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Élargir à Ajaccio (20000, 20090, 20167)
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Groupe MAX IMMOBILIER
(626 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 02/12/2025
(626 avis)
8
Appartement, 50,1 m²

215 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio, ce confortable F2 de 50,10 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, avec emplacement de parking sécurisé au pied de l'immeuble. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien réparties et à une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. La pièce de vie offre un volume agréable pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, dans une atmosphère claire et facile à aménager. Le logement dispose également d'un petit extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours : idéal pour installer une petite table, quelques plantes et créer un vrai prolongement de l'espace de vie. En complément, une grande cave de 9 m² vient parfaitement répondre aux besoins de stockage : vélos, archives, équipements de saison, tout trouve sa place sans encombrer l'appartement. Le stationnement est facilité par l'emplacement de parking sécurisé, un vrai confort au quotidien à deux pas du centre-ville. Un bien clé en main, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en résidence secondaire à Ajaccio, ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché et facile à louer. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Françoise LOIZEAU LACROZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo 05/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 207 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, à 35’ de l’aéroport d’Ajaccio, dans la jolie station balnéaire de Sagone. Vue dégagée sans vis-à-vis avec échappée mer. Au calme, vous pourrez profiter des commerces à seulement 30m et la plage à 100m. Exposition idéale : Sud-Ouest. Places de parking libre et privé au sein de la résidence. L’appartement est composé comme suit : - Séjour avec climatisation - Grande chambre. - Cuisine équipée avec cellier. - Grande terrasse avec vue dégagée. - Salle d’eau avec WC. Posez vos valises et venez profiter de la douceur de vivre au bord de la méditerranée. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ILMO
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'ILMO 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 54 m²

396 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence l'Ilmo vous propose en co-exclusivité un appartement de type T2 dans une résidence de Standing neuve sur les hauteurs de la route des Sanguinaires au niveau de la Chapelle des Grecs. Au 5ème et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec un placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un placard mural, une salle de bains avec toilette, et une grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre offrant une magnifique vue à 180o sur la mer. Prestations de standing (Carrelage au sol, climatisation dans le séjour et la chambre, baies vitrée en galandage, volets roulants électriques, placards équipée, toilettes suspendus....), parking.

L'Agence Ajaccio
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agence Ajaccio 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Appartement, 52,2 m²

215 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 52,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Rare Barbicaja – Appartement RdJ à rénover – Vue mer Dans le secteur ultra-prisé de Barbicaja, sur la célèbre route des Sanguinaires, à seulement quelques minutes des plages aux eaux cristallines et à 10 minutes du centre d’Ajaccio, l’Agence Ajaccio-Pietrosella propose cet appartement en rez-de-jardin de 53 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché. Implanté dans une résidence calme, bien entretenue et entourée de végétation, ce logement offre une luminosité remarquable ainsi qu’une vue dégagée sur la mer, un atout rare dans ce secteur très demandé. Actuellement configuré en un vaste espace ouvert, il dispose d’un potentiel d’aménagement extrêmement intéressant, permettant aisément la création d’un T2 confortable ou d’un petit T3 optimisé selon les attentes de l’acquéreur. La cuisine existante, aujourd’hui minimaliste, pourra être repensée et repositionnée afin de valoriser pleinement la surface disponible et de concevoir un agencement fonctionnel conforme aux standards actuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité pour personnaliser un bien situé dans l’un des emplacements les plus prisés d’Ajaccio. Ce rez-de-jardin séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel que les investisseurs souhaitant sécuriser un actif parfaitement situé. Sur le plan pratique, l’Agence Ajaccio-Pietrosella souligne la présence de places de stationnement au sein de la résidence, un avantage décisif dans le quartier de Barbicaja où le stationnement peut rapidement devenir complexe. Grâce à son emplacement premium, sa surface modulable et la rareté de l’offre locale, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif judicieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder l’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste du marché immobilier en Corse et expert reconnu. L'Agenzia, u vostru partenariu di fiducia per tutte e vostre transazzioni è cunsiglii immubiliari

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 56 m²

269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Sur la route des Sanguinaires, au sein d'une petite copropriété au calme du maquis, dans un véritable havre de paix entouré de verdure et d'une magnifique vue mer imprenable, un grand T2 à rafraichir. Le bien de 56m2 se compose d'une entrée, un grand salon de 22m2 et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 13 m2 avec vue mer et exposé SUD, une confortable chambre de 12m2 avec placard, une salle de bain, et un wc. Le bien est équipé du double vitrage et chauffage électrique individuel. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. La copropriété se trouve au sein d'un parc arboré avec le départ du sentier des crêtes à travers le maquis, et un stationnement collectif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

SCAGLIA IMMO
(61 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par SCAGLIA IMMO 26/11/2025
(61 avis)
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 264 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence Scaglia Immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 idéalement situé sur la route des îles Sanguinaires à proximité immédiate de la plage et des commerces. Traversant et lumineux il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accés à une terrasse avec une magnifique vue sur la mer, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave compléte ce lot Double vitrage , volets roulants electriques, climatisation réversible. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie jeanne BOZZI - 20166 Porticcio - Téléphone : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(275 avis)
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

