Vente appartement 235 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex vendu meublé, idéalement situé au sein de la très prisée résidence Les Boucaniers, Avenue de l'Europe à Saint-François. Offrant une surface utile de 65 m2 environ et une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon et la marina, ce bien vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Composé de :
- 2 chambres climatisées pour un confort optimal
- 1 salon lumineux et convivial
- 1 balcon équipé d'une cuisine avec une vue imprenable, parfait pour vos moments de détente
- 1 citerne d'eau pour pallier aux éventuelles coupures d'eau
La résidence, sécurisée, dispose d'une jolie piscine et de beaux espaces verts. Un portillon privé vous permet d'accéder directement à la marina et de rejoindre la plage à pied.
À proximité immédiate : restaurants, supermarché, boulangerie, golf, marina… toutes les commodités sont à portée de main !
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en Guadeloupe.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur
Référence agence : 4001

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Consommation d'énergie

Consommation 92,33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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