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Ventes immobilières à Saint-Martin (97150)

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API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
8
Appartement, 35 m²

209 000 € 5 971 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Espace de vie confortable avec terrasse Situé dans le prestigieux domaine de Lonvilliers à Anse Marcel, ce charmant logement vous séduira par son calme absolu, son cadre tropical exceptionnel et sa proximité immédiate avec l'une des plus belles plages de l'île. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec jardin luxuriant, cette propriété se trouve dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement de la marina, de ses restaurants et commerces. Caractéristiques principales : *Entrée avec dressing et WC invités *Espace nuit confortable et lumineux *Salle de bain équipée d'une baignoire et double vasque *Grande terrasse donnant sur un jardin tropical *Appartement traversant et lumineux, idéal pour profiter du climat doux de Saint-Martin Atouts de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge, ascenseurs *Connexion fibre optique *Environnement calme, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre Informations pratiques : *Référence mandat : 0000186 *Prix de vente : 209 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Un véritable cocon tropical, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour toute question ou pour organiser une visite.

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API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 27/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
19
Appartement, 55 m²

254 400 € 4 625 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Appartement avec terrasse, plage et piscine À Marigot, au sein de la résidence prisée et sécurisée Anse des Sables, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 55 m², offrant un cadre privilégié avec piscine et accès direct à la plage. Il se compose de : -Une grande chambre principale, -Un espace nuit fermé, actuellement aménagé en chambre enfant (pouvant aussi convenir comme bureau ou coin nuit d’appoint), -Un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue dégagée, -Une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté confort : climatisation, TV câblée, vidéosurveillance, local fermé pour vélo et ou équipements ... Le stationnement public se trouve juste en face de la résidence, avec commerces, transports et axes routiers à proximité immédiate. =>Un bien idéal en résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité. Informations copropriété : Nombre de lots : 138 Charges : env 180€/mois Taxe foncière : 864 € Référence mandat : 0000197 Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.

Sabrina GOUBARD - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 19/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(46 avis)
20
Appartement, 41 m²

240 000 € 5 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - CUL DE SAC - T2 EN DUPLEX - TERRASSE COUVERTE - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE COLLECTIVE Situé dans le quartier de Cul de Sac, ce charmant T2 en duplex de 41 m² avec terrasse couverte de 14 m² vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des plages de Grand Case et Orient Bay. Volets roulant électrique au niveau de la terrasse Au sein de la résidence de cette petite copropriété intimiste d’un seul étage, vous profiterez d’une piscine collective, de places de stationnement et d’un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Disposition : •Entrée avec salle d’eau et WC •Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte. •À l’étage : une chambre en mezzanine de 14 m² avec rangements et point d’eau + WC (2 m²) •Logement climatisé Atouts : •Environnement paisible •Belle superficie + terrasse agréable pour profiter du climat •Copropriété bien entretenue, sécurisée et conviviale •Charges de copropriété : 1 850 €/an •Taxe foncière : 1 200 € •Zone PPRN : bleue Idéal pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou un investissement rentable (location saisonnière ou à l’année). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO-DOM
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par IMMO-DOM 26/07/2025
8
Maison, 230 m²

912 000 € 3 965 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Martin (97150)

Pour résidence principale et à la fois investissement locatif. SAINT-MARTIN offre bien souvent des produits immobiliers atypiques. Cette maison en fait partie avec un rendement locatif aussi intéressant que sa partie à jouissance exclusive du propriétaire en utilisation de plain-pied. Sur deux niveaux, locataires et bailleur vivent dans le même ensemble, tout en ayant les avantages sans les inconvénients éventuels d'un seul immeuble. Proche de toutes commodités à Concordia, c'est une valeur sure d'investissement qui s'autofinancera par les revenus locatifs stables , fiables et durables. La maintenance et l'entretien exemplaires justifient amplement le prix demandé. François HUC 0690 411 707 ou

B HOME ESTATE
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par B HOME ESTATE 23/02/2025
13
Maison, 174 m²

1 450 000 € 8 333 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 766 m²

Saint-Martin (97150)

