Ventes immobilières en viager en Corse-du-Sud (2A)

Villa de Prestige à Bonifacio – Vue Panoramique Mer, Citadelle et Sardaigne Villa d’exception à Bonifacio, 5600 m² de terrain, piscine, vue mer et citadelle, oliveraie centenaire, panorama unique sur la Corse et la Sardaigne. Une villa où chaque regard est une carte postale Sur les hauteurs préservées de Bancarello à Bonifacio, se niche une villa rare, pensée comme un belvédère ouvert sur l’un des plus beaux panoramas maritimes de Méditerranée. Ici, le spectacle est permanent : la mer, la citadelle médiévale, les falaises calcaires, les majestueuses Bouches de Bonifacio et même les côtes de Sardaigne composent une toile vivante, qui change au gré des lumières du jour. Ce bien n’est pas seulement une maison, c’est un lieu de contemplation. Un espace hors du temps où silence, nature et horizon se rencontrent dans une harmonie parfaite. La villa et son art de vivre Conçue dans les années 1990 par un architecte, la villa épouse le relief naturel et capte la lumière à travers de larges ouvertures. Elle développe environ 216 m² répartis sur plusieurs niveaux et comprend : 5 chambres dont 2 suites confortables 1 salon avec cheminée et vue panoramique 1 cuisine conviviale prolongée par une cuisine d’été 3 terrasses suspendues, idéales pour admirer le coucher de soleil 1 piscine chauffée avec solarium 1 four à bois et barbecue pour partager des instants méditerranéens Un garage-atelier et un carport complètent l’ensemble L’architecture sobre et fonctionnelle mérite aujourd’hui une rénovation afin d’actualiser les prestations, tout en respectant l’âme du lieu. Un terrain paysager d’exception Le domaine s’étend sur près de 5600 m² et évoque un ancien jardin méditerranéen. 68 oliviers centenaires, figuiers et agrumes structurent l’espace Des murets en pierre sèche de Bonifacio soulignent l’authenticité des lieux Le maquis corse diffuse ses senteurs au fil des saisons L’environnement classé et non urbanisable garantit une tranquillité absolue Le terrain offre également la possibilité d’intégrer un court de tennis ou un espace de loisirs discret, sans nuire à l’équilibre paysager. Bonifacio, la perle du sud de la Corse Nichée à l’extrême sud de la Corse, Bonifacio est une ville unique, suspendue entre ciel et mer. Sa citadelle médiévale domine fièrement des falaises blanches qui s’avancent vers les eaux turquoise des Bouches de Bonifacio. Connue pour ses paysages spectaculaires, son port de plaisance animé et sa proximité avec la Sardaigne (à seulement 12 km), Bonifacio est une destination prisée par une clientèle internationale en quête de beauté et d’authenticité. Le secteur de Bancarello, où se situe cette propriété, bénéficie d’une situation privilégiée : à la fois préservée, calme et verdoyante, mais à seulement quelques minutes des commerces, des plages, du port et du centre historique. Ici, vous profitez d’une intimité rare tout en restant connecté à l’effervescence estivale de la cité corse. Caractéristiques principales Surface terrain : 5599 m² Surface villa : 216 m² Pièces : 7 (5 chambres, 2 suites, salon, cuisine indépendante) Piscine chauffée avec solarium 3 terrasses avec vue panoramique Garage, carport et buanderie Jardin méditerranéen avec 68 oliviers centenaires Prestations Cheminée Double vitrage Piscine chauffée Internet & fibre optique Cuisine équipée + cuisine d’été Four à bois, barbecue Arrosage automatique, éclairage extérieur Sécurité, clôture Prix 2 500 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) 👉 Une villa rare à Bonifacio, où la valeur ne se mesure pas seulement en mètres carrés, mais en émotions, en paysages et en privilèges.