Ventes immobilières 2 pièces en Franche-Comté

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Marie ROUSSELET - Capifrance
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Marie ROUSSELET - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
2
Maison, 64 m²

29 000 € 453 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces

Saint-Amour (39160)

Découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 64m2, répartis sur deux niveaux, située dans un petit coin plein de charme au cœur de la ville de Saint-Amour. La maison nécessite une réhabilitation complète, l'occasion idéale de laisser libre cours à vos projets : résidence principale compacte et bien pensée, investissement locatif, petit gîte ou pied-à-terre chaleureux. Les atouts : Maison en pierres, authentique et pleine de cachet Charpente neuve, un gros poste déjà réalisé Emplacement calme et agréable, tout en étant en centre-ville Fort potentiel d'aménagement Prix attractif, parfait pour un premier achat si vous aimez bricoler, ou pour un projet d'investissement Un bien rare à saisir, qui n'attend plus que votre créativité pour révéler tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.931635

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LAB IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LAB IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 53 m²

115 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maîche (25120)

Situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Maîche, cet appartement de 53 m² représente un investissement locatif sûr et rentable. Ce bien est fait ainsi : une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine, cette pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est orientée Sud-Est et donne accès à un balcon. Ensuite, ce bien comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, ce bien profite aussi d'une place sous parking couvert et d'un box de rangement dans le sous-sol de l'immeuble. Déjà loué, cet appartement vous apportera un revenu stable grâce à un locataire sérieux et solvable, qui occupe l'appartement depuis de nombreuses années, sans antécédent. En chiffres, qu'est-ce que ça donne ? Loyer annuel CC : 7'320€. Loyer annuel HC : 6'600€. Charges de copropriété (hors récupérable locataire) : 273€ en 2024. Taxe foncière : 619€ en 2025. Le loyer actuel étant légèrement sous-évalué, il est bon de préciser les chiffres suivants : Loyer HC potentiel en l'état : 7'200€. Loyer HC potentiel rénové : 8400€. Si l'achat de ce bien est un bon investissement en l'état, il constitue également, à l'avenir, un bon potentiel locatif ou de revente, avec ou sans rénovation. Vous aimeriez recevoir plus d'informations, ou prévoir une visite de ce bien ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 01/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 60 m²

Prix en baisse 38 000 € 633 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 134 m²

Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360)

Venez visiter cette charmante maisonnette de 60 m² habitables de 4 pièces à Scey-sur-Saône, raccordée au tout à l'égout, idéale comme maison de vacances. Travaux d'isolation à prévoir. Toiture en bon état, pas de plomb ni d'amiante. Pas de terrain, possibilité de faire une terrasse de 20 m² derrière à la place d'un appentit en tôles . Tableau électrique propre. Maison raccordée au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sylvain COI 06 62 25 76 45 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 517 835 849 (EI) Ville du greffe : Besancon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817363 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Sylvain Michel - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Sylvain Michel - iad 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
17
Maison, 132 m²

65 000 € 492 €/m²
Maison • 132 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Jussey (70500)

iad France - Sylvain Michel vous propose: Charmante Maison de 132m² avec Jardin à Jussey - À Découvrir Absolument ! Nichée dans la paisible commune de Jussey, cette ravissante maison de 132m² sur un terrain de 200m². Avec une architecture traditionnelle et un intérieur chaleureux, cette demeure saura vous séduire par son ambiance conviviale et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux composé de 2 pièces. La chambre spacieuse est parfaite. La cuisine, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un cellier pratique et un WC ajoutent une touche de fonctionnalité à cette maison. La superficie de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace et en faire un véritable nid douillet. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à effectuer de travaux majeurs. Le chauffage est assuré par un système individuel avec des radiateurs. De plus, le raccordement au tout-à-l'égout apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez créer un petit coin de paradis selon vos inspirations. Profitez des beaux jours pour vous détendre en plein air et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à visiter cette belle demeure, elle saura vous charmer par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Une adresse à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUX PROJETS
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par BEAUX PROJETS 23/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
9
Appartement, 36,81 m²

Prix en baisse 47 500 € 1 290 €/m²
Appartement • 36,81 m² • 2 pièces

Audincourt (25400)

AUDINCOURT - APPARTEMENT 2 PIECES COSY AVEC RANGEMENTS Vous recherchez un appartement charmant pour un premier achat ou un investissement ? Ce 2 pièces est fait pour vous ! D'une surface de 40m², au dernier étage d'une petite copropriété en centre ville, il vous séduira avec ses poutres apparentes, sa luminosité, son espace cuisine équipée avec bar. Ses atouts : nombreux rangement, spacieuse pièce de vie, dernier étage, pas de travaux à prévoir. PRIX ATTRACTIF : 49.000€ Ne manquez pas cette opportunité !

