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Ventes immobilières à Saint-Martin (97150)

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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par OCEANO HOMES 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
1
Appartement, 40 m²

140 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

A VENDRE DUPLEX CONCORDIA A VENDRE: Découvrez duplex meublé,situé au 1er étage. Résidence sécurisée avec piscine une place de parking privative Proximité de toutes les commodités : écoles, hôpitaux, transports, commerces 💡 Atouts supplémentaires : Bien idéal pour un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur) Parfait également pour un premier achatTravaux travaux à prévoir – prêt à habiter ou à louer 📍 Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et recherché. 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Charges copropriété 80 euros par mois. Foncier 1000 euros.Contacter Votre conseiller ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

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REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 112 m²

535 000 € 4 777 €/m²
Appartement • 112 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 6ème étage dans le Tower Building du Rainbow Beach Club avec une vue imprenable sur l'océan. Les deux côtés de l'appartement offrent une vue sur l'océan, y compris sur Anguilla et Saba. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, à l'exception de l'oeuvre d'art de Roland Richardson. Le Rainbow Beach Club bénéficie d'un accès direct à la plage de Cupecoy. La résidence comprend 3 piscines et un service de sécurité 24 heures sur 24. Surface 112 m2. Frais de copropriété 600 euros par mois avec assurance, prix de vente uniquement en dollars 595'000 USD soit environ 535'000 euros suivant le cours du jour. A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession. Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO-DOM
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par IMMO-DOM 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
7
Appartement, 64,36 m²

274 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 64,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Ouvrez les volets roulants du séjour salon et la cuisine sur une terrasse de plus de 18m2 avec une vue mer exceptionnelle sur le soleil couchant et la féérie de ses couleurs. Ce grand type 2 de 83m2 terrasse comprise est vendu meublé...Il est idéalement situé en face de la baie de Marigot. L'intérieur est de très bon standing , meublé avec gout. De très nombreux rangements complètent cet appartement à visiter rapidement pour ne pas le regretter. Laissez vous surprendre... Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

My Net Immo Saint-Martin
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 19/11/2025
20
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 495 000 € 9 519 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

RARE A LA VENTE : SITUE DIRECTEMENT SUR LA PLAGE DE GRAND CASE CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UN GRAND SALON AVEC SA CUISINE OUVERTE, D'UNE BELLE CHAMBRE ET D'UNE SALLE DE BAIN. LA TERRASSE DE 10 M2 VOUS PERMET DE PRENDRE TOUS VOS REPAS FACE A LA MER. ENSUITE VOUS DESCENDEZ QUELQUES MARCHES ET ALLEZ VOUS BAIGNER. CE BIEN EST EVIDEMMENT CE QUI SE DEMANDE LE PLUS EN LOCATION SAISONNIERE. IL EST SPACIEUX ET TRES BIEN MEUBLE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. PARKING AU PIED DE L'IMMEUBLE. UN INVESTISSEMENT CLEF EN MAIN. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER SUR WHATSAPP AU + 590 690 51 62 88 OU PAR EMAIL RARE FOR SALE: LOCATED DIRECTLY ON GRAND CASE BEACH, THIS APARTMENT IS COMPOSED OF A LARGE LIVING ROOM WITH ITS OPEN KITCHEN, A BEAUTIFUL BEDROOM, AND A BATHROOM. THE 10 M2 TERRACE ALLOWS YOU TO TAKE ALL YOUR MEALS FACING THE SEA. THEN YOU GO DOWN A FEW STEPS AND GO FOR A SWIM. THIS PROPERTY IS OBVIOUSLY THE MOST REQUESTED ONE FOR SEASONAL RENTAL. IT IS SPACIOUS AND VERY WELL FURNISHED. NO WORK NEEDED. PARKING AT THE FOOT OF THE BUILDING. A TURNKEY INVESTMENT. CONTACT YOUR REAL ESTATE AGENT ON WHATSAPP AT + 590 690 51 62 88 OR BY EMAIL APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 107 m²

