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Vente maison 724 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-Rousse (20220)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Ile-Rousse (20220)
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- 6 033 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra.
Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré et piscinable.
L'intérieur se compose ainsi :
• Une entrée spacieuse,
• Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation
• Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et rénové.
En complément :
• Un garage de 17 m²,
• Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage.
Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres.
Surface Totale 120 m2
Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.923079
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340936975663 - Réf Superimmo : ANVXZJJQE
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| Prix de vente : 724 000 € | Prix au m² : 6 033 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 735 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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