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Ventes immobilières 2 pièces à Ajaccio (20090)

Élargir à Ajaccio (20000, 20090, 20167)
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30 annonces
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MYAH Agence Immobilière
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MYAH Agence Immobilière 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 41 m²

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

MYAH vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 41m2 situé à Aspretto. Implanté dans une résidence récente (2022) et bien entretenue bénéficiant d'un emplacement avantageux, à proximité immédiate des plages, du centre ville, de l'aéroport et à quelques minutes des centres commerciaux. L'appartement est composé d'une pièce à vivre ouverte sur une loggia et avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements bien aménagé, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Ce bien présente également un bon potentiel d'investissement locatif, meublé ou vide. Pour information, le dernier locataire en date payait un loyer charge comprise de 800 euros environ. Ses atouts : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique. Nombre total de lots : 37 Charges de copropriétés : 520 euros/an. Taxe foncière : 1049 euros/an. Pas de procédure en cours. DPE : 68 kWhEP/m².an GES : 1 kg CO?/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 272 € à 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 18/11/2021 Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 250 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 272.00 et 368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MASTER GROUP INTERNATIONAL
(21 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MASTER GROUP INTERNATIONAL 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
8
Appartement, 45,3 m²

179 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Chemin de Pietralba, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement F2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une cave et d’un parking collectif. D’une surface habitable de 45.30 m2, il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 6,3 m2 exposée ouest, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. L’appartement est propre, lumineux et offre un bon potentiel de modernisation. La copropriété dispose d’espaces verts soignés et d’un environnement agréable. Idéal résidence principale, investissement ou premier achat.

Ajaccio immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajaccio immobilier 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(67 avis)
6
Appartement, 72 m²

240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé à l'Armoise, cet appartement a la particularité d'avoir de beaux volumes pour un F2 ( 71m2 environ). Une pirèce supplémentaire pourra servir de petite chambre ou bureau. Double vitrage, Prévoir quelques petits travaux pour la cuisine. Cave et plètent ce lot

Groupe MAX IMMOBILIER
(626 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 06/11/2025
(626 avis)
9
Appartement, 40,43 m²

185 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 40,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio, ce charmant F2 en bon état, situé dans une copropriété récente et bien entretenue du quartier du Loretto, au sein de la résidence Le Rembrandt. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest et offre un cadre de vie paisible, dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez d'une superbe terrasse XXL avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville. Atouts principaux : Copropriété récente et sécurisée Secteur recherché et calme (quartier du Loretto) Grande terrasse avec vue arborée Exposition Ouest (belle luminosité) Ascenseur Proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio ? Résidence Le Rembrandt – Ajaccio Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Théophile PROD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle)

STG Immobilier
(221 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par STG Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
(221 avis)
7
Appartement, 46,8 m²

195 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L’agence STG immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 46,80 m2 situé situé à Suartello, en pleine nature tout en étant à promimité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine et salon donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard mural et d'une salle d'eau avec wc. Una grande terrasse de plus de 10 m2 ainsi qu'un sationnement complètent ce bien. Prestations : Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets électriques Salle d'eau équipée carrelage 60/60 grès peinture ascenseur Stationnement privatif Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LPT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par LPT IMMOBILIER 18/09/2025
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 226 500 € 5 393 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

T2 Vue Mer Ajaccio En Exclusivité - Appartement T2 avec Vue Mer et Terrasse - Ajaccio Découvrez ce charmant T2 idéalement situé à l’entrée de ville d’Ajaccio, Résidence les collines du Ricanto. Offrant une belle vue mer et une orientation sud-ouest parfaite pour admirer les couchers de soleil, cet appartement est un véritable coup de cœur. Description : Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée Une chambre confortable dotée d’un beau dressing, idéal pour vos rangements Une spacieuse salle de douche moderne Atout majeur : une belle terrasse où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la mer et du charme des soirées ensoleillées Proche des commodités et bénéficiant d’une situation idéale, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Agence du Golfe
(38 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agence du Golfe 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(38 avis)
18
Appartement, 46 m²

261 500 € 5 685 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un superbe appartement T2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente, à l'entrée d'Ajaccio. Offrant une vue panoramique, ce lumineux T2 de 46 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse offrant une jolie vue. Une cave au sous-sol complète ce bien pratique pour le rangement . Idéalement situé, à deux pas des écoles et proche des transports en commun , ainsi que des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 4060

C & P ASSOCIEES
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par C & P ASSOCIEES 26/11/2025
5
Appartement, 42,29 m²

Prix en baisse 188 000 € 4 445 €/m²
Appartement • 42,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'agence CetP Associées a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 d'une superficie de 42.29m2 avec sa terrasse de 16.61m2 dans la "RESIDENCE BIANCARELLO". Celle-ci est idéalement située dans le quartier du Loretto, à quelques pas du centre ville d'Ajaccio, des commerces et des écoles et bénéficie d'un cadre verdoyant. Prix: 188 000 euros Honoraires à charge vendeur. Prestations : Menuiseries aluminium coulissants et fenêtres PVC Budget jusqu'à 4000 euros pour l'aménagement d'une cuisine Pompe à chaleur individuelle dans le séjour Placards aménagés Frais de notaires réduits Livraison : 03/2027 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations, contactez notre agence CetP Associées au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES

Immobiliere Du Trottel
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Immobiliere Du Trottel 16/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
2
Appartement, 50 m²

210 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un joli petit appartement de type 2 situé dans une résidence recherchée où il fait bon vivre. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec wc. Orienté Sud-Ouest, toutes les pièces de cet appartement donnent sur une terrasse. La résidence est située à proximité de toutes les commodités y compris le nouvel hopital d'Ajaccio. Le centre ville est accessible à pied. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. La copropriété est fermée et l'emplacement est libre. Ascenseur

STELLA PATR'IMMO
(261 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 24/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
(261 avis)
5
Appartement, 47,3 m²

199 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 47,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T2 de 44,27m2 ouvert sur une terrasse carrée de 7,22m2 dans une petite résidence proche de la nature. Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Superficie : 44,27m2 - 1 chambre lumineuse avec placard intégré - Salon accueillant ouvert sur une cuisine - Salle de bains moderne avec douche/wc - Terrasse avec vue sur la campagne - Stationnement privatif A proximité : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

Pascal JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 40 m²

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé Quartier Binda, proche de la Rocade et du centre ville d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité à pieds des commerces, école, collège, supermarchés et des transports en commun, il allie praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain. En étage élevé au sein d'une copropriété bien entretenu avec stationnements, rampe pour personne à mobilité réduite, portail sécurisé et ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition OUEST optimale pour profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il se compose de deux pièces, une cuisine, une salle de bain, et une agréable terrasse de 18m2. Il faut prévoir un budget travaux de rénovation, et il est facilement aménageable pour le remettre au goût du jour et l'optimiser selon vos besoins. Possibilité d'acheter le T3 sur le même palier pour avoir un immense appartement, et un garage également. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

L'Adresse Aci Ajaccio
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 11/11/2025
9
Appartement, 60,43 m²

215 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Votre agence L'Adresse ACI Ajaccio vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 disposant d'un vaste espace extérieur, idéalement situé dans un environnement paisible au sein d'une petite résidence intimiste sur le secteur des Milelli à Ajaccio. D'une superficie de 60 m², cet appartement séduit par son vaste salon de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 63 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m² avec placard mural, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose en outre d'une loggia avec buanderie, très pratique au quotidien. Entièrement climatisé, il bénéficie du double vitrage et de volets roulants. En complément, une cave d'environ 6 m² en sous-sol et un parking collectif viennent faciliter votre quotidien. Ce bien allie tranquillité, confort et espace, et représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse ACI Ajaccio pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

L'Adresse Aci Ajaccio
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 15/11/2025
9
Appartement, 47,72 m²

185 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'adresse ACI Ajaccio vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T2 au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence situé avenue Noël Franchini. Baigné de lumière et entièrement climatisé, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Rénové intégralement il y a deux ans, l'appartement bénéficie d'un bel agencement optimisé. Le salon, spacieux et chaleureux, est doté d'un grand placard mural qui offre un rangement sans encombrer la pièce. La cuisine moderne, indépendante et fonctionnelle, permet de profiter d'un espace parfaitement organisé pour cuisiner en toute sérénité. La chambre, cosy et bien pensée, dispose d'un placard mural ainsi que d'une salle d'eau apportant un réel confort et un gain de place appréciable. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce encore la praticité du logement. Un cellier complète l'ensemble, idéal pour accueillir machine à laver, sèche-linge et ranger divers équipements. L'appartement bénéficie également d'un parking privé avec barrière, un atout rare et très pratique en ville. Grâce à sa rénovation récente, à sa climatisation intégrale et à son ambiance douce et accueillante, ce T2 constitue un véritable cocon, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez le visiter et laissez-vous séduire ! Copropriété de 123 lots - dont 86 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Agence du Golfe
(38 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Agence du Golfe 14/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
(38 avis)
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 295 000 € 6 705 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans une résidence récente aux prestations de qualité. Vendu entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 4042

Nadège LAVENTURIER - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 57 m²

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé à l’entrée de la ville, je vous présente ce superbe appartement F2 traversant de 57m2 situé au cinquième étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et climatisé, il est traversant, lumineux et orienté plein Sud. Vous apprécierez sa belle vue sur la mer depuis le salon et la chambre. Il est composé d’une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée de 30m2, d’une spacieuse chambre avec placard de 15m2, une confortable salle d'eau en béton ciré dotée d’une grande douche italienne, un WC séparé avec lave-main. De belles prestations pour ce bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Parquet en chêneau sol, double vitrage en alu, climatisation réversible dans tout l'appartement, électricité aux normes… Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

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