620 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 107 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Baie Orientale – Appartement d'Exception avec Jardin Privatif et Accès Plage Si vous rêvez d'un bien rare à Saint-Martin, ce T3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur le plus recherché de l'île – le Parc de la Baie Orientale – est fait pour vous ! Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse), cet appartement de 92 m² combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, de deux chambres climatisées avec leurs salles d'eau, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et citerne avec surpresseur – un vrai plus en cas de coupure d'eau. Son jardin privatif clôturé de 70 m², son accès direct aux piscines de la résidence et à la plage (face au Waï), ainsi que sa terrasse couverte de 15 m² en font un lieu de vie unique, idéal pour profiter du climat tropical toute l'année. Vendu meublé et équipé, avec entrée indépendante, hall sécurisé et place de parking privative, ce bien coche toutes les cases. ? Côté investissement : actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut générer environ 55 000 € de chiffre d'affaires annuel, avec des réservations déjà confirmées pour la saison à venir. Prévisionnels disponibles sur demande. ? Que vous cherchiez un cocon les pieds dans le sable ou un investissement locatif hautement rentable, ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Baie Orientale. Visite coup de coeur garantie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Emotion Real Estate
(180 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(180 avis)
16
Maison, 103 m²

Prix en baisse 650 000 € 6 311 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Maison T4 avec piscine - 103 mètres carrés Cul-De-Sac NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente sur le secteur de Cul-de-Sac , dans un quartier en plein essor de la partie française, à 10 minutes de la Baie orientale, ses plages et ses restaurants, à 5 minutes en voiture de Grand Case, ses plages et son aéroport, à 2 minutes de la plage d'anse Marcel , à 2 minutes de la zone commercial d'Hope Estate, une maison mitoyenne par un coté de 103 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée sur dégagement, avec une belle pièce à vivre de 26 m2 ouverte sur le jardin et la piscine individuelle, d’une cuisine américaine aménagée. Une première chambre d’une superficie de 12 m2 avec placard de rangement, une salle de douche avec meuble double vasque de 7 m2 et W.C. Une seconde chambre de 14,50 m2 avec placard aménagé ouverte sur le jardin . À l’étage, une chambre master de 16,50m2 bénéficiant d'une petite vue mer, d'un dressing et d'une salle d'eau En annexes : Une citerne. Deux places de parking exterieur Un jardin de plus de 100m2 Bien sous décennal et garanties Zone PZR 2023 Blanche Charge de copropriété: en cour Taxe Fonciere: en cour Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 650 000 € Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook :

Dany WALLE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 24/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
(17 avis)
12
Appartement, 61 m²

267 500 € 4 385 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61m2 vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier). Atouts du bien: Superficie de 45,90m2 + grande varangue de 15,10 m2 Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement traversant, climatisé et fibré Vendu meublé et équipé Disposition intérieure: Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…) Grande chambre avec placard encastré et coin bureau Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent) Informations complémentaires : Charges de copropriété : 472€/trimestre Taxe foncière : 1 246€/an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.918962

B HOME ESTATE
Annonce publiée le 29/06/2025
Proposée par B HOME ESTATE 29/06/2025
12
Maison, 209 m²

1 785 000 € 8 541 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

L’agence B Home Estate vous propose à la vente une propriété d’exception de 209m² habitables + 228m² de terrasses extérieures dont 98m² de terrasse couverte offrant une splendide vue sur la mer, idéalement située au cœur du secteur prisé et touristique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie luxueux et privilégié. Les points forts : • Emplacement idéal dans la Baie Orientale, l’un des secteurs les plus recherchés de l’île • Grand séjour lumineux de plus de 60m² avec plafond cathédrale • Cuisine en corian moderne et équipée, ouverte sur le séjour • Mezzanine de 14m² avec garde corps en verre aménagée en bureau • 3 chambres avec salles de bains, dont une master de plus de 25m² vue mer puis deux chambre de 20m² et 15m² environ • Piscine revêtement river rock entourée d’un deck en bois rouge et magnifique vue sur la mer • Abri voiture • Citerne de 25 m³ • Safe room de 9m² Opportunité rare, idéal pour une habitation de prestige ou de la location saisonnière.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
19
Maison, 112,84 m²

848 000 € 7 515 €/m²
Maison • 112,84 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

