Vente appartement 405 000 €

91,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonifacio (20169)

A quelques pas de la marina et du port de plaisance, venez rapidement découvrir ce magnifique appartement T3 de 91,28m2 situé au 2ème étage en plein coeur de Bonifacio aux prestations haut de gamme. Il se compose d'un grand séjour de 32m2 donnant sur une terrasse d'hiver pouvant servir de salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un place de parking en sous-sol est disponible en supplément (prix : 30 000 euros). Il bénéficie d'une situation idéale : commodités à pied, restaurants, et commerces... Charges de copropriété: 105 euros/mois Pas de procédure en cours Surface : 91,28m2. Prix : 405 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière CetP Associées à Ajaccio au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES Copropriété de 65 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

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Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 4 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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