Superimmo
12

Vente appartement 262 000 €
44,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Ile-Rousse (20220)

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  • 5 872 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
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Description

ILE ROUSSE - APPARTEMENT T2 - Situé à proximité des commerces. MARE IMMO vous propose cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 44.62 m² avec terrasse de 17 m² et coursive de 5 m². Au 1er étage du copropriété bien entretenue sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie agréable et paisible, il se compose comme suit : L'entrée ouvre sur le séjour / cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec placard de 12 m² donnant accès à la terrasse, salle d'eau, WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. On peut noter de nombreux rangements. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Un garage de 21 m² peut être vendu en sus (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : V1052 - Réf Superimmo : ANVXY6O8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 5 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268 € / anTaxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,62 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/21 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2005
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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