VILLA DE CHARME AU COEUR DU PARC DE LA BAIE ORIENTALE Découvrez cette somptueuse villa, située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé, sécurisé et parfaitement localisé à Saint-Martin. À quelques minutes seulement des plages paradisiaques et des commerces, cette propriété allie confort, luxe et praticité. Caractéristiques principales: -Superficie : 112,84 m² (loi Carrez). -Agencement : +Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. +Étage : Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre avec salle de bain. +Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité. Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme. -Les plus de ce bien : Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ! Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités. Confort et luxe : Matériaux de qualité et agencement optimisé. Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. Praticité : Place de parking privée. Informations pratiques: -Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus). -Charges de copropriété : Environ 500 €/mois. -Taxes foncières : 2 741 €/an. -Référence mandat : 0000173. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 110 m²

680 000 € 6 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

MAISON INDIVIDUELLE VUE SABA, SITUÉE À PELICAN KEY EN PARTIE HOLLANDAISE. PROCHE DE TOUS COMMERCES ET À 1 MN DE LA PLAGE AMÉNAGÉE DE KIM SHAH BEACH. CETTE MAISON POSSÈDE UNE TRÈS JOLIE VUE MER. TERRASSE COUVERTE AVEC SALLE À MANGER ET DECK AMÉNAGÉ AUTOUR DE LA PISCINE. 3 CHAMBRES AVEC LEUR SDB, UN SÉJOUR ET UNE CUISINE. ELLE EST À RAFRAICHIR AU NIVEAU DES PEINTURES INTÉRIEURES MAIS EN PARFAIT ÉTAT. AUCUN DÉGAT POUR IRMA. LE TERRAIN EST EN PLEINE PROPRIÉTÉ. PAS DE CHARGE DANS LE DOMAINE DE PELICAN. TOUS LES COMMERCES SONT À PROXIMITÉ ET TOUTES LES ACTIVITÉS TOURISTIQUES. CETTE MAISON CONVIENDRAIT PARFAITEMENT POUR DE LA LOCATION À LA SEMAINE. PRIX UNIQUEMENT EN DOLLARS 680000 USD SOIT ENVIRON 660000 EUROS SUIVANT LE COURS DU JOUR. Prix de vente: 660 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par OCEANO HOMES 25/11/2025
25
Maison, 226 m²

2 120 000 € 9 381 €/m²
Maison • 226 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 670 m²

Saint-Martin (97150)

Villa "Ocean View" + un appartement T3 Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente cette splendide " villa située au cœur d'Orient Bay, à Saint-Martin. Cette propriété comprend trois chambres avec une vue sur l'océan d'Orient Bay. À l'extérieur, la villa présente une piscine privée et une zone de détente spacieuse. La disposition offre une vue sur l'océan, créant un cadre relaxant. La conception ouverte de "Ocean View" permet une transition facile entre les espaces de vie et la cuisine entièrement équipée. Que vous cuisiniez ou que vous vous détendiez au bar du petit-déjeuner, toutes les commodités sont disponibles. La villa possède trois chambres avec un lit king-size et une salle de bains privative. Avec une décoration simple et des draps de qualité, "Ocean View" convient aux couples, familles ou groupes d'amis. Située dans un quartier résidentiel calme à Orient Bay, "Ocean View" offre une retraite paisible tout en restant proche de la plage, des magasins, des restaurants et des divertissements d'Orient Bay. Cette localisation offre la tranquillité avec un accès facile. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Taxe foncière : 5 500€ Assurance 1747.42€ Frais de copropriété – 506€ trimestrielle **

Fabrice Zoccola - iad
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Fabrice Zoccola - iad 06/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 564 000 € 7 820 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Exclusivité - Charmante maison traditionnelle sur terrain de 1 hectare à Saint-Martin Nichée au cOEur de la nature, à SAINT-MARTIN, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 200m² sur un terrain de 10 000m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC pour un confort optimal. Les chambres offrent des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Le grand terrain arboré entourant la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un espace extérieur idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous relaxer au bord de la piscine et profiter du soleil du sud. Les équipements tels que la climatisation, la télévision par câble et le système de sécurité avec digicode et interphone ajoutent encore plus de confort et de tranquillité à cette propriété. De plus, la maison dispose de grandes surfaces de rangement vous permettant de garder les lieux bien organisés et entretenus. Pour le stationnement, pas de souci avec 10 places de parking disponibles sur la propriété. Si vous recherchez un véritable havre de paix, cette maison à SAINT-MARTIN est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 110 m²

