Ventes immobilières 2 pièces à Ajaccio (20000)

Élargir à Ajaccio (20000, 20090, 20167)
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66 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025
9
Appartement, 38 m²

185 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP177073 : Bel appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence fermée très proche du centre ville. L appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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STG Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STG Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 198 500 € 3 308 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG Immobilier, spécialiste du marché ajaccien, vous propose à la vente ce grand F2 à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Ajaccio, sur l’avenue Maréchal Moncey. Niché au cœur d’un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces de première nécessité et les transports. L’appartement se trouve au 7e étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, accès par digicode et parking collectif fermé par barrière. Il offre une double exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une superficie de 61 m2 (loi Carrez), il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 16 m2, d’une cuisine équipée indépendante de 12 m2, d’un dégagement, d’une grande chambre de 15 m2 avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’agencement intérieur est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux grands extérieurs : un balcon de 15 m2 côté séjour et chambre avec vue mer, et un second d’environ 8 m2 côté cuisine. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants et la climatisation. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par trimestre. Pour consulter les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 45 44 78 32.

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
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Appartement, 34,3 m²

Prix en baisse 122 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 34,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

300M MER PROCHE GIROLATA ET PIANA JOLI APPART T2 MEUBLÉ AVEC PARKING PRIVE NUMEROTE LIBRE D'OCCUPATION TRES BON REVENU LOCATIF POSSIBLE AU SEIN D'UN TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING SECURISÉ AVEC ASCENSEUR EN PLEIN COEUR DE LA MARINE DE PORTO OTA. TRES RARE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION D'APPARTEMENT AU SEIN DE CE VILLAGE BALNÉAIRE INSCRIT AU PATRIMOINE MONDIAL DE L'HUMANITE PAR L'UNESCO. 7km Calanques de Piana et GIROLATA, 1h30 Ajaccio , Calvi, Corte. NOUVEAU SUR LE MARCHÉ Découvrez ce charmant T2 en vente au sein d'un immeuble de très bon standing édifié sur une montagne de maquis bordant la Marine de Porto Ota et abrité du vis à vis et des nuisances. Il se compose d'un salon séjour cuisine US, d'une chambre et d'une salle d'eau et un WC. Baignant dans un écrin de lumière et de verdure vivace et parfumée composée d'eucalyptus, cistes, asphodèles, arbousiers, mûres , bien aménagé, exposé sud ouest, et permettant une vue panoramique très rare sur le village en pierre, le fleuve et les essences locales endémiques protégées, ce projet d'acquisition a seulement quelques mètres de la Tour Génoise ne peut qu'être idyllique pour les amateurs d'investissement premium. Investissez rapidement au coeur d'un des secteurs les plus visités de corse où il est très rare de trouver un logement privé et embarquez pour GIROLATA, Piana, et Scandola par les bateaux et sous marin de croisière sur la marine à 200m. Avec une capacité d'hébergement de 8 personnes, chose rare dans ce secteur généralement bâti d'hôtels avec chambres, ce logement privé peut facilement rapporter 20000€ par an de revenu locatif saisonnier, ou se louer environ 900€ par mois en location à l'année. N'attendez plus et pré réservez votre lot depuis votre canapé en nous contactant rapidement au 0635968898 - Mme Lilas Paccioni Agence Prado-Euromed Immobilier - Rsac 917563439. Possibilité de prise en charge du transport si vous venez exprès pour acheter et que vous allez au bout de la transaction. Foncier : environ 500€ / an Charges : environ 70€/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Guy Hoquet Ajaccio
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 45 m²

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

En vente dans votre agence. Situé en centre-ville, quartier Lycée Laetitia, un appartement de type T2, d'une superficie d'environ 45 m², calme, lumineux avec un aperçu mer. Au 5eme étage avec ascenseur, la copropriété, en excellent état, dispose d'un parking aérien sécurisé et de toutes les commodités à proximité. Ce bien, rénové en 2022, est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia. Prestations supplémentaires : climatisation réversible, volets roulants PVC, cumulus thermodynamique, place de stationnement privative. Idéal primo accédant ou investisseur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2025
8
Appartement, 29 m²

155 500 € 5 362 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP178338 : Centre-ville entre le cours napoléon et la rue Fesch un très beau T2 au quatrième étage sans ascenseur, climatisation séjour et chambre, double vitrage et cuisine équipée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vanessa JUNGO - Capifrance
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Vanessa JUNGO - Capifrance 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Appartement, 55 m²

236 500 € 4 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Ajaccio - Rue Fesch, T2 de 53 m2 au 3ème étage sans ascenseur. Appartement lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, à deux pas du port, des commerces et de la plage Saint-françois. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 718 693 - Greffe de AJACCIO) Vanessa JUNGO Entrepreneur Individuel 06 71 45 87 18 - Réf.918107

Groupe MAX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 50 m²

259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 traversant en hyper centre-ville?; à deux pas de la plage, de la citadelle, et de toutes les adresses incontournables de la ville d'Ajaccio. Il mesure environ 50m², est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur en plein coeur de la vieille ville. ? Il se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un grand séjour, et d'une vaste chambre avec salle d'eau intégrée?;?le vrai PLUS un petit balcon avec vue dégagée. L'appartement est en bon état et aux normes?; rénovation électrique et notamment pose d'un sol en chêne massif?; il dispose également de la climatisation et du double vitrage. Le secteur est très calme, l'appartement lumineux et l'accès à l'immeuble est sécurisé. Un bien rare avec un charme fou?! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAGLIA IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SCAGLIA IMMO 20/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence SCAGLIA Immo Porticcio vous propose ce bel appartement de type 2 à l'entrée de la ville au calme sans vis-à-vis à deux pas de toutes les commodités. Au premier d'un immeuble de deux étages il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée equipée, d'une loggia, d'un séjour ouvert sur la terrasse fermée, d'une chambre d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Climatisation réversible. Chauffage central au gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contact : Agence SCAGLIA IMMO - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 - Porticcio - Tél : 04 95 71 06 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EI - Raphaël ALLOIN - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par EI - Raphaël ALLOIN - 3G IMMO 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 34 m²

