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Vente appartement 215 000 €
52,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20000)
52,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ajaccio (20000)
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- 4 119 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare Barbicaja – Appartement RdJ à rénover – Vue mer
Dans le secteur ultra-prisé de Barbicaja, sur la célèbre route des Sanguinaires, à seulement quelques minutes des plages aux eaux cristallines et à 10 minutes du centre d’Ajaccio, l’Agence Ajaccio-Pietrosella propose cet appartement en rez-de-jardin de 53 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché. Implanté dans une résidence calme, bien entretenue et entourée de végétation, ce logement offre une luminosité remarquable ainsi qu’une vue dégagée sur la mer, un atout rare dans ce secteur très demandé. Actuellement configuré en un vaste espace ouvert, il dispose d’un potentiel d’aménagement extrêmement intéressant, permettant aisément la création d’un T2 confortable ou d’un petit T3 optimisé selon les attentes de l’acquéreur. La cuisine existante, aujourd’hui minimaliste, pourra être repensée et repositionnée afin de valoriser pleinement la surface disponible et de concevoir un agencement fonctionnel conforme aux standards actuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité pour personnaliser un bien situé dans l’un des emplacements les plus prisés d’Ajaccio. Ce rez-de-jardin séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel que les investisseurs souhaitant sécuriser un actif parfaitement situé. Sur le plan pratique, l’Agence Ajaccio-Pietrosella souligne la présence de places de stationnement au sein de la résidence, un avantage décisif dans le quartier de Barbicaja où le stationnement peut rapidement devenir complexe. Grâce à son emplacement premium, sa surface modulable et la rareté de l’offre locale, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif judicieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder l’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste du marché immobilier en Corse et expert reconnu.
L'Agenzia, u vostru partenariu di fiducia per tutte e vostre transazzioni è cunsiglii immubiliari
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : BAR2M000908GEN - Réf Superimmo : ANVX100HNY
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 4 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,2 m² (carrez : 52,2) - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 33 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
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