Vente maison 245 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

En exclusivité chez ORPI FOCH !!
Découvrez cette maison mitoyenne en parfait état, à 10mn en voiture du centre ville. Proche des transports, de toutes les commodités, écoles ....
Construite en 1973, cette propriété de 90m² offre :
Une entrée aménagée desservant un garage/atelier/buanderie de plus de 30m2,
avec un accès direct à son jardin sans vis à vis
Au 1er étage, un espace à vivre lumineux et sa cuisine toute équipée, un toilette, une espace eau, avec un accès direct à sa terrasse de 18m2
A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains
Les atouts : Aucun travaux
DPE D
Isolation intérieure/extérieure en 2010 avec ravalement
Combles isolés aménageables
Cuisine refaite en 2017
Nouvelle chaudière avec installation d'un filtre mécanique positionné sur l'arrivée générale d'eau de la maison en 2023
À 245 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : CA_MBO-1376
Référence agence : 1376

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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