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LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 19/08/2025

434 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Vivez l'exceptionnel : un appartement lumineux avec une vue panoramique à 180° sur la plage des Raisins Clairs, la mer turquoise et les îles environnantes (Marie-Galante, Les Saintes, La Dominique). En saison, vous pourrez même observer les baleines depuis votre terrasse ! Situé au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d'un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité. Vous pouvez y créer une mezzanine pour ajouter une chambre, un bureau, un espace détente ou une salle de bain supplémentaire, selon vos besoins. L'appartement comprend : Grande terrasse avec cuisine neuve et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur…) Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, idéal pour accueillir une mezzanine 2 chambres climatisées pour un confort optimal Salle de bain rénovée Citerne d'eau privative automatique pour plus d'autonomie Place de parking privative, un atout rare en front de mer Vendu meublé et prêt à vivre ? Rentabilité locative exceptionnelle : jusqu'à 45 000 € par an – un investissement sûr et attractif, idéal pour résidence principale, secondaire ou saisonnière. Résidence Crystal Beach – confort et sérénité : Accès direct à la plage (15 m) Deux piscines privées dans un parc tropical de 3 hectares Résidence sécurisée et très bien entretenue Centre commercial intégré avec restaurants, boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne… Proximité des écoles et collèges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

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DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 13/11/2025

889 000 € 9 071 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Emplacement très prisée à Saint Francois pour cette jolie villa fraichement rénovée ayant gardée pour autant son âme coloniale. Dès l'entrée vous serez séduit par ses galeries tout autour de la maison offrant 110 m2 d'espace à vivre , une grande piscine au sel de dimension 10x3 avec son liner 3D antidérapant et son jardin paysager arboré de fruitiers tels que : avocatier, bananiers, mandarinier, coco nain, cerise pays, goyave etc ... le tout sur une parcelle de 863 m2. La maison d'une surface habitable de 98 m2 propose de beaux volumes , une grande pièce à vivre de plus de 40 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau toilettes, une seconde chambre et attenante une deuxième salle d'eau toilettes. La cuisine n'est pas en reste puisqu'elle offre plus de 16 m2 avec son espace buanderie , le tout ouvert sur le jardin et la terrasse principale. Les équipements : - citerne tampon enterrée 3500 litres - citerne récupération eaux pluviales 3500 litres - brasseurs d'air - chauffe-eau solaire - assainissement individuel conforme - volets roulants sur terrasse principale - éclairage extérieur La maison est vendue meublée à l'exception des tableaux et objets d'art ( me consulter ) Vous l'avez compris cette villa possède un charme , une âme préservée coloniale au sein d'un emplacement prisé ( à seulement 2 minutes du centre-ville) tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et positionner une visite ! Cette annonce référence 295389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 889 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 02/10/2025

(79 avis)

437 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

La Résidence Le Green c'est 2 bâtiments avec 16 appartements du T2 au T3 en rez-de-jardin ou sur un étage. Spacieux, avec très jolie vue dégagée, prestations de qualité. Situé dans un secteur très prisé les hauts de St François, dans un cadre de rêve, à proximité du Golf International de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements de type T2 AU T3 . Des couleurs naturelles et des matériaux de choix pour une acquisition de standing, une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre appartement un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est une résidence sécurisée avec piscine, et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques prix à partir de 290.000 euros pour un T2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 21/08/2025

(159 avis)

339 200 € 2 714 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Beau T3 meublé rez-de-jardin avec piscine Saint-François (Guadeloupe) Coup de cœur assuré pour cet bel appartement 3 pièces à la décoration raffinée, alliant charme et confort et offrant un cadre de vie très privilégié. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au rez-de-chaussée d'une villa de standing entourée d'un magnifique jardin paysager. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé et d'une agréable piscine nichée dans la verdure, le tout dans un quartier résidentiel très calme, proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Cet appartement T3 tout confort d'une surface habitable de 68 m2 (125 m2 de surface totale) se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon, deux chambres climatisées dont avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche et WC. De beaux espaces privatifs en extérieur, en effet, vous disposez d'une terrasse couverte aménagée (21 m2) prolongée par un deck sous pergola (32 m2) offrant une vue apaisante sur les jardins la propriété ainsi qu'un accès direct à la piscine. Les autres atouts du bien : - Vendu entièrement meublé - Piscine au sel 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet de détente, douche - Magnifique jardin aux essences tropicales variées. - Emplacement de parking- Citerne tampon - Chauffe-eau solaire - Tous diagnostics réalisés (DPE-G : classe A) Découvrez ce véritable havre de PAIX où il fait bon vivre, tant à l'année qu'en résidence secondaire ! Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2148 € environ soit 179 €/mois environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 320 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 0590 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François.

