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Florence LAMARRE - Capifrance

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Florence LAMARRE - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

15

724 000 € 6 033 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré et piscinable. L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation • Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et rénové. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Surface Totale 120 m2 Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.923079

Coldwell Banker Allegrini Realty

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Allegrini Realty 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

36

850 000 € 4 067 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²

L'Ile-Rousse (20220)

L'Ile-Rousse - Villa proche centre - Vue mer panoramique À vendre – Villa d’exception avec vue mer panoramique à L’Île-Rousse À seulement quelques minutes du centre de L’Île-Rousse, de ses commerces et de ses plages, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Depuis ses terrasses, elle offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer, les îles de la Pietra, le Cap Corse et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 200 m², la propriété développe près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage. La maison principale comprend : • Une entrée avec WC invités • Deux chambres et une salle de bain/douche • Une buanderie • Une cuisine indépendante • Une salle à manger originale, aménagée dans une pièce ronde • Un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses face à la mer • À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon La villa est entièrement climatisée, équipée de menuiseries récentes et offre de belles perspectives d’aménagement extérieur, notamment la possibilité de créer une piscine. En rez-de-jardin : • Un atelier • Un garage • Un appartement en duplex indépendant comprenant : • Un séjour avec coin cuisine • À l’étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant La propriété dispose de deux accès : un portail motorisé pour les véhicules et un portail piéton. À noter : quelques travaux de modernisation permettront de sublimer tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une situation unique, une vue à couper le souffle et un fort potentiel d’aménagement font de cette villa une opportunité exceptionnelle à L’Île-Rousse. COLDWELL BANKER ALLEGRINI REALTY 06 25 72 31 57

Arthurimmo.com Etoile Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Etoile Immobilier 06/12/2025

6

349 038 € 5 420 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces

L'Ile-Rousse (20220)

T3 avec jardin - piscine - plage À 500 mÈtres situé à lozari, à moins de 10 minutes de l'Île rousse, au sein d'une résidence de standing découvrez ce beau t3 en rez-de-jardin. cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 100 mètres des commerces et restaurants et à 500 mètres à pied de la plage. d'une superficie d'environ 64 m², il est composé d'une entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. une terrasse et jardinet de 45m2 complètent ce bien. une place de parking privative la copropriété dispose d'un grand parc arboré et d'une belle piscine privée. d'autres t1, t2 et t3 sont encore disponibles. lauranne maljean 0699927384 -

Century 21 Dary Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

26

1 247 000 € 5 760 €/m²
Maison • 216,5 m² • 8 pièces • Ter. 921 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier Ile Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située dans un cadre privilégié.Idéalement située à L'Ile Rousse, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et plages se trouvent à quelques minutes tout en vous garantissant un cadre de vie calme et paisible.La maison, spacieuse et lumineuse, se compose de 8 pièces réparties de la manière suivante :Un séjour agréable avec une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, une cuisine fonctionnelle, une véranda, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc.En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement indépendant de type 3, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.Construite sur une parcelle d'environ 921 m², piscinable, cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois un espace généreux, et un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Arthurimmo.com Etoile Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Etoile Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

338 000 € 5 268 €/m²
Appartement • 64,16 m² • 3 pièces

L'Ile-Rousse (20220)

T3 dernier etage vue mer avec garage investisseur idéal : vendu loué à l'année, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place et un bon état général de l'appartement. situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant t3 avec terrasse offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, à seulement quelques pas du centre-ville. vous serez séduit par son bel espace de vie climatisé, lumineux et fonctionnel, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier. tous les commerces et commodités sont accessibles à pied : un emplacement de choix pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. bail en cours jusqu'au 01/03/2027 avec loyer de 983euros/mois. -

MARE IMMO

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MARE IMMO 28/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

12

262 000 € 5 872 €/m²
Appartement • 44,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Ile-Rousse (20220)

ILE ROUSSE - APPARTEMENT T2 - Situé à proximité des commerces. MARE IMMO vous propose cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 44.62 m² avec terrasse de 17 m² et coursive de 5 m². Au 1er étage du copropriété bien entretenue sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie agréable et paisible, il se compose comme suit : L'entrée ouvre sur le séjour / cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec placard de 12 m² donnant accès à la terrasse, salle d'eau, WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. On peut noter de nombreux rangements. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Un garage de 21 m² peut être vendu en sus (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Prestige By Arthurimmo.com Calvi

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Calvi 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

