Ventes immobilières en viager en Champagne-Ardenne

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Kirthiya Loganathan - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Kirthiya Loganathan - iad 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 71 m²

217 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose: Dans un quartier convoité à Reims ! Produit rare ! A quelques minutes à pied du boulingrin, et des maisons de Champagne ! Découvrez ce bien de 70 m² avec un garage, une cour, caves ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de 3 pièces aujourd'hui se compose d'un double séjour, d'une chambre (possibilité d'une 2ème chambre), d'une cuisine à aménager et à équiper, d'une très grande salle de bain, d'un WC neuf séparé. Plancher bois massif d'origine : cachet garanti Electricité entièrement refaite à neuf Syndic bénévole, très faible charges de copropriété : 230 € environ par an ! L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien et à pied. Un fort potentiel pour ce bien qui vous attend ! Idéal pour un premier achat, pour des investisseurs ou l'utiliser en local commercial. Envie d'en savoir plus ? Je vous emmène en visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BATILLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BATILLOT IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 79,15 m²

Prix en baisse 185 500 € 2 344 €/m²
Appartement • 79,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement lumineux en bon état général au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose de : - Deux grandes chambres confortables, - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - Un beau balcon avec vue sur verdure, - Nombreux placards, - Un stationnement en sous-sol sécurisé, - Une cave pour davantage de rangement Situé dans le quartier Eurome à proximité des commerces transports et écoles Un bien agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif Charges annuelles : 2800 euros Prix : 185500 euros Honoraires à la charge du vendeur

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par D'Erlon Immobilier - Habitat Centre 06/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 41,5 m²

129 600 € 3 123 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement, Reims - Centre Ville, beau Type 2 de 41,50m² composé : d'une chambre, WC indépendant, d'un séjour de 18m², salle de douche, une cuisine meublée, belle cour privative avec dépendance de 21m². Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. IMPORTANT : Ce bien sera reclassé en E dès 2026 grâce à l'évolution du DPE. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ERA AVENUE DE LAON
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ERA AVENUE DE LAON 24/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Appartement, 61 m²

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Appartement neuf de type 3 avec terrasse et 2 places de parkings / la Neuvillette Venez découvrir ce charmant T3 neuf qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 6 m². Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12 m² chacune, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Deux places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots - dont 36 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence Hôtel de Ville
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 03/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 224 m²

Prix en baisse 197 950 € 884 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

La Celle-sous-Chantemerle (51260)

Exclusivité AHV IMMOBILIER Dans un village au coeur des vignobles marnais, cette grande maison familiale offre un cadre de vie de qualité et une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour un artisan en quète d'espace, ses dépendances offrent de multiples possibilités avec près de 150 m2 de surface totale. Au rez-de-chaussée : grande véranda comprenant un coin cuisine avec accès à deux caves, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains avec douche, WC avec lave-mains et chambre. À l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeu (ou grande chambre de 40 m2) et bureau. Côté extérieur :carport, premier hangar fermé à double-accès comprenant une fosse (66 m2), garage attenant (26 m2), un autre hangar avec abris attenant (55 m2), cuisine d'été, et puits avec pompe sur la parcelle. Terrain clos et paysagé de 1230 m2 environ. Chauffage central au gaz citerne, pompe à chaleur air/air, fibre optique, assainissement individuel.

L'ATELIER IMMO Reims
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 77,82 m²

Prix en baisse 174 600 € 2 244 €/m²
Appartement • 77,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

L'Atelier Immo vous propose un appartement à Reims, quartier Clémenceau. A vendre appartement de 77.82 m2 loi carrez au 1er étage d'un petit immeuble. Ses atouts irrésistibles : - Emplacement de qualité et stationnement facile - Un espace généreux : Un grand séjour baigné de lumière pour des moments conviviaux - DPE C - Bon état Cet appartement se prête aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80. Surface : 77.82m2 loi carrez Référence du bien : 2469 Taxe Foncière : en cours Prix du bien : 174 600 euros Honoraires à la charge du vendeur Honoraires TTC : 7 % soit 12 222 euros Prix net vendeur : 162 378 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Dont 9 d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 DPE : C Consommation énergie Primaire : 140/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 134/ kWh/m2/an GES : C Émissions de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation.

Delphine LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delphine LANGLET - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

REIMS – Quartier Jamin À vendre – Appartement 3 chambres – Dernier étage avec balcons, stationnement sécurisé et cave Situé dans le quartier recherché de Jamin, à quelques minutes à pied du centre-ville de Reims et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux. Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie donnant accès à un balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une buanderie, d’une salle de bains et de WC séparés. Les plus : Appartement traversant avec lumière naturelle toute la journée Place de stationnement sécurisée en sous-sol Cave privative Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et vie de quartier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401 - SAFTI – LANGLET Delphine, Conseiller indépendant

Comptoir Champenois
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Champenois 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Bel appartement de 46,26 m² à vendre, idéalement situé au cœur de Reims . Immeuble de 1920, appartement en parfait état, lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, ce bien offre un quotidien pratique en centre-ville. Rare sur le marché — contactez nous pour une visite ! Comptoir Champenois Muizon 03.26.78.10.10 Référence agence : 7056

