Ventes immobilières atypique à Rouen (76)

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14 annonces
AGENCE DES FLEURS
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par AGENCE DES FLEURS 25/03/2024
14
Maison, 197 m²

428 900 € 2 177 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Rouen (76000)

SITUEE sur la commune très recherchée de SAINT PIERRE LES ELBEUF 76 320 en EXCLUSIVITE maison de charme atypique cette magnifique demeure anglo-normande de 197 m² habitables s'étend sur un généreux jardin de 2350m², entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation luxuriante. . A l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec ses carreaux de ciment , un spacieux salon avec ses parquets et son superbe bow Window ornée d'une cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec goût et une salle à manger. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier desservant une salle de bain et 2 salles de douche, 5 belles chambres lumineuses et un espace bureau . L'espace extérieur offre une dépendance et 2 garages de 140 m2. Une piscine parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. 3 wc. Chauffage par pompe à chaleur récente. Cave. DPE E 238 Nichée dans la charmante commune de Saint-Pierre-les-Elbeuf, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces locaux et des écoles réputées, offrant ainsi une qualité de vie incomparable pour toute la famille. Saint-Pierre-les-Elbeuf, située dans la vallée de la Seine, est réputée pour son cadre verdoyant, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses festivals animés tout au long de l'année, cette ville offre un cadre de vie équilibré, idéal pour s'épanouir au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette commune prisée de la région. Valérie BARREIROS Agent Commercial 06.18.46.39.63*** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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iad FRANCE - Eléonore DUVAL
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Eléonore DUVAL 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
18
Appartement, 79 m²

189 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : Rouen centre, entre la Gare et le Donjon, laissez-vous séduire par ce duplex baptisé 'Coup de Charme'. Suivez-moi... Les tomettes, le parquet, la cheminée, les poutres, autant d'éléments de charme qui ornent ce logement. Après quelques travaux, ce bien atypique et rare retrouvera toute sa noblesse ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement présente une véritable entrée avec placard. Le bel espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec de véritables tomettes d'époque, d'un espace cuisine semi-ouvert, ainsi que d'un beau séjour avec parquet et cheminée centrale. Adjacent au séjour, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail, offrant une vue sur la tour Jeanne d'Arc. L'étage comprend une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres avec placards. Le chauffage et l'eau sont individuels, car il s'agit d'une copropriété maîtrisée et gérée par les propriétaires. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Home & Associés
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Home & Associés 24/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
15
Appartement, 123 m²

498 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ROUEN CENTRE VILLE Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové vous offre une entrée, un vaste séjour avec poêle à granulés, une véranda donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche, un dressing, un bureau, une suite parentale avec salle de bains. Deux autres chambres chacune dotée d' une salle d'eau et toilettes. Deux caves. Local à vélos privatif, possibilité garage fermé en sus. Appartement atypique avec de très belles prestations! Immeuble de 4 lots. Pas de procédure en cours. Liste des risques consultable sur le site georisques.gouv.fr

VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN 12/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 98,04 m²

329 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 98,04 m² • 4 pièces

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITE - ROUEN PREFECTURE - APPARTEMENT T4 DE 98,30 M² - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT ATYPIQUE SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DU VIEUX MARCHE ET DE LA FACULTE DE DROIT, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, DISPOSANT D'UNE COUR EXPOSEE PLEIN SUD ET COMPRENANT : Entrée donnant sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Au demi-étage supérieur, salon de 22m², salle de douches, W.C indépendant. A l'étage inférieur, un dégagement desservant WC avec lave-mains et 2 grandes chambres dont une avec placard. DIVERS : chauffage individuel au gaz de ville, cour fermée avec terrasse en composite. Copropriété de 5 lots principaux Charges courantes : 312 euros par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 329 000 euros Prix de vente hors honoraires : 315 000 euros (4,44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Séverine FANES
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par SAFTI - Séverine FANES 05/03/2024
9
Appartement, 85 m²