L’agence B Home Estate vous propose à la vente une villa d’exception, opportunité rare sur le marché. Située dans un lotissement haut de gamme, sécurisé par un portail, cette propriété se trouve à proximité de la célèbre plage de la baie orientale et de la zone commerciale de Hope Estate. Édifiée sur un vaste terrain de 1 766 m², cette superbe villa offre environ 174 m² de surface habitable: une suite parentale spacieuse de 20 m², dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, deux autres chambres ayant chacune leur salle de bain et toilettes, et une chambre/bureau de 15 m² environ. La pièce à vivre, immense et lumineuse, est agrémentée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée. Elle s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs, où vous pourrez profiter d'une magnifique piscine entourée d'un deck, idéal pour des moments de détente. Le sous-sol, vaste et aménagé sur deux niveaux, comprend une pièce anti-cyclonique au premier niveau et deux places de stationnement au second niveau. De construction robuste avec sa toiture en béton recouverte de tuiles romanes, équipé d’une citerne de grande capacité de 90 m3, d’une station d’épuration et d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude, ce bien unique offre confort et sécurité. La surface plancher autorisée est de 265 m², offrant la possibilité de construire une petite maison indépendante avec vue mer, idéal pour de la location saisonnière. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Appartement, 34,97 m²

272 275 € 7 786 €/m²
Appartement • 34,97 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé dans un environnement calme et prisé à proximité de la Baie Orientale, ce charmant appartement de 34,97 m² habitables vous séduira par son agencement soigné et sa belle varangue de 14 m², parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un accès à une piscine au sein de la copropriété, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un stationnement privatif complète ce lot. Deux profils d'investissement s'offrent à vous : Défiscalisation Girardin IS avec un montant de réduction d'impôt pouvant atteindre 153 717 €, sans limite de temps pour l'exploitation, une opportunité rare pour alléger durablement la fiscalité de votre société. Location saisonnière avec un revenu locatif potentiel estimé jusqu'à 26 000 € par an, soit une rentabilité brute avoisinant les 9,5 %, dans l'un des secteurs les plus touristiques de Saint-Martin. Un bien haut de gamme, clé en main, idéal pour un investissement sécurisé à forte rentabilité dans un cadre idyllique. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 661 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
6
Maison, 90,45 m²

546 000 € 6 036 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Vivez le rêve tropical dans une somptueuse maison T4 au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Une Maison T4 pensée pour Votre Bien-Être Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre des espaces lumineux et parfaitement agencés : Un vaste séjour : avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Deux belles chambres : spacieuses et dotées de rangements intégrés. Salle de bain élégante : finitions contemporaines, douche à l'italienne et meuble vasque design. Espaces extérieurs privatifs : une terrasse ombragée et un jardin paysager. Votre Oasis Privée avec Piscine Profitez d'un magnifique jardin clôturé avec : Une piscine privée : parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Un espace extérieur aménagé : idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité. Une Résidence Sécurisée et Prestigieuse Accès privatif : entrée sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. Copropriété entièrement close : garantissant quiétude et sérénité. Ambiance conviviale et verdoyante : dans un cadre naturel préservé. Un Emplacement de Rêve Située à proximité des plages paradisiaques et des commerces, cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Un investissement locatif haut de gamme : dans une destination prisée des amoureux des tropiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de standing avec jardin et piscine dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 19/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 96 m²

302 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Situé dans le quartier prisé de Bellevue, à seulement 2 minutes de la frontière hollandaise, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre 96 m² de surface utile, dont : -63 m² loi Carrez, -15 m² aménagés sous combles, et une terrasse couverte de 18 m², dont une partie fermée. L'appartement se trouve au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (prévu prochainement), ce qui garantit une vue dégagée, aucun vis-à-vis et un calme appréciable. Agencement soigné et équipements complets : Cuisine ouverte en bois rouge, entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur, vaisselle, ustensiles. Deux chambres avec salles d'eau attenantes, douches à l'italienne et colonnes hydromassantes. Salon lumineux avec canapé d'angle, meuble TV en bois massif, TV 65'. Grande terrasse de 18 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, avec table, bancs, jardinières, plancha à gaz, et deux citernes de récupération d'eau de 300 L chacune. Un bien à fort potentiel : Idéal pour : une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif (location longue durée ou courte durée type Airbnb), ou de la colocation pour optimiser le rendement. Sa proximité avec la partie hollandaise et son emplacement stratégique dans un secteur dynamique renforcent la rentabilité et la valorisation à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 18/09/2025
5
Appartement, 65 m²

