Vente maison 1 050 000 €

138,22 m²

5 pièces 5 p

L'Ile-Rousse (20220)

Ile-Rousse - Belle villa vue imprenable mer
Nichée à flanc de colline sur les hauteurs de L'Ile-Rousse, cette villa bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue dominante et imprenable sur la mer, l’île de la Pietra et le Cap Corse. Un véritable panorama de carte postale, à seulement quelques minutes du centre d’Île-Rousse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1350 m², la propriété développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :
• Niveau principal : trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
• Étage supérieur : une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant une intimité totale et une vue spectaculaire.
• Rez-de-jardin / sous-sol : un grand garage de 90 m², ainsi qu’un vide sanitaire aménageable d’environ 70 m², laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, dépendance…).
Une vaste terrasse s’ouvre face à la mer pour les repas ou ou la détente, avec la possibilité de créer une piscine à débordement pour sublimer cet environnement exceptionnel.
Très beau rapport qualité / prix / emplacement.
Une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente : honoraires d’agence inclus
Exclusivité Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse
06 25 72 31 57
allegrini.realty@coldwellbanker

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Consommation d'énergie

Consommation 91,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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