249 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Venez découvrir ce magnifique appartement atypique de 85 m² au sol (71 m² loi carrez) qui se situe à 3 min à pied de la place du Vieux Marché et à 5 min à pied de la gare de Rouen. Dans une rue très calme et au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, vous serez charmé par son originalité. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et les parties communes refaites en 2022. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un spacieux séjour lumineux et traversant qui offre une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen : un spectacle dont on ne se lasse pas en toutes saisons! Vous disposerez d'une belle cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez partager vos repas en famille et entre amis. Coté nuit: deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave privative. Possibilité de reprendre le bail de location du garage situé à 2 min à pied (90 Euros/mois) Vous profiterez de tous les transports et des commerces et de la célèbre place du Vieux marché à moins de 3 min. Bien rare, à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

CORDIER PROPRIETES
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par CORDIER PROPRIETES 14/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
9
Appartement, 54 m²

180 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Sous compromis : CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté et en Exclusivité, Une propriété atypique type F2 Bis d'environ 54m², avec une terrasse de 50m². Idéalement situé au calme, au sein du quartier très prisé de la Gare, Rouen Rive-Droite. Dans un immeuble en bon état, en copropriété, composé uniquement de 2 lots principaux d'habitation, géré bénévolement. Un de ces atouts majeurs est d'être assujetti à aucune charge de copropriété, laissant penser presque à une petite maison de ville. Le bien comporte une entrée, un séjour spacieux, lumineux exposé plein Sud avec une cheminée fonctionnelle ; un coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre et une pièce pouvant servir de bibliothèque / Coworking - bureau /dressing. Empruntez l'escalier pour descendre et vous mener à la salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique Vous serez séduit par la jouissance exclusive d'une terrasse arborée et fleurie de 50m² avec des rangements Une cave spacieuse Chaleureux - Calme - Atypique - Intimiste 'Un air de campagne dans la ville' Prévoir travaux de rafraîchissement ! Taxe foncière : 873€ A proximité des Commerces, Transports, Ecoles, Activités sportives et culturelles...) Possibilité reprise de bail en location d'un garage à proximité immédiate COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 62 m²

179 000 € 2 887 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 175 m²

Rouen (76000)

BIAS Immobilier ROUEN vous présente à la vente cette jolie maison entièrement rénovée ces dernières années. Laissez vous séduire par cette maison atypique aux allures de chalet. Vivable de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine aménagée et équipée et le salon orienté plein sud, un bureau passant (ou 2nde chambre), un dégagement dessert ensuite une chambre avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, et un WC. Sur sa parcelle de 175m², vous aurez le plaisir de profiter de la terrasse en bois avec pergola et de ses quelques rangements de matériel de jardinage. Un garage pouvant contenir 1 voiture est accessible depuis le rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

We Invest Rouen
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par We Invest Rouen 14/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
13
Maison, 120 m²

362 000 € 3 017 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Rouen (76000)

SOUS OFFRE Quartier très recherché. Secteur DESCROIZILLES. WE INVEST ROUEN vous propose à la vente une très belle maison ancienne atypique avec beaucoup de charme sur 3 niveaux composée : RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 35 m², demi niveau bas : espace buanderie avec WC, espace bureau de 13 m² donnant sur jardin de 100 m² R-1 : chambre en souplex de 22 m² demi niveau haut : chambre traversante sur 2 niveaux 1er étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec plafond cathédrale, salle de douche avec WC. Agréable jardin exposé SUD/SUD-OUEST, garage. Edifiée sur un terrain de 199 m². Proche transport en communs et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Alexandre CANU
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandre CANU 17/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
20
Appartement, 296 m²

882 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 296 m² • 9 pièces • 5 chambres

