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Description

Située dans le village de Louvemont, cette maison forestière offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine mène à une chambre et à un grenier. Un sous-sol, une dépendance et un terrain complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour du stockage ou des aménagements futurs. Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 * honoraires charge vendeur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 620 - Réf Superimmo : ANVX100IGS
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Caractérisques
Prix de vente : 65 400 €Prix au m² : 798 € / m²
Taxe foncière : 479 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 583 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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