Ventes immobilières en viager en Champagne-Ardenne

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO. VISITE 3D SUR DEMANDE À vendre – Maison entièrement rénovée avec jardin, prestations de qualité – 107 m² habitables - Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute et centre ville de Troyes, des commerces de proximité,. Cette charmante maison rénovée avec goût n'attend plus que vous ! Cette belle maison de 107 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité Un espace séjour/salon chaleureux, baigné de lumière naturelle Une superbe salle de douche contemporaine, impeccablement entretenue Deux belles chambres, calmes et lumineuses À l'étage : Une grande chambre avec poutres apparentes, un dressing spacieux et un espace pouvant être aménagé en bureau ou rangements supplémentaires Au sous-sol : Une pièce polyvalente (chambre d'amis ou bureau) Une buanderie fonctionnelle Un garage et un espace de stockage Les + techniques : Chauffage performant : Pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, ballon thermodynamique 270 L Système d'alarme avec caméras Fenêtres PVC double vitrage récentes Extérieurs : Parcelle de 693 m², entièrement clôturée avec portail électrique Un beau jardin paysagé, très bien entretenu Une terrasse attenante à la maison + une seconde terrasse avec coin barbecue Un bassin à poissons et des récupérateurs d'eau de pluie - Une maison coup de coeur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Aucun travaux à prévoir ! Contactez- nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare ! Votre agent immobilier Maitrot Emilie 0682089382. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).