Century 21 Espace Conseil
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Century 21 Espace Conseil 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Reims (51100)

À VENDRE EXCLUSIVITÉ REIMS Quartier JAMIN | Appartement Type 3Situé dans le recherché quartier Jamin, cet appartement de type 3 vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété calme et entretenue.Au 1er étage, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et WC, ainsi que d'un espace laverie très pratique. L'ensemble offre une bonne distribution des pièces et un intérieur fonctionnel, sans perte d'espace.Vous apprécierez sa luminosité, son plan agréable, ses faibles charges et son emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard Jamin, des commerces, écoles, transports et espaces verts.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A visiter sans tarder !!!Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :CENTURY 21 Espace Conseil ReimsVotre conseiller : Steeve OLIVIER

ERA AGENCE MODERNE REMOISE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA AGENCE MODERNE REMOISE 22/11/2025
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Appartement, 44,5 m²

151 200 € 3 398 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

À vendre : charmant T2 de 44,50 m² loi Carrez, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Cet appartement bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager un espace salon ainsi qu'un coin repas. Cet espace central constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et convivial. La cuisine, séparée, permet de cuisiner en toute tranquillité et peut facilement être personnalisée selon vos envies. La salle de bain, de bonne taille, est indépendante des toilettes, un atout pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également de plusieurs espaces de rangement bien pensés, qui optimisent chaque mètre carré. L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans délai. Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour stocker les affaires encombrantes ou les effets saisonniers. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un placement locatif pérenne. À découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé » Informations pratiques : - Double vitrage - Proche commerces et écoles Autres informations : - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2091 € - Nombre de lots total : 132

Sixième Avenue Bar-le-Duc
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Bar-le-Duc 04/12/2025
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Maison, 82 m²

65 400 € 798 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 583 m²

Louvemont (52130)

Située dans le village de Louvemont, cette maison forestière offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine mène à une chambre et à un grenier. Un sous-sol, une dépendance et un terrain complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour du stockage ou des aménagements futurs. Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 * honoraires charge vendeur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Semih AYDIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Semih AYDIN - SAFTI 04/12/2025
4
Appartement, 21 m²

117 500 € 5 595 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement a l'avantage d'être idéalement positionné pour profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il garantit un quotidien facile et agréable à ses habitants. La renommée de Reims pour son patrimoine historique et ses festivités culturelles en fait un lieu de vie prisé. Ce studio de 21 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse , d'une salle de douche moderne et d'un toilette. En excellent état, cet espace offre une atmosphère confortable et fonctionnelle. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement. Ce studio représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Reimspour un investissement locatif ou pour une personne seule Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 0771230283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063 - SAFTI – AYDIN Semih, Conseiller indépendant

Murs et Pierres
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Murs et Pierres 05/12/2025
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Appartement, 38 m²

162 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Vous recherchez une résidence principale ou. un investissement locatif serein, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cet appartement située au deuxième étage d'une résidence de 2010 dans un secteur attractif et dynamique! Cet appartement est au calme car il donne sur l'intérieur de la résidence, il dispose d'un ascenseur en plein pied et d'un stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter ! Référence agence : 1660

Richard TUNICK - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 06/12/2025
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Maison, 136 m²

190 000 € 1 397 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison récente , 4 chambres , aucun travaux à prévoir Maison construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Charleville-Mézières. Elle se compose : - d’une entrée avec WC, - d’une grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin clos, - d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison, d’une surface habitable d’environ 136 m², est vendue libre pour la vente. Elle a toujours été louée à un locataire très soigneux depuis sa construction. Des rafraîchissements de peinture et l’installation d’une cuisine équipée seront à prévoir pour le confort. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Isolation performante (murs, plancher, toiture) - VMC double flux installée après 2012 - DPE C – Émissions A - Estimation des coûts énergétiques : 1 632 à 2 208 €/an - Diagnostic sans aucune anomalie - Taxe foncière : 2 000 € - Surface parcelle (maison + terrain) : environ 500 m² Maison idéale pour une grande famille recherchant un bien récent, spacieux et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire DEL DIN - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Claire DEL DIN - iad 03/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

iad France - Claire Del Din vous propose: ** RUE DE PARGNY à REIMS ** 60m2 **F3 ** Vue DEGAGEE** CUISINE EQUIPEE ** Vue DEGAGEE et au CALME face au parc de la Haubette, limite Tinqueux, profitez de cet appartement LUMINEUX de 60m2 situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. A 10 minutes de la gare de Reims, de la Fac de droit, du Campus Néoma 2, cet appartement convient pour un premier achat ou un étudiant. Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la cathédrale, une belle pièce de vie lumineuse à toute heure , 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 buanderie, 1 WC séparé. Possibilité de créer facilement un 2e chambre. **LES PLUS** : Les charges incluent eau chaude, eau froide & chauffage pour un BUDGET MAITRISE! Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, fibre optique. Fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques . Le +++: Possibilité d'acheter un box fermé en sus pour stationner en toute sécurité. **MON AVIS**: transformation facile en 3 pièces et un prix attractif! Ne le laissez pas passer! Appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.