390 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Le chantier avance et laisse déjà apparaître toute l'élégance de son architecture contemporaine. La vue mer se dessine peu à peu, révélant le potentiel unique de ce lieu de vie conçu pour allier prestige et confort. ? Dernières opportunités à saisir ! Appartements T2 et T4 disponibles à partir de 390 000 € Spacieuses terrasses avec vue mer Prestations haut de gamme Parking privatif Emplacement rare et privilégié Forte valorisation patrimoniale Investissement idéal en LMNP saisonnier Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 600 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
14
Appartement, 35 m²

231 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Studio spacieux avec terrasse et vue jardin Situé dans le domaine privilégié de Lonvilliers à Anse Marcel, ce studio lumineux, entièrement aménagé et équipé, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec l’une des plus belles plages de l’île. Nichée au cœur d’une résidence sécurisée au charme tropical, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Les atouts du bien : *Entrée avec dressing intégré *Salle de bain avec WC *Espace nuit confortable *Cuisine aménagée et équipée avec coin repas *Grande terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, parfaite pour profiter du climat tropical *Belle luminosité naturelle dans l’ensemble du logement Les plus de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge et ascenseurs *Connexion fibre optique *Cadre calme, verdoyant et très bien entretenu Informations pratiques : *Référence mandat : 0000188 *Prix de vente : 231 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
7
Appartement, 35 m²

273 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Beau studio rénové et meublé Situé dans le domaine privilégié de Lonvilliers à Anse Marcel, ce charmant studio vous séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate avec la magnifique plage. Entièrement rénové et vendu meublé, il est niché au sein d'une résidence sécurisée entourée d’un jardin tropical luxuriant, dans un secteur très recherché, à quelques pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Caractéristiques principales : *Studio lumineux avec terrasse pour profiter du climat tropical *Résidence avec gardien, accès sécurisé par badge, ascenseurs et fibre optique *Cadre idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre Informations pratiques : *Référence mandat : 0000182 *Prix de vente : 273 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Appartement, 55,99 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 55,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Martin. Niché au coeur de Saint-Martin, cet appartement T2/3 neuf de 50 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, et 2 places de stationnement intérieur, tout est prévu pour votre confort. Les commodités sont à portée de main : bus, écoles, alimentation, restaurant, parcs, hôpital et médecins. Venez écrire votre nouvelle histoire à Saint-Martin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 30/04/2025
26
Maison, 650 m²

Prix en baisse 9 750 000 € 15 000 €/m²
Maison • 650 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 21 940 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Mes Amis - Terres Basses Oceano/Christie's Real estate vous propose à la vente cette magnifique Villa nichée dans le prestigieux quartier des Terres Basses, connu pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. La villa "Mes Amis" est une résidence luxueuse et unique en son genre. Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le littoral rocheux, les eaux scintillantes de la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla à l'horizon. Composée de deux villas de style antillais, la villa "Mes Amis" se distingue par son charme exotique et son ambiance captivante. Un vaste jardin tropical de cinq hectares entoure cette demeure, créant un cadre idyllique et paisible pour se détendre et se ressourcer. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce de la villa principale. Les espaces de vie spacieux et les hauts plafonds en lambris blancs créent une atmosphère aérée et élégante, tandis que le mobilier créole en bois sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vives ajoutent une touche caribéenne authentique. Les chambres, toutes dotées de terrasses privées, offrent une vue imprenable sur l'océan, invitant ainsi les occupants à s'évader dans un monde de sérénité. Que ce soit en se prélassant dans le jacuzzi surplombant les eaux turquoise ou en se rafraîchissant dans la piscine à débordement, chaque instant passé à la villa "Mes Amis" est une expérience inoubliable. Avec ses 14 chambres réparties sur un terrain de 20 000 m², cette résidence d'exception offre un espace généreux pour accueillir les invités et leur offrir un séjour luxueux et intime. Profitez de la beauté naturelle des plages voisines des Terres Basses, explorez l'île d'Anguilla à proximité ou détendez-vous simplement dans l'intimité et le confort de cette villa paradisiaque. La villa "Mes Amis" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge tropical où chaque instant est empreint de luxe, de beauté et de sérénité. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges ASL: 440€/mois Taxe foncière : 25 000€/an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur **

