équipée. Dans un immeuble de 10 étages, cet appartement se trouve dans un bon état global. Les avantages de cet appartement incluent un accès à la fibre, un ascenseur, un interphone et une porte d'entrée blindée. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Le parking de la résidence est sécurisé par un portail électrique, les places y sont libres. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lou-Ann Demartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 992359703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotteville Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sotteville Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Appartement, 62,71 m²

125 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 62,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Appartement T3 lumineux avec 2 chambres à Rouen STRATEGiMMO vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 63m², idéalement situé sur la place Joffre Mutualité, à quelques pas de la future gare, dans le quartier prisé du Centre-ville - Rive gauche. Ce bien offre une belle entrée distribuant un séjour baigné d'une lumière traversante avec balcon, une cuisine séparée communiquant avec une loggia, 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le bien dispose également d'une cave de plus de 5m². Les communs sont bien entretenus et l'accès à la cave sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun. Traversez le pont Jeanne d'Arc et vous vous trouvez dans le centre historique de Rouen en 8 min à pieds, 2 min en tram. A quelques pas de la future gare. La copropriété comprend 8 lots. Les charges de 2679€/AN ou 223€/ MOIS, comprennent le chauffage, et l'eau, ainsi que l'entretien de communs et de l'ascenseur qui distribue 3 niveaux intermédiaires. pas de procédure en cours

Michael DURIEU - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Michael DURIEU - SAFTI 20/11/2025
3
Appartement, 62 m²

162 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Situé centre de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun(T1,2,3,4) Construit en 1981, cet appartement de 62 m² se distingue par son exposition sud offrant une luminosité agréable. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour spacieux,idéal pour accueillir une petite famille ou des personnes cherchant un espace supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre, assurant confort et sécurité aux résidents. De plus, une place de parking couverte ajoute une valeur pratique appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824 - SAFTI – DURIEU Michael, Conseiller indépendant

Rive Droite Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Rive Droite Immobilier 04/12/2025
7
Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 163 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement T1 Rouen CENTRE Rue Jeanne d'Arc, Dans belle copropriété, studio de 41.86 m2 avec ascenseur vendu loué 650 euros + 120 euros de charges, comprenant, un espace de vie avec salon et espace chambre, cuisine aménagée et une salle de bains. Grande cave. Copropriété de 55 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.800 euros par an eaux et chauffage compris.

IMMO de France - Rouen
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMO de France - Rouen 14/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 52,8 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 52,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Idéalement situé dans l'hyper-centre" de Rouen QUAI PIERRE CORNEILLE, appartement de type 2, évolutif petit F3 dans une copropriété très bien tenue et entretenue, équipée d'un ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour plein sud avec balcon (vue sur seine), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (vue sur cathédrale de Rouen), d'une chambre avec grand placard de rangement, d'un dressing, une salle de bains carrelée et un WC. Les + : Belle exposition / Belle vue / Ascenseur / Fenêtres PVC double vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

BIM!
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BIM! 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

ROUEN HYPER centre-ville, Appartement lumineux au dernier étage avec vue sur rue et l'église Saint Maclou. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 pièces dont un salon-séjour exposé plein sud parfait pour profiter de la luminosité , cuisine ouverte avec vue sur église saint-Maclou. Vous trouverez deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement au dernier étage, offrant ainsi calme et intimité. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Vieux Marche
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par ERA Vieux Marche 21/10/2025
8
Appartement, 48,5 m²

154 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHE. Proche place du vieux marché. Appartement t3 dans un immeuble en pierre de taille au troisième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour, une cuisine individuelle et de deux chambres. Boiseries anciennes, cheminée en marbre lui donne un charme fou. Les parties communes viennent d'être refaites. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence avec la référence 756 NCPL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Cabinet Lintot et Associés 02/12/2025
9
Appartement, 44,87 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 44,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE : Appartement T2 de 44.87 m² situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété rue Dulong comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un dressing et une chambre donnant sur une salle de bains avec WC. Les plus : + Emplacement idéal, au pied de l'hôtel de ville et de la gare. HYPERCENTRE + Appartement très lumineux + Radiateurs récents + Syndic Bénévole + Copropriété bien entretenue Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.08 euros.

Trianon Immo
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Trianon Immo 24/04/2025
7
Appartement, 20,18 m²

91 900 € 4 554 €/m²
Appartement • 20,18 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, F1 lumineux avec belle hauteur sous plafond comprenant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. En plein coeur de l'hyper-centre de rouen et aux pieds des commerces. Ref PE 246 Appartement à vendre en copropriété Loi Carrez : 20,18m2 Provision pour charges mensuelles : 80€ ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs ). Nombres de lots principaux : 114 Pas de Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO de France - Rouen
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par IMMO de France - Rouen 04/12/2025
3
Appartement, 25,7 m²

Prix en baisse 74 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Cauchoise : A quelques dizaines de mètre seulement de la Place du Vieux Marché, dans un immeuble sur Cour, appartement de type F2 vendu loué (bail nu). Il se compose d'une entrée sur kitchenette, un séjour, une salle de douche avec wc, cellier, une chambre. Le + : Bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Michael DURIEU - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Michael DURIEU - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Résidence le Clos de l'Amiral , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Il propose des espaces verts bien entretenus, et une proximité avec des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie. À l'extérieur, cet appartementse distingue par son jardin privatif, (ouest) offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. De plus, une place de parking privée est incluse, procurant ainsi praticité et sécurité aux résidents pour le stationnement de leur véhicule. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Doté d'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux construit en 2005 séduit par ses espaces bien agencés. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer un chez-soi dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824 - SAFTI – DURIEU Michael, Conseiller indépendant

Cabinet Courel
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet Courel 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 49,68 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 49,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE, Beaucoup de charme pour cet appartement Refait à neuf au dernier étage dans résidence avec ascenseur, Comprenant Séjour Salon d'environ 30 m2, 1Chambre , Cuisine, Salle de douche. DPE E Charges annuelles 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Cabinet Lintot et Associés
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Lintot et Associés 28/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 40,32 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 40,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Bel appartement T2 d'environ 40,32 m², situé au premier étage d'un immeuble à colombages, dans une rue prisée de la rive droite de ROUEN. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec beau parquet en bois massif - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC séparé Belle opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Rouen, idéal pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère et bien situé. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 126.13 euros.

Thierry DUGAT - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Thierry DUGAT - Capifrance 19/09/2025
5
Appartement, 58 m²

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Ce grand appartement traversant de type T2 est en orientation est/ouest. Il comprend entrée, cuisine équipée, séjour avec penderie, dégagement, chambre avec penderie, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage d'un immeuble rénové, à proximité immédiate de l'arrêt "Belges" ligne 4 du TÉOR, et à environ 400 mètres de la Place du Vieux Marché, des commerces bars et restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Les faibles charges de copropriété d'un montant de 105 €/mois, comprennent l'entretien, l'électricité des parties communes, l'eau froide et une part de fonds de travaux. Ce bien constitue un bon investissement locatif dans un secteur où les logements sont très recherchés. Convient également pour un jeune couple ou un célibataire primo-accédants. Demande de visite sur simple appel téléphonique. Les candidats acquéreurs devront apporter la preuve d'un plan de financement solide, élaboré par une banque ou un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, chauffage, eau chaude) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.904129