Vente appartement 95 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en hyper centre-ville, vue dégagée sur le Square Verdrel, au sein d'une copropriété de charme?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou premier achat
Découvrez cet appartement au 4e et dernier étage, au sein d'un immeuble de caractère. Il saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est citadin, mais avant tout très calme.
Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !
Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de douche.
Surface habitable :
23 m² au sol ( 16 m² carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salle de douche avec WC : 1 | Cave : 1
L'appartement est disposé comme suit :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée, rangements
Une salle de douche avec WC
Une petite chambre très atypique
Informations techniques :
| Belle hauteur de plafond avec structure originale | Chauffage et eau chaude en collectif
Atouts de ce bien :
Secteur très recherché | Situé en Hypercentre de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme
Taxe foncière : 744€
Charges de copropriété : 32€/mois (entretien et électricité parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 20 ( 10 à usage d'habitation)
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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