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Description

ZIRU - Studio proche centre-ville / Porto-Vecchio
- Sous compromis, la vente est en cours -
À proximité immédiate du centre-ville de Porto-Vecchio, dans une résidence de 2019, 'ZIRU' est un studio de 26 m² Loi Carrez situé au niveau -1 de l’immeuble.
'ZIRU' se compose d'une pièce de vie avec espace séjour et cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une terrasse de 15,28 m² permettant de profiter d’un extérieur au calme.
Ce bien bénéficie également d’une place de stationnement couverte en sous-sol de 17,4 m².
Vendu meublé et prêt à vivre, ce studio climatisé avec un système réversible offre un bon rendement locatif saisonnier. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre au cœur de Porto-Vecchio.
Situé à quelques pas du port et des commerces, ce studio combine confort, praticité et emplacement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris.
Le bien est situé dans une copropriété de 42 lots principaux.
Montant moyen des charges de copropriété : 57 € / trimestre.
Aucune procédure en cours.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86131540 - Réf Superimmo : ANVXZ57K0
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² (carrez : 25,9) - 1 pièce1er sous sol
Orientation : EstVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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