499 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Le chantier avance et laisse déjà apparaître toute l'élégance de son architecture contemporaine. La vue mer se dessine peu à peu, révélant le potentiel unique de ce lieu de vie conçu pour allier prestige et confort. ? Dernières opportunités à saisir ! Appartements T2 et T4 disponibles à partir de 390 000 € Spacieuses terrasses avec vue mer Prestations haut de gamme Parking privatif Emplacement rare et privilégié Forte valorisation patrimoniale Investissement idéal en LMNP saisonnier Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 060 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 223 m²

624 950 € 2 802 €/m²
Appartement • 223 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Ce bâtiment emblématique est souvent admiré de loin par les touristes et les habitants, car il se dresse sur la pointe de Dutch Oyster Pond, séparant la mer des Caraïbes des eaux calmes du lagon, et se trouve au bord de la frontière séparant les parties française et hollandaise de l'île. Cet immeuble est reconnu comme le plus prestigieux de la partie orientale de l'île. À l'intérieur du dôme en verre de l'immeuble se trouvent un club house et une salle de fitness pour les propriétaires, qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure avec une piscine commune et un paysage à couper le souffle. Ce bien est un spacieux appartement de luxe de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie totale de 223 m², situé à l'intérieur des grilles de l'Oyster Bay Beach Resort. Au total, l'immeuble comprend 18 unités réparties sur 6 niveaux de résidences, avec trois spacieux appartements de 3 chambres à coucher à chaque niveau. Les propriétaires de cet immeuble exclusif bénéficient également de toutes les commodités de l'Oyster Bay Beach Resort, qui comprend plusieurs restaurants, des piscines, un accès direct à la plage, un spa, des boutiques, une réception, un service de sécurité et un port de plaisance. Frais de copropriété mensuels 1'480 euros. Les frais de copropriété comprennent l'assurance, l'internet, le téléphone, l'entretien des parties communes, la gestion, la sécurité, les égouts, la couverture des unités de climatisation et l'entretien/les réparations. L'assurance responsabilité civile est également incluse. Prix de vente uniquement en dollars 695'000 USD soit environ 624'950 euros suivant le cours du jour. A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession. Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 24/07/2025
9
Appartement, 92 m²

620 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

À vendre – Rez-de-jardin 2 chambres meublé – Accès direct plage – Baie Orientale Coup de coeur pour ce bien d'exception à deux pas de l'eau turquoise Bienvenue à la Baie Orientale, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin, où l'ambiance balnéaire chic rencontre le confort résidentiel. Ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux, son jardin privé et son accès direct à la plage et aux piscines de la résidence. ? Les atouts majeurs : Surface habitable : 107 m² + jardin privatif de 70 m² + terrasse couverte 2 grandes chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau Salon double spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente Cuisine américaine toute équipée avec électroménager complet 2 WC (dont un indépendant), buanderie, Citerne : autonomie et confort garantis Climatisation dans toutes les pièces + ventilateurs de plafond Accès direct à deux piscines et à la plage via portillon privé Résidence sécurisée avec parking privatif, jardin arboré, portail automatique Vendu meublé et décoré avec goût – prêt à vivre ou à louer Fibre installée ? Un bien idéal pour : Résidence principale ou secondaire au bord de l'eau Investissement locatif saisonnier avec rentabilité prouvée et gestion conciergerie déjà en place Pied-à-terre d'exception à Saint-Martin ? Situation rêvée : À seulement quelques pas des restaurants de restaurants de plage renommés, des commerces, et des activités nautiques les plus prisées de l'île. ? Prix : 620 000 € FAI? Taxe foncière : 2 300 € / an? Charges de copropriété : 4 000 € / an Ce bien rare à la vente offre un style de vie incomparable à la Baie Orientale. À découvrir sans tarder. ? Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet. +590 690 72 38 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

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