200 m Grandval !!! Vue mer !!!!Grand T2 très lumineux, traversant en vente au Balestrino avec vue mer et 2 terrasses en avant dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une residence fermée et sécurisée. Rare à la vente, en plein cœur du Balestrino, appart T2 vue mer au sein d'une petite résidence très conviviale avec parking privé. Il se compose d'une entrée menant au salon avec climatisation et à la première terrasse face à la mer exposée sud est, d'une cuisine séparée , d'une salle de bain avec WC, et à l'arrière de la chambre avec terrasse exposée sud ouest. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. En location à l'année, il est actuellement loué 780€/mois sans obligation de maintenir le bail. En location à la nuit, il est estimé à 25 000€/an de revenu locatif. Très peu de travaux sont à faire, voir pas du tout car il a été rénové récemment. Taxe foncière : 400€/an Contact immédiat, Agence Prado Euromed 460 Avenue du Prado, Mme Lilas Paccioni rsac d'Ajaccio 917563439, 0635968898 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

ABRICORSE
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ABRICORSE 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 50,71 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 50,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'Agence ABRICORSE vous propose un appartement T2 de 50,71 m2, bénéficiant d'une terrasse de 9 m2. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, avec petit vue mer et montagne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement lumineux, se trouve au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ; un projet d'aménagement a été élaboré pour faciliter la remise au goût du jour et l'optimisation des volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mlle Marina COSTES au 07 69 17 12 61.

Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 40 m²

156 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, à 25’ de l’aéroport d’Ajaccio. Venez découvrir cet agréable appartement avec vue mer au pied de la plage de la Liscia. Venez profiter du calme pour vous relaxer au cœur d’un jardin méditerranéen. Un salon séjour, cuisine & salle d’eau refaites à neuf, terrasse et une grande chambre en mezzanine. Restaurants, glaciers, supermarché à proximité immédiate de cette résidence tranquille, arborée. Excellent rapport locatif. Nombreuses activités à proximité : voile, plongée, parapente, équitation, randonnées... Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isula
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Isula 19/09/2025
9
Appartement, 43 m²

260 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence immobilière Isula vous présente à la vente un appartement de type F2 entièrement meublé. Appartement vintage entièrement rénové dans résidence avec parc arboré. Plein centre ville. Exceptionnel, parking collectif (très rare). Proche de tous les commerces et services. Très calme. T2 rénové en 2021. Grande cuisine Open. 1 grande chambre avec un lit 160*200. Salon avec canapé lit. Salle de bains avec douche. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière Isula

Klub Immo Corse
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Klub Immo Corse 14/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 32 m²

155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Ajaccio (20000)

Découvrez cet appartement de 32 m² situé au 2ème étage, situé en hyper centre d'Ajaccio. Parfait pour un petit pied à terre en centre ville ou pour un investissement locatif. (Revenu locatif actuel 6480 euros) Bien que l'appartement ne dispose pas de chambres, il offre un espace de vie agréable et lumineux. Vous serez à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et et autres commodités. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite ! André PAOLANTONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417 745 965 - Bastia.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
6
Appartement, 38 m²

152 500 € 4 013 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP177751 : Lycée LAETITIA appartement de type 2 au troisième étage sans ascenseur avec une belle terrasse et très belle vue mer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 152500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(275 avis)
10
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 174 800 € 4 994 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

900 mètres plage Saint François, 100 mètres port, au coeur d'Ajaccio nous avons le plaisir de vous présenter à la vente face au Musée Fesch ce bel appartement T2 de 35m2 avec loggia meublé et équipé d'une cuisine US. Ce logement est un véritable bijou pour l'investissement patrimonial de par sa connotation historique unique (immeuble sécurisé où est né Tino Rossi) et son très haut rendement locatif. Il se compose d'une entrée avec porte blindée à 12 points en bois authentique donnant sur le salon cuisine US équipée (four, plaque vitrocéramique , placards, frigidaire, TV écran plat) et la terrasse Loggia spacieuse. Il y a également une chambre, accessible soit par le salon soit par la terrasse loggia, qui mène à la salle d'eau et au wc séparé. On aura un gain d'espace grâce à la buanderie équipée d'une machine à laver et d'un cumulus neuf datant de cette année, accessible par la terrasse. Il y a également une climatisation réversible dans chaque pièce. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement ou votre projet de vente, l'Agence Immobilière PRADO-EUROMED située au 460 Avenue du Prado est à votre entière disposition. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant ou à un investissement locatif. En investissement locatif, ce bien est déjà équipé d'une boîte à clés et rapporte déjà actuellement 22 000€/an, mais son rendement peut être maximisé davantage. La construction remonte au Moyen-âge, le bâtiment a une histoire unique et a intégralement été rénové récemment (cage d'escaliers , façades) Ce bien est seulement au 1e niveau. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage donnant sur la cour arriere, la vidéo surveillance dans l'immeuble et les digicodes. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse pour manger à l'air libre. Prix de vente : 174 800 € seulement. Contact immédiat, Mme Paccioni, 0635968898 rsac d'Ajaccio 917563439 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025
8
Appartement, 45 m²

229 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP178469 : Appartement de type 2 dans une résidence neuve (2022) sur la route d'Alata comprenant une cuisine semi équipée américaine, une chambre avec placard aménagée, 1 salle d'eau et 1 terrasse de 15 m². L'appartement a une orientation ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 36 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio 24/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Appartement, 29 m²

168 000 € 5 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Charmant appartement de caractère, de type 2 situé dans l'hyper centre, à 1 minute de la place du DIAMANT d'une surface de 28 m2, en RDC surélevé. Vous serez séduit par le volume de ses pièces et de la hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte sur le séjour, la chambre dotée de rangement offre un bel espace cosy et la salle d'eau et WC très bien optimisée avec un coin pour le lave linge. Climatisation et double vitrage ! Plage et coeur de ville: le mixte idéal pour combiner plaisir et besoins du quotidien. Ravalement de la façade voté. A visiter sans plus attendre !! Pour plus de renseignements, contactez nous au 0495236252 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

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