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type F2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (1 appartement par palier), d'une superficie de 33,96 m². L'appartement bénéficie d'une petite vue sur les montagnes, le port Tino Rossi et la mer. Il est situé en plein coeur de la vieille ville d'Ajaccio. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Exposition : SUD / EST Composition : - Séjour / cuisine : 21,54 m² - Chambre : 8,72 m2 - Salle de douche /WC : 3,70 m2 Les prestations : - Double vitrage intégral (fenêtre oscillo battante dans la chambre) - Climatisation réversible dans le séjour - Convecteur dans la chambre - Placard mural dans le séjour - Cuisine partiellement équipée - Parquet flottant dans le séjour Éléments financiers : Charges : pas de charges (pas de syndic). Taxe foncière : 301 € Prix : 175.000 € FAI* (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël ALLOIN inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 537 906 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECIC ROCADE
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par SECIC ROCADE 01/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 44,8 m²

135 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 44,8 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Situé à quelques minutes du cœur d’Ajaccio, cet appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée représente une véritable opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. Son fort potentiel permet de le transformer en un cocon moderne ou en un bien très demandé à la location. Avec une configuration fonctionnelle et un emplacement stratégique, ce bien coche toutes les cases ! Des travaux sont à prévoir, mais c’est aussi l’occasion rêvée de le rénover selon vos goûts. Prix ultra compétitif sur le secteur : une rareté à ce niveau de budget. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. OPPORTUNITÉ À SAISIR

Emeline & Benjamin Immo
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Emeline & Benjamin Immo 12/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 43 m²

320 000 € 7 442 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

APPARTEMENT - T2 - 43 m2 NOUVEAUTÉ – E&B IMMO Appartement T2 avec jardin et terrasse – Ajaccio (Corse) vu mer plein Sud, sur la célèbre route des iles sanguinaires Situé dans un secteur résidentiel prisé de la commune d'Ajaccio, cet appartement T2 de 43 m² allie confort moderne, calme et qualité de vie insulaire. Idéal pour un pied-à-terre en Corse, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable avec rangements - Salle d’eau moderne avec WC - Terrasse exposée sud - Jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou moments de détente Prestations : - Pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversible) - Résidence récente et sécurisée - Double vitrage - Calme et intimité assurés Les + : + Jardin & terrasse : un vrai privilège en ville + À proximité des plages, commerces, transports et services + Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir Prix : 320 000 € HAI Pour plus d’informations ou organiser une visite : Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Mail : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 38 m²

200 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F2 de 38m2, idéalement situé en plein cœur de la rue Cardinal Fesch, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville d’Ajaccio. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien d’une surface de 38 m² est actuellement en cours de rénovation complète ( manque quelques finitions), avec des prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC suspendu. Deux placards muraux viennent optimiser l’espace, et quatre fenêtres assurent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, un atout rare pour un T2 en centre-ville. Les finitions haut de gamme comprendront : • Parquet • Peintures lisses • Menuiseries PVC double vitrage • Climatisation réversible dans le séjour • Salle d’eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviettes • Refonte complète de l’électricité et de la plomberie Deux visuels 3D illustrent le rendu final ( placard chambre & cuisine ), mettant en valeur les matériaux et les finitions sélectionnés. Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif qu’à un acquéreur souhaitant vivre au cœur de la vie ajaccienne. Prix : 200 000 € FAI Contact : 06 09 37 62 71 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Adam BASNY a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819786 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

STELLA PATR'IMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 42,9 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 42,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T2 de 42,60m2 ouvert sur une terrasse de 6,59m2 et sur un jardin de 24m2 ! dans une petite résidence proche de la nature. Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Superficie : 42,60m2 - 1 chambre lumineuse avec placard intégré - Salon accueillant ouvert sur une cuisine donnant sur le jardin - Salle d'eau moderne avec douche/wc - Stationnement privatif A proximité immédiate : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

STG Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par STG Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 44,4 m²

260 000 € 5 856 €/m²
Appartement • 44,4 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à quelques pas du cours Napoléon au sein d’une résidence sécurisée avec barrière. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové d'une superficie carrez de 44.40m2 est agencé de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 24.40m2 et une chambre avec dressing d'une superficie de 13,90m2. Convecteurs éléctriques Cumulus thermodynamique Menuiseries double vitrage PVC Persiennes bois Carrelage imitation parquet Une place de stationnement privative complète ce bien. Exposition Sud-Ouest. Appartement à fort rendement locatif. Ravalement et réfection de la toiture effectués en 2024. Nombre de lots au sein de la copropriété : 83 lots dont 47 lots à usage d’habitation. Charges de copropriété : 166€/trimestre. Montant taxe foncière : 761€ Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 690€ et 980€.

STG Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par STG Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier en Corse est ravie de vous proposer à la vente en exclusivité ce beau T2 entièrement rénové en centre ville d'Ajaccio dans une copropriété sécurisée et entretenue. D'une surface de 38m2 Carrez et 55m2 au sol, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre mansardée avec un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Prestations : climatisation gainable, double vitrage, cuisine aménagée, salle d'eau équipée, parquet, nombreux rangements, digicode. Situé en 5ème et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire 04 20 13 01 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr