Vente maison 895 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Ile-Rousse (20220)

Ile-Rousse - Villa Bioclimatique - Vue Montagne et Village
Située dans un environnement résidentiel paisible du bassin île-roussien, cette villa contemporaine bioclimatique se distingue par son confort, sa fonctionnalité et sa belle vue sur le village.
Exposée plein sud et édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec salle à manger,
• WC invités,
• une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• garage transformé en buanderie (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins),
• grande terrasse périphérique idéale pour les repas en extérieur.
Étage :
• hall de distribution,
• salle de bain avec WC,
• espace de jeux avec filet et coin bureau,
• trois chambres confortables,
• terrasse couverte avec vue dégagée.
À l’extérieur, une piscine naturelle et un vaste jardin viennent parfaire l’ensemble.
Possibilité de transformation en piscine classique selon vos préférences.
Atouts : prestations haut de gamme, architecture design, logement récent à très faible consommation énergétique (classe A), excellente isolation, climatisation réversible, poêle à bois.
Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement, à seulement :
• 5 minutes du centre et du port de L’Île-Rousse,
• 5 minutes des plages,
• 25 minutes de Calvi et de son aéroport.
Exclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty
06 25 72 31 57

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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