Vente appartement 175 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ajaccio (20000)

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type F2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (1 appartement par palier), d'une superficie de 33,96 m².
L'appartement bénéficie d'une petite vue sur les montagnes, le port Tino Rossi et la mer. Il est situé en plein coeur de la vieille ville d'Ajaccio.
En bon état général, ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un investissement locatif.
Exposition : SUD / EST
Composition :
- Séjour / cuisine : 21,54 m²
- Chambre : 8,72 m2
- Salle de douche /WC : 3,70 m2
Les prestations :
- Double vitrage intégral (fenêtre oscillo battante dans la chambre)
- Climatisation réversible dans le séjour
- Convecteur dans la chambre
- Placard mural dans le séjour
- Cuisine partiellement équipée
- Parquet flottant dans le séjour
Éléments financiers :
Charges : pas de charges (pas de syndic).
Taxe foncière : 301 €
Prix :
175.000 € FAI*
(Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël ALLOIN inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 537 906 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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EI - RAPHAËL ALLOIN - 3G IMMO

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