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(159 avis)

318 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 70,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Spacieux T3 duplex résidence standing Une opportunité rare à saisir ! Au sein d'une petite résidence de standing élégante et intimiste, avec accès sécurisé, piscine privative, parc tropical, à proximité de la route touristique et des plages, à 5 minutes des commodités du centre ville et des écoles Découvrez ce bel appartement T3 duplex, situé au 1er étage, mitoyen d'un seul côté, d'une surface habitable de 85 m2 (70,51 m2 loi Carrez) avec 2 salles d'eau/2 WC et de très nombreux rangements, et doté d'une terrasse de 14 m2 sans vis à vis. Récemment raffraîchi, et vendu meublé et équipé, il est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Un agencement optimal : *** Niveau principal : - Entrée avec grand placard - Séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte - Coin alcôve (bureau ou 3e chambre) - Cuisine aménagée et équipée (avec passe-plat) + rangement attenant - Chambre climatisée avec rangements + salle d’eau privative - WC indépendant *** À l’étage (sous combles) : - Grande chambre climatisée - Salle d’eau avec WC - 2 espaces de rangement en sous-pente >> Les + du bien : - Agencement optimisé - Aucun vis à vis - Confort : clim, moutiquaires, fibre dans la résidence - Place de parking privative - Résidence avec piscine, très paisible et bien entretenue. 📊 Copropriété : 44 lots (dont 24 habitations) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 100 € Taxe foncière : 2021 € Tous diagnostics réalisés – Classe énergétique : C 💶 Prix de vente : 318 000 € FAI Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300 000 € TTC. 📞 Contact : Catherine ETIENNE Futur Transactions Saint-François 📱 06 90 14 28 38 📧 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espace Patrimoine Antilles

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 05/12/2025

313 800 € 3 827 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 3 pièces

Saint-François (97118)

BEL APPARTEMENT T3 PLANTATION SAINTE MARTHE Bel appartement T3 à vendre à la Plantation Ste-Marthe à St-François, quartier très prisé, dans une résidence sécurisée, avec une belle et grande piscine avec transats, court de tennis et salle de fitness, et un centre médical à proximité. Situé au 1er étage et bénéficiant d'un ascenseur, vous entrerez dans une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour climatisé, spacieux et lumineux, un dégagement, un wc indépendant, un débarras, une belle chambre climatisée avec dressing, une salle de bain et une chambre climatisée. Dans le prolongement du salon et de la chambre vous trouverez une terrasse de 42m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Ainsi que 2 places de parking. L'appartement est vendu meublé et équipé. Pas de travaux à prévoir. Surface habitable : 82m2 Surface terrasse : 42m2 Surface totale : 124m2 Idéal Investisseur, résidence principale ou secondaire. Montant des charges de copropriété 221€/mois Montant de la taxe foncière : 2 504 € Diagnostics effectués Pour les visites merci de contacter le 0690478967

Isabelle Alankiewicz - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 12/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

(1 avis)

313 000 € 5 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement meublé – Anse des Rochers Découvrez ce bel appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien, au cOEur de la route touristique. Vous apprécierez son cadre paisible, lumineux et convivial. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’un salon accueillant ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse privative de 80 m², idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. La résidence met à disposition une piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Cet appartement représente à la fois un excellent investissement locatif et une résidence secondaire de choix pour savourer pleinement les charmes de Saint-François. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien de la piscine et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 548.62€ par mois (soit 6583.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiffany Tronel - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Tiffany Tronel - iad 25/11/2025

190 000 € 6 786 €/m²
Maison • 28 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Saint-François (97118)

iad France - Tiffany Tronel vous propose: Envie d’un coin de paradis à Saint-François ? Ne bougez plus, j’ai ce qu’il vous faut… Dans une copropriété intime de 6 bungalows, ce charmant bien de 28 m² habitables vous offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une agréable terrasse, un jardin privatif de 100 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, le tout niché dans un écrin de verdure. Profitez d’un espace commun avec piscine pour vous rafraîchir et d’un cadre calme, à proximité des plus belles plages et des commodités de Saint-François. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Immo Conseil 13/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Coup de coeur pour cette jolie villa mitoyenne située dans un quartier campagne calme et ventilé, à moins de 5 min des 1ères commodité (superette, primeur, écoles, ...) D'une surface habitable d'environ 75m2, elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle, de deux chambres (une avec coin dressing et l'autre avec espace prévu pour futur rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Une galerie d'environ 12m2, un carbet et une plage de deck entoure sa piscine et vous appportera un confort primordial à la vie sous les tropiques. Côté pratique un cabanon de jardin vous permettra de ranger tout votre matèriel d'extèrieur (vélo, planche de surf, outils...). Une copropriété horizontale de 2 lots sera crée, la superficie du jardin privatif sera d'environ 500m2. Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 0590 84 81 49. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 15/11/2025