Rouen (76000)

iad France - Alexandre Canu (06 20 40 12 30) vous propose : Sur les hauteurs de Rouen, Quartier Pasteur. Appartement duplex de standing au sein d'un hôtel particulier en retrait de rue, au calme, proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en communs. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et les volumes de ce bien. Vous découvrirez un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse de 75 m 2 exposé plein sud, une suite parentale de 32 m 2 avec double dressing, salle de bain avec hammam. Le patio permet l’accès aux pièces de vie, a la suite parentale, a la cuisine avec arrière cuisine ainsi que sur un sublime escalier forgé et à l'ascenseur privatif qui vous mènera soit vers une cour donnant sur le garage de 40 m 2 ou vers l'étage inférieur composé de 4 grandes chambres avec 2 salle de bain et une salle d'eau privatives. une salle de cinéma avec accès sur la deuxième terrasse avec sa piscine de nage et un jacuzzi 4 personnes avec son locale technique. Les plus : 2 terrasses sans vis-à-vis communiquant par un escalier extérieur, double vitrage nouvelle génération, chaudière gaz récente, alarme, grand rangements intégrés et une buanderie. un portail motorisé avec badge et digicode, une place de parking privative devant le perron de la demeure. Bien atypique, coup de cOEur assuré ! L'avis du professionnel : Bien unique à Rouen avec beaucoup de cachet, matériaux de qualité et prestations haut de gamme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Canu EI (ID 22835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 444598791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Johann Geulin
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Johann Geulin 20/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
6
Appartement, 26 m²

60 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : A vendre : Studio Atypique avec Chambres Individuelles à Louer Découvrez cette opportunité unique d'investissement ! Un studio situé au cinquième et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Ce bien atypique se distingue par son concept innovant : il est composé de parties communes, chacune représentant une chambre à louer. L'atmosphère singulière de cet espace crée une expérience de vie partagée tout en préservant l'intimité de chaque occupant. Actuellement, toutes les chambres sont louées et donnent un bon taux de rentabilité. Chaque chambres est proposée à la location pour un loyer de 245e et 195e, auxquels s'ajoutent 45 euros de charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. L'immeuble est pris en charge par une gardienne dédiée, assurant non seulement la sécurité, mais aussi l'entretien optimal des lieux. Ce studio atypique offre une opportunité rare sur le marché. Les biens sont actuellement vendus libre. Ne manquez pas l'occasion de posséder un espace hors du commun dans un emplacement recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'harmonie de ce studio atypique alliant charme, originalité et rentabilité. Fibre optique présente. Proche de la FAC de Rouen et Mont Saint Aignan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.33 € par mois (soit 171.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet LEROUX
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet LEROUX 13/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 94,39 m²

369 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 94,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN idéalement placé à 2 pas de la gare et de l'hyper centre-ville, vaste appartement atypique d'environ 94 m² comprenant: beau séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 de 20 m², salle de bains et douche, dressing, WC, buanderie. Terrasse, 2 places de stationnement dans cour sécurisée. LES + : rénovation de qualité récente, 2 stationnements, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828 euros.

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Trybe Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Appartement, 98 m²

287 500 € 2 934 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'un logement atypique et rare, idéal pour de la location, sans travaux à prévoir (rénovation de 2021), sur les quais de Seine, avec terrasse, sur la commune du ROUEN (76100) ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Il est situé sur les quais de la rive gauche avec une vue sur la Cathédrale et avec un accès direct aux quais aménagés et paysagés, et à moins de 10 minutes du centre ville historique. Ce duplex, de type 3 pièces + studio, en parfait état est situé à deux pas des transports en commun et du pont Jeanne D'Arc pour accéder facilement au charme de la ville de ROUEN (76000). Idéal pour de l'investissement locatif grâce à ses deux accès rendant les logements indépendants si besoin, ou pour une famille nombreuse, cet appartement est bien positionné sur la commune, proche des écoles. Ce bien d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur, d'une possibilité de stationnements résidentiels, et d'agrandir une partie du logement grâce à un espace de 25 m² faisant office de réserve actuellement. Disposition du studio en rez de jardin : • Une pièce de vie de 24,5 m² avec coin repas cuisine et coin nuit • Une belle salle de douche 3,5 m² avec WC • Une pièce réserve de 25 m² pouvant agrandir significativement le studio • Un accès via un escalier à l'intérieur du logement menant au rez de chaussée. Disposition du T3 en rez de chaussée : • Un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m², très lumineux • Une chambre de 10,5 m² • Une chambre de 11 m² • Une belle salle de douche avec WC de 7,5 m² • Un WC indépendant avec lave-main • Un accès via un escalier à l'intérieur du logement menant au studio en rez de jardin. • Une terrasse plein sud de 26 m² Atouts de ce bien : Surface carrez: 98,16 m² | Surface supplémentaire possible de 25 m² | Chauffage et production eau chaude électrique | Menuiseries double vitrage récentes | Volets roulants électriques | Appartement en excellent état | Terrasse de 26 m² | Environnement agréable de bord de Seine | Accès direct aux quais aménagés | A 10 minutes à pieds du centre historique de Rouen| A 5 minutes à pieds des écoles et transport en commun. Aucune procédure en cours Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 8 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 €. Taxe foncière : 1400 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Ce bien vous est pro...

