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Vente appartement 90 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 2 250 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Mont Saint Aignan immobilier

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Description

À vendre – Appartement 2 pièces avec balcon et parking
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports en commun. Il saura sans aucun doute vous séduire par son emplacement et son confort.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé.
Informations complémentaires :
- Charges annuelles : 1 864 € (comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)
Nombre de lots : 27 lots
Procédure en cours : Eau chaude financée par le fonds de travaux de la copropriété
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Publiée le 14/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : AB0407 - Réf Superimmo : ANVXZGB6O
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 4 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 361 € / an
Maximum : 489 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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