393 750 € 6 908 €/m²
Maison • 57 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Jolie nouveauté à la vente dans le secteur de Saint François, Pointe des Châteaux Au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis , je vous propose cette jolie villa édifiée de plain-pied sur une parcelle de 562 m2, d'une surface carrez de 57,80 m2. Elle se présente ainsi : entrée sur salon , une chambre climatisée avec beaucoup de rangements , une salle d'eau attenante avec douche et toilettes , cuisine équipée ouverte sur terrasse , une seconde chambre climatisée façon suite parentale avec dressings, douche à l'italienne et toilettes. Une grande terrasse abritée vient parfaire l'ensemble avec coin repas et espace salon extérieure, donnant sur la piscine et le beau jardin clôturé et végétalisé. Un véritable havre de paix , aucun vis à vis et d'une quiétude sans pareil. Plage de Anse à la Gourde à pied à quelques minutes , lotissement résidentiel , toutes les conditions sont là pour vous satisfaire. Ses plus : - piscine et plage à pied - aucun travaux à prévoir - vendue meublée clé en main - excellent rapport locatif - environnement calme et paisible - citerne tampon 2200 litres - toiture rénovée octobre 2025 Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet , accéder à la vidéo de la villa ou organiser une visite. Cette annonce référence 311384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 393 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 30/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 5 250 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa 2 chambres de plain pied construite sur un terrain de 380 m2 environ. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Située dans la très réputée résidence KARUKERA dans le secteur recherché de la Pointe des Chateaux à proximité immédiate des plages, de chemins de randonnées, de la nouvelle piste cyclable rénovée mais également du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette adorable maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme absolu. Avec sa terrasse de plus de 20 m2 face à une piscine au sel rénovée de 6mx3 et sa plage en bois, cette villa est entiérement de plein pied avec ses deux chambres climatisées, un séjour spacieux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte ainsi que deux salle d'eau dont une avec WC. Villa vendue meublée, belle exposition coté jardin et piscine sans aucun vis à vis, terrain clos et superbement arboré avec grande terrasse en deck, appenti 5m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, toiture refaite à neuf en 2025,cuve tampon et raccordement à la fibre... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Sylvia HENRY - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sylvia HENRY - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

233 000 € 1 553 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Saint-François (97118)

Sur la route de SAINT-FRANCOIS, entre la commune de Le Moule et celle de SAINT-FRANCOIS, dans un lotissement calme, un peu campagne, à quelque mètre d'une petite plage, d'une école, commerces, des sites touristiques, et grands axes. Maison de plain-pied avec petit R+1 de type t4, d'une superficie d'environ 150m², implantée sur un terrain plat entièrement clôturé, borné, arboré d'une superficie de 1021m². Composée d'un salon-séjour, un espace pour une cuisine, de 3 chambres avec salle d'eau, un débarras extérieur, terrasse avant. Un studio en travaux. Elle offre une grande opportunité de rénovation, de réaménagement intérieur, ou bien, de repartir sur un tout nouveau projet plus récent et moderne. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur ce bien, n'hésitez pour me contacter. A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +590690091420 - Réf.892835

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 11/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

285 000 € 4 904 €/m²
Appartement • 58,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

L'appartement se situe au coeur d'une résidence sécurisée, idéalement placé dans le meilleur emplacement d'une ville très touristique. Il dispose de 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine américaine s'ouvrant sur le salon et d'une agréable terrasse vue sur mer. Dans la résidence sécurisée avec portail électrique et interphone, vous aurez votre place de parking attitrée et des parkings visiteurs, une borne de recharge à disposition, un accès mer et commerces de proximité, 2 piscines pour petits et grands, des espaces vert très bien entretenus. Proche des restaurants et de toutes activités de loisirs (piscine municipale, stade, boulangerie, Marina du bourg...), le complexe de Chrystal Beach de Raisin Clair, a su maintenir son standing pour offrir la meilleure expérience possible aux voyageurs comme au résidents. Ce type de bien très demandé, vous permettra de concilier tous les aspects de votre projet. Non meublé, mais disposant d'espaces de rangement, vous pourrez le personnaliser à votre goût ! (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 05/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

(91 avis)

235 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex vendu meublé, idéalement situé au sein de la très prisée résidence Les Boucaniers, Avenue de l'Europe à Saint-François. Offrant une surface utile de 65 m2 environ et une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon et la marina, ce bien vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Composé de : - 2 chambres climatisées pour un confort optimal - 1 salon lumineux et convivial - 1 balcon équipé d'une cuisine avec une vue imprenable, parfait pour vos moments de détente - 1 citerne d'eau pour pallier aux éventuelles coupures d'eau La résidence, sécurisée, dispose d'une jolie piscine et de beaux espaces verts. Un portillon privé vous permet d'accéder directement à la marina et de rejoindre la plage à pied. À proximité immédiate : restaurants, supermarché, boulangerie, golf, marina… toutes les commodités sont à portée de main ! Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 4001

Yvonne SALERNO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Yvonne SALERNO - iad 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(64 avis)

270 000 € 4 091 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • Ter. 471 m²

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Maison de Campagne F3 à 10 mns du bourg de Saint-François - Construite en 2007, terrain de 471 m² offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Une rénovation est nécessaire pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable petit havre de paix à la campagne. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et toilette, une autre salle d'eau et toilette invité. Une cave qui permet du rangement et un garage. Côté extérieur, le terrain généreux permet d'envisager la création d'un jardin arboré, d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, ou encore l'installation d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour envisager sa rénovation et lui redonner vie selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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