Trybe Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Trybe Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Maison, 446 m²

610 000 € 1 368 €/m²
Maison • 446 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien immobilier à la vente ! Maison atypique type loft, rare à la vente ! Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville de Notre-dame-de-Bondeville (76960) et Maromme (76150), au coeur d'une ancienne filature du 19ème siècle, cette très belle maison en briques rouge transformée en un logement type loft proposant 186m² de surface à vivre et 260m² supplémentaires à amenager, vous séduira par son originalité, son histoire et ses nombreuses possibilités. Ce bien atypique est vendu avec son atelier typiquement industriel et attenant pouvant être loué à des fins commerciales. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée de 16m² avec cheminée - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m² - Un WC - Un placard de rangement - Une pièce de vie d'environ 65m², baignée par sa lumière naturelle et ses très hauts plafonds, avec poêle à granules - Une chambre de 16m² avec grand placard type dressing - Une deuxième chambre de 16m² avec grand placard type dressing Première mezzanine : - Un palier lumineux offrant une vue à 360° sur le salon - Une chambre de 11,5 m² Deuxième mezzanine : - Un palier lumineux offrant de nouveau une vue complète sur la pièce de vie - Un accès à la terrasse offrant un ensoleillement permanent Vous profiterez d'un atelier d'environ 260m² avec une entrée depuis la maison, ou bien un accès privatif (possibilité de clore l'entrée depuis la maison et de rendre l'atelier totalement indépendant). Celui-ci peut-être totalement refait pour profiter d'une surface totale vivable de 446m². A savoir : - Consommations énergétiques maitrisées - Huisseries qualitatives en PVC imitation bois avec retardateur d'effraction - Climatisation réversible - Toiture en très bon état - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking Le petit + : L'authenticité des lieux vous séduira, berçés d'histoire et de savoir-faire Normand (76000). Cette maison type loft située à proximité de Rouen (76000) à été transformée dans les années 2000, auparavant il s'agissait d'une filature de mèches à bougie puis corderie. A présent, à cette adresse, vous trouverez un magnifique atelier de confection à confiseries et d'autres activités. Taxe foncière : 1090 € Un bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter, contactez Ambre MENARD au 06 23 60 36 97. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n°911 280 022 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

VIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par VIP IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
5
Appartement, 14,4 m²

57 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 14,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE. Rouen rive droite, Rue Crevier, à proximité de la Place Cauchoise, studio atypique de 19 m² au sol en très bon état IDEAL AIRBNB, situé au RDC d'un petit immeuble de 4 étages avec cour commune offrant : Une cuisine de 6.75 m² aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque 2 feux, four, mange debout + 2 chaises), salle de douches + WC. En souplex, une pièce de vie avec 2 lucarnes à vasistas. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2019. Chauffage individuel électrique. Petite copropriété de 7 lots (syndic bénévole). Les charges de 20 euros/mois comprennent l'eau froide de l'immeuble et l'assurance. ! Faible taxe foncière de 165 euros/an ! A VOIR RAPIDEMENT ! (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.