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6
Vente appartement 200 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20000)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20000)
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- 5 263 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F2 de 38m2, idéalement situé en plein cœur de la rue Cardinal Fesch, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville d’Ajaccio.
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien d’une surface de 38 m² est actuellement en cours de rénovation complète ( manque quelques finitions), avec des prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC suspendu.
Deux placards muraux viennent optimiser l’espace, et quatre fenêtres assurent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, un atout rare pour un T2 en centre-ville.
Les finitions haut de gamme comprendront :
• Parquet
• Peintures lisses
• Menuiseries PVC double vitrage
• Climatisation réversible dans le séjour
• Salle d’eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviettes
• Refonte complète de l’électricité et de la plomberie
Deux visuels 3D illustrent le rendu final ( placard chambre & cuisine ), mettant en valeur les matériaux et les finitions sélectionnés.
Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif qu’à un acquéreur souhaitant vivre au cœur de la vie ajaccienne.
Prix : 200 000 € FAI Contact : 06 09 37 62 71
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Adam BASNY a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Adam BASNY
06 09 37 62 71
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 879 425 643 (EI)
Ville du greffe : Ajaccio
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819786
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7501819786 - Réf Superimmo : ANVXZQSNL
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 5 263 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Entrée | Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 09 37 62 71
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