L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura 19/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 47,45 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150)

APPARTEMENT 2 pièces avec terrasse Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse Idéalement situé à Saint Laurent en Grandvaux, proche des commodités (écoles, médecins, commerces) et de la frontière Suisse. L'appartement est situé au 1er étage, d'une copropriété agréable disposant d'un parking public, d'une piscine couverte et chauffée ainsi que de multiples espaces de loisirs (terrain de tennis, pétanque…). Cet appartement est très lumineux, et dispose d'un coin terrasse. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu meublé. Chauffage avec radiateurs électriques, assainissement au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Contacter Elisa MICHAUD au 07 87 98 53 47 Visite virtuelle disponible sur notre site. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Anthony GRANGEOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Anthony GRANGEOT - SAFTI 18/11/2025
9
Maison, 60 m²

60 000 € 1 000 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 549 m²

Betaucourt (70500)

Située dans la commune de Betaucourt (70500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Betaucourt ravit par sa quiétude et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie serein. Les commodités essentielles se trouvent à quelques kilomètres, garantissant une certaine autonomie tout en restant proche des services du quotidien. Cette maison à rénover de 60 m² ENVIRON mais gros potentiel d'agrandissement, actuellement utilisée comme grange, avec un terrain de 6549 m². Avec deux pièces spacieuses, elle offre un potentiel certain pour être transformée en une charmante maison de campagne. Les vastes parcelles de terrain qui accompagnent la propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéales pour les projets d'agriculture ou de jardinage sachant qu'une partie de 20 ares est potentiellement constructible. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère indéniable, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223 - SAFTI – GRANGEOT Anthony, Conseiller indépendant

MyHome 68
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par MyHome 68 17/07/2025
5
Maison, 450 m²

195 000 € 433 €/m²
Maison • 450 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 226 m²

Mailleroncourt-Charette (70240)

EXCLUSIVITE ORPI. À vendre : Château historique à rénover avec jardin et terrain spacieux. Situé à MAILLERONCOURT CHARETTE (70240), ce château chargé d'histoire est une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de rénovation. Avec ses impressionnants 450 m² de surface habitable et son vaste terrain de 10 226 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le château nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Cette formidable occasion permet aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité et de transformer cette demeure en un véritable bijou architectural. Le jardin qui entoure le château est un espace précieux qui ajoute à la beauté et au confort de la propriété. Il offre suffisamment d'espace pour créer des aménagements paysagers personnalisés (jardin à la française encours de création) et profiter d'agréables moments en plein air. De plus, les caves sont voûtées et accessibles, l'une d'elles bénéficiant de four à pain d'époque. Situé à mi chemin entre Luxeuil (20km), Vesoul (20km) et Lure (30km), vous vous déplacerez très facilement via les nationales N19 et N57 pour rejoindre les villes voisines. Pour obtenir de plus amples informations sur ce château fascinant et pour planifier une visite, veuillez contacter votre agent immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien. Référence agence : 2596

Sandrine LEULIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Sandrine LEULIER - Propriétés-privées.com 25/10/2025
6
Appartement, 26 m²

36 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbéliard (25200)

25200 Montbéliard appartement 2 pièces ,1 chambre. Loué meublé 500 euros. Charmant appartement meublé de 26 m², situé au premier étage dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, un balcon, et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. L'appartement est lumineux et dispose également d'une place de parking privative. Vendu au prix de 36000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à . DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411 et 555 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426583 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alain Coureau - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Alain Coureau - efficity 04/11/2025
8
Appartement, 61 m²

84 000 € 1 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbéliard (25200)