10

950 000 € 5 655 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 2 006 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Belle maison avec piscine et t2 independant vidéo disponible sur la commune de corbara à seulement 300 du centre d'ile rousse, découvrez sans tarder : le combo parfait entre calme et centre-ville, cette maison se distingue par sa parcelle exceptionnelle de 2006 m2 et son jardin luxuriant, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. un véritable havre de paix, rare dans ce secteur recherché. la maison se compose : au rez-de-chaussée : un t2 indépendant de 43m2 idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif, ainsi qu'un garage. À l'étage : une surface habitable de 168 m2 comprenant une véranda, un séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bain, deux wc. À l'arrière, vous profiterez d'un bel espace piscine avec deux terrasses dont une couverte. toilette et douche extérieur, parfait pour les moments de détente en toute intimité. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais son potentiel est indéniable, tout comme sa localisation idéale et sa parcelle rare par sa taille. une maison familiale, un investissement, une résidence secondaire ? ce bien coche toutes les cases. lauranne maljean 0699927384 -

Coldwell Banker Allegrini Realty

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Allegrini Realty 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

25

1 050 000 € 7 597 €/m²
Maison • 138,22 m² • 5 pièces • Ter. 1 350 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Ile-Rousse - Belle villa vue imprenable mer Nichée à flanc de colline sur les hauteurs de L'Ile-Rousse, cette villa bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue dominante et imprenable sur la mer, l’île de la Pietra et le Cap Corse. Un véritable panorama de carte postale, à seulement quelques minutes du centre d’Île-Rousse. Édifiée sur une parcelle d’environ 1350 m², la propriété développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit : • Niveau principal : trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. • Étage supérieur : une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant une intimité totale et une vue spectaculaire. • Rez-de-jardin / sous-sol : un grand garage de 90 m², ainsi qu’un vide sanitaire aménageable d’environ 70 m², laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, dépendance…). Une vaste terrasse s’ouvre face à la mer pour les repas ou ou la détente, avec la possibilité de créer une piscine à débordement pour sublimer cet environnement exceptionnel. Très beau rapport qualité / prix / emplacement. Une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : honoraires d’agence inclus Exclusivité Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker

MARE IMMO

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par MARE IMMO 18/10/2025

9

235 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 47,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Rousse (20220)

Mare Immo vous propose d'acquérir : Dans un ensemble immobilier du centre ville d'Ile Rousse. Aux pieds des commerces, et de l'emblématique Place Paoli. Au 3 -ème étage Un appartement de trois pièces à rénover se composant comme suit : Un couloir distribue 3 pièces en enfilade, la cuisine ouvre sur un loggia avec vue intérieur cour, salle d'eau avec WC. Ce bien est peut aisément être transformé. Pour une immersion complète Mare Immo vous propose une visite de ce bien rare dans ce quartier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Residenza

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Residenza 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

Nous contacter
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Ile-Rousse (20220)

Au centre ville d'Ile Rousse vente d'un T 2 traversant très bien aménagé, une climatisation, il se compose : d'une entrée, une kichnette entièrement équipée, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, l'appartement est vendu entièrement meublé ,pour compléter ce bien un garage centre ville.

Prestige By Arthurimmo.com Calvi

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Calvi 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

338 000 € 5 268 €/m²
Appartement • 64,16 m² • 3 pièces

L'Ile-Rousse (20220)

T3 dernier etage vue mer avec garage investisseur idéal : vendu loué à l'année, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place et un bon état général de l'appartement. situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant t3 avec terrasse offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, à seulement quelques pas du centre-ville. vous serez séduit par son bel espace de vie climatisé, lumineux et fonctionnel, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier. tous les commerces et commodités sont accessibles à pied : un emplacement de choix pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. bail en cours jusqu'au 01/03/2027 avec loyer de 983euros/mois. -

Coldwell Banker Allegrini Realty

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Coldwell Banker Allegrini Realty 24/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

