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Vente maison 560 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sartène (20100)

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  • 3 862 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
David GAUTHIER - Capifrance

David GAUTHIER - Capifrance

15 avis
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Description

À mis chemin entre Propriano et Sartène, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa neuve de plain pied d'environ 145 m2 construite en 2021 sur un beau terrain plat et piscinable de 2000 m2.
Elle est constituée de 3 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et surtout d'un vaste séjour de 46 m2 disposant d'une large ouverture à galandage, donnant sur la terrasse et le jardin, avec une superbe vue sur le maquis et la montagne. Le terrain bien aménagé offre des terrasses privatives et séparées dont l'une accueil un superbe jacuzzi de type professionnel, et pourrait également accueillir une piscine à plusieurs endroits.
Vient s'ajouter à cette villa, un T2 totalement indépendant pouvant représenter un confortable revenu locatif.
Vous apprécierez la qualité des matériaux et de la construction, les belles prestations, telles que la climatisation dans toutes les pièces, les sanitaires, les cuisines aménagées des 2 parties, mais aussi le grand potentiel du grand terrain plat.
La première plage se situe à moins de 15 minutes.
Cette villa répond aux normes RT2012 et se trouvent jusqu'en 2031 couverte par la garantie décennale / dommages ouvrages.
Venez découvrir avec moi sans tarder cette villa rare dans le secteur.
Visite vidéo live possible sur rendez-vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.911130

Publiée le 17/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340931309147 - Réf Superimmo : ANVXYTY37
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 014 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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