25200 - MONTBELIARD - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 61 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE CHARMANT APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bijou immobilier situé en plein cœur de Montbéliard. Cet appartement de 2 pièces, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un emplacement géographique privilégié et une vue imprenable sur les alentours. D'une surface de 61 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les matériaux de construction en béton et la façade en crépi, en excellent état, confèrent à ce bien un cachet indéniable et une allure moderne. La cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis que la place de stationnement intérieur vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, gage de confort et de sérénité au quotidien. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Montbéliard saura séduire les amateurs de tranquillité en plein centre-ville. Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous au 07 86 46 23 95 pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Coureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°402640726. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Les Rousses
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Swixim Les Rousses 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 39,06 m²

180 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 39,06 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Rousses (39220)

Appartement idéalement situé au centre du village Réf. 70210MBB - LES ROUSSES Découvrez cet appartement charmant et bien aménagé au centre du village. Avec une superficie de 39,06 m², il comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche. Entièrement meublé, cet appartement offre tout le nécessaire pour emménager sans souci. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre au cœur du Jura, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la Suisse et des magnifiques paysages de la région. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1230€ - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

Anthony Frichet - iad
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Anthony Frichet - iad 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 61 m²

99 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lons-le-Saunier (39000)

iad France - Anthony Frichet vous propose: Appartement à rafraichir à Lons-le-Saunier Idéal Seniors, Investisseurs ou Premier Achat Situé au cOEur de Lons-le-Saunier, cet appartement type T2 de 60.65m² est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir un premier bien. Niché au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement a su conserver tout son cachet ancien en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces et facilités. Petite copropriété de 5 logements, avec faibles charges et syndic bénévole. L'immeuble bien que situé en coeur de ville, donne sur une cour intérieure pour plus de tranquillité, sécurisé par interphone. Dès l'entrée, un sentiment d'authenticité se dégage, avec ses hauts plafonds, ses beaux parquets en bois et ses moulures d'origine. La distribution des pièces est optimale, avec une chambre spacieuse donnant sur la cour, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec bar ouverte sur une salle à manger lumineuse. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser pleinement cet espace pour en faire un cocon chaleureux. La note énergétique vous permettra de louer sans contraintes. A proximité immédiate des commerces, hôpital, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.37€ par mois (soit 220.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Besancon Flore Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 02/12/2025
6
Maison, 37,14 m²

119 000 € 3 204 €/m²
Maison • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 168 m²

Besançon (25000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente RARE sur le marché bisontin : A proximité immédiate de la forêt de chailluz, au porte des commodités (bus, écoles, commerces, tramway ..) Une maisonnette individuelle de 38m² en duplex (environ 50 m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis. A l'étage vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer des rangements intégrés. Une place de parking vient agrémenter le bien. Venez profiter de la campagne non loin de la ville dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement. Idéal investisseur ou primo accédant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMPAKT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 59 m²

49 000 € 831 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belfort (90000)

Appartement T2/3 - dernier étage - proche de toutes commodités ! Vous trouverez cet appartement de 59 m², offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon-séjour, une cuisine semi-équipée indépendante avec accès loggia, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un W.C. ATTENTION : Possibilité de faire une cuisine ouverte sur salon séjour et de créer une deuxième chambre. (voir plan dans l'annonce) - Garage (box fermé). - Cave. - Local vélos. Aspects techniques : • Chauffage Gaz collectif, • Chaudière Gaz collective pour l'eau chaude, • Charges de copropriété : 200 € par mois comprenants (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, ménage, assurance du bâtiment et honoraires du syndic. Environnement et copropriété : Lignes de bus à 20 mètres, commerces, gare .... Prix de vente : 49 000 € Frais d'agence inclus. Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609

Lamy Besançon
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Besançon 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 47,33 m²

109 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMYA proximité du centre-ville et de la gare, dans un immeuble de bon standing des années 80, venez découvrir cet appartement T2 de 47m² env au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur la ville.Il comprend: une entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, une chambre séparée avec accès terrasse, une salle de bains avec wc.En annexes: une cave et une garage en sous-sol.Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Chauffage individuel au gaz.DPE en D: Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.- Charges annuelles de copropriété budget 2025: 1380,26€.- Charges annuelles du 1/07/2023 au 30/06/2024: 1533,25€- Charges annuelles du 1/07/2022 au 30/06/2023: 1320,49€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.A visiter sans tarder avec votre conseiller Lamy.