31

895 000 € 5 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Ile-Rousse - Villa Bioclimatique - Vue Montagne et Village Située dans un environnement résidentiel paisible du bassin île-roussien, cette villa contemporaine bioclimatique se distingue par son confort, sa fonctionnalité et sa belle vue sur le village. Exposée plein sud et édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec salle à manger, • WC invités, • une suite parentale avec salle d’eau et dressing, • garage transformé en buanderie (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins), • grande terrasse périphérique idéale pour les repas en extérieur. Étage : • hall de distribution, • salle de bain avec WC, • espace de jeux avec filet et coin bureau, • trois chambres confortables, • terrasse couverte avec vue dégagée. À l’extérieur, une piscine naturelle et un vaste jardin viennent parfaire l’ensemble. Possibilité de transformation en piscine classique selon vos préférences. Atouts : prestations haut de gamme, architecture design, logement récent à très faible consommation énergétique (classe A), excellente isolation, climatisation réversible, poêle à bois. Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement, à seulement : • 5 minutes du centre et du port de L’Île-Rousse, • 5 minutes des plages, • 25 minutes de Calvi et de son aéroport. Exclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57

Arthurimmo.com Etoile Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Etoile Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

10

950 000 € 5 655 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 2 006 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Belle maison avec piscine et t2 independant vidéo disponible sur la commune de corbara à seulement 300 du centre d'ile rousse, découvrez sans tarder : le combo parfait entre calme et centre-ville, cette maison se distingue par sa parcelle exceptionnelle de 2006 m2 et son jardin luxuriant, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. un véritable havre de paix, rare dans ce secteur recherché. la maison se compose : au rez-de-chaussée : un t2 indépendant de 43m2 idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif, ainsi qu'un garage. À l'étage : une surface habitable de 168 m2 comprenant une véranda, un séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bain, deux wc. À l'arrière, vous profiterez d'un bel espace piscine avec deux terrasses dont une couverte. toilette et douche extérieur, parfait pour les moments de détente en toute intimité. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais son potentiel est indéniable, tout comme sa localisation idéale et sa parcelle rare par sa taille. une maison familiale, un investissement, une résidence secondaire ? ce bien coche toutes les cases. lauranne maljean 0699927384 -

Calenzana Immobilier

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Calenzana Immobilier 15/05/2025

43

1 730 000 € 13 785 €/m²
Maison • 125,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Ile-Rousse (20220)

Maison ancienne de caractère avec piscine vue sur les iles de la Pietra Spacieuse maison de caractère, d'une surface habitable de 125,50 m² Carrez, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les îles de la Pietra. Édifiée sur un terrain constructible, d'une surface d'environ 3 000 m² avec une multitude de possibilités d'aménagement. Il offre la liberté d'agrandir la maison actuelle, de développer de nouveaux espaces extérieurs, ou encore d'envisager la construction de bâtiments supplémentaires. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel, étant idéalement situé à proximité du centre-ville, de la plage et des commerces, accessibles à pied. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. Elle se compose en rez-de-chaussée, de deux grands garages équipés de portails automatisés, le premier d'environ 17,20 m² et le second offrant une superficie de 20,50 m². Possibilité de créer une chambre avec dressing. Le premier étage se compose d'une entrée menant à un hall qui dessert une cuisine indépendante de 16,60 m² à rénover avec buanderie et bureau, d'un WC indépendant, une salle à manger de 14,70 m² avec cheminée et d'un salon de 22,90 m² le tout ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au deuxième et dernier étage, une chambre de 11,30 m² ouverte sur une salle d'eau. Une seconde chambre spacieuse d'environ 18,50 m² donne accès à une terrasse de 8,70 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes complète cet étage. La villa est entourée d'un espace vert paysager avec une grande piscine donnant sur la mer, à restaurer, ajoutant ainsi une touche supplémentaire à cette propriété de charme. Rare opportunité à ne pas manquer dans ce lieu privilégié.

Century 21 Dary Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 07/09/2025

1

2 700 000 € 10 000 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 3 000 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Votre agence Century 21 Dary Immobilier a le privilège de vous présenter, au cœur de la Balagne, une propriété rare. Son emplacement privilégié, son caractère architectural et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité unique sur le marché.Nichée à flanc de montagne, cette villa d'architecte s'ouvre sur un panorama à 360°, où la mer se mêle aux reliefs corses et au maquis. La lumière naturelle inonde les pièces et met en valeur les perspectives, changeantes au fil de la journée.La villa principale s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine avec salle à manger, prolongée par un office, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.Sur ce niveau, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre confort et intimité. Un WC invité, une buanderie et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et un WC séparé assurent confort et indépendance.Une dépendance de type T2 complète l'ensemble, parfaite pour accueillir famille et amis.Située dans une région réputée pour ses villages authentiques, ses plages préservées et son art de vivre, cette villa se distingue par son emplacement rare, son architecture raffinée et sa vue mer panoramique. Une propriété d'exception, pensée pour profiter pleinement de la Corse et de ses paysages uniques.

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