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Vente maison 190 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
Charleville-Mézières (08000)

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  • 1 397 €/m²
  • Chauffage électrique
Richard TUNICK - iad

Richard TUNICK - iad

6 avis
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Description

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison récente , 4 chambres , aucun travaux à prévoir
Maison construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Charleville-Mézières.
Elle se compose :
- d’une entrée avec WC,
- d’une grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin clos,
- d’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La maison, d’une surface habitable d’environ 136 m², est vendue libre pour la vente.
Elle a toujours été louée à un locataire très soigneux depuis sa construction.
Des rafraîchissements de peinture et l’installation d’une cuisine équipée seront à prévoir pour le confort.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Isolation performante (murs, plancher, toiture)
- VMC double flux installée après 2012
- DPE C – Émissions A
- Estimation des coûts énergétiques : 1 632 à 2 208 €/an
- Diagnostic sans aucune anomalie
- Taxe foncière : 2 000 €
- Surface parcelle (maison + terrain) : environ 500 m²
Maison idéale pour une grande famille recherchant un bien récent, spacieux et agréable à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1844637 - Réf Superimmo : ANVX10192B
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - ter. 500 m²Année de construction : 2007
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 632 € / an
Maximum : 2 208 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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