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 24/04/2025
21
Maison

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Maison • 6 pièces • Ter. 1 670 m²

Saint-Martin (97150)

Magnifique Propriété Villa "Ocean View" + un appartement Cette splendide " villa située au cœur d'Orient Bay, à Saint-Martin. Cette propriété comprend trois chambres avec une vue sur l'océan d'Orient Bay. À l'extérieur, la villa présente une piscine privée et une zone de détente spacieuse. La disposition offre une vue sur l'océan, créant un cadre relaxant. La conception ouverte de "Ocean View" permet une transition facile entre les espaces de vie et la cuisine entièrement équipée. Que vous cuisiniez ou que vous vous détendiez au bar du petit-déjeuner, toutes les commodités sont disponibles. La villa possède trois chambres avec un lit king-size et une salle de bains privative. Avec une décoration simple et des draps de qualité, "Ocean View" convient aux couples, familles ou groupes d'amis. Située dans un quartier résidentiel calme à Orient Bay, "Ocean View" offre une retraite paisible tout en restant proche de la plage, des magasins, des restaurants et des divertissements d'Orient Bay. Cette localisation offre la tranquillité avec un accès facile. Taxe foncière : 5 500€ Assurance 1747.42€ Frais de copropriété – 506€ trimestrielle Pièces 6 pièces Surface 282.34 m² Surface totale 214 m² Type d'eau chaude Chauffe-eau Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées Tout à l'égout État Excellent état Exposition Est Vue Panoramique Mer 1 Séjour/cuisine 68 m² 1 Chambre 19 m² 1 Chambre 24 m² 1 Chambre 30 m² 1 Salle de douche / toilettes 9 m² 1 Salle de douche / toilettes 12 m² 1 Salle de douche / toilettes 12 m² 1 Hall 2 m² 1 Appartement 90 m² 1 Terrain 1670 m² Air conditionné Internet Meublé Éclairage extérieur Service de sécurité Piscine PRIX 2 120 000 € Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par OCEANO HOMES 10/08/2025 - mise à jour 23/08/2025
39
Maison, 161,47 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 7 370 €/m²
Maison • 161,47 m² • Meublée • 6 pièces

Saint-Martin (97150)

Villa vue mer + appartement T3 - secteur recherché Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette superbe villa à la vue mer époustouflante, bénéficiant chaque soir de magnifiques couchers de soleil, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché. Vous bénéficierez d'un environnement calme, sécurisé et tout proche d'une des plus belles plages de l'île. Cette villa, d’une superficie totale habitable de 161,47 m2 (carrez), est idéalement agencée en deux habitations comme suit : - Une villa principale composée de 3 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain, un wc invité, une pièce de vie avec cuisine américaine bénéficiant une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur l'espace extérieur qui comprend une grande terrasse en deck couverte, une piscine au sel et un espace solarium. Au niveau inférieur et en accès indépendant, vous trouverez: - Un appartement de 2 chambres avec dressings, 2 salles de bain, une pièce de vie/cuisine donnant sur le jardin et la terrasse agrémentée d'un jacuzzi. Vendue meublée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En complément : -Citerne, -Groupe électrogène, -Un cellier, -Places de parking pour 3 voitures, -Fosse sceptique aux normes, -Internet Starlink, -Domotique et système d'alarme. Taxe foncière : 3145 € par an. Frais de copropriété : 311 € par trimestre. Nombres de lots : 5. (Procédure en cours au niveau ASL) 📞 Contactez votre conseiller Isabelle au +33685940691 / , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur

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