Vente appartement 262 750 €

91,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

A vendre en exclusivité, situé au coeur d'un secteur recherché, proche centre ville, un bel appartement traversant offrant une entrée, un vaste séjour double parqueté, d'environ 33m², une grande cuisine indépendante et lumineuse, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave. Ce bien traversant vous séduira par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. A visiter sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

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Prix de vente : 262 750 €	Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an	Taxe foncière : 1 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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