Ventes immobilières en viager dans la Marne (51)

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Ophélie Morin - iad
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Ophélie Morin - iad 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Fère-Champenoise (51230)

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison à rénover – Fère-Champenoise Maison d’habitation sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol permet un espace de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, vous trouverez un jardin et des dépendances. Travaux à prévoir. Proximité commerces et services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sylvie CLEMENT - iad
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 27/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 661 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 056 m²

Bouy (51400)

iad France - Sylvie Clement vous propose: Située à Bouy, dans l'axe Reims - Châlons-en-Champagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proximité immédiate des grands axes routiers et à deux pas des commodités — dont l’école primaire du village . Cette maison entièrement rénovée, marie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, un salon chaleureux et un séjour lumineux, prolongés par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit réunit quatre chambres confortables, complétées par une buanderie et une salle d’eau. Totalement vivable de plain-pied, la maison bénéficie d’une toiture neuve parfaitement isolée ainsi que d’équipements actuels : fibre optique, VMC et assainissement collectif. Un garage attenant facilite le quotidien, une grande dépendance, des greniers aménageables et une vaste cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos de 1 056 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d’enfants, les repas entre amis ou simplement se ressourcer. Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie PRINCET - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Sophie PRINCET - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 145 m²

138 000 € 952 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Verrières (51800)

Située dans la charmante commune de Verrières (51800), cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie paisible. Fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités, elle séduira celles et ceux en quête de calme sans renoncer au confort. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, d’un atelier pour vos projets de bricolage, d’une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 427 m². À l’intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert un séjour avec espace cuisine, une chambre, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. À l’étage : trois chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou rangement. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, électricité aux normes, et belle luminosité traversante Est-Ouest. Idéale pour une vie de famille à la campagne ou comme pied-à-terre au vert, cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose pour en découvrir toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978 - SAFTI – PRINCET Sophie, Conseiller indépendant

D'Erlon Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par D'Erlon Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 17,53 m²

62 700 € 3 577 €/m²
Appartement • 17,53 m² • 1 pièce

Reims (51100)

A la recherche d'un investissement sur Reims idéalement placé et sans risque ? Venez découvrir ce studio situé dans une résidence étudiante récente calme et sécurisée. Proche de la gare, de l'hyper-centre (3 min à pieds) et du futur campus universitaire Néoma, il n'aura aucun mal à trouver locataire. Vendu Loué et meublé. A visiter sans tarder ! Copropriété de 160 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Karine VUILLAUME - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Karine VUILLAUME - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 350 m²

714 000 € 2 040 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 329 m²

Reims (51100)

Reims 5/10 minutes, Village de la Montagne de Reims. Vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'un bel extérieur et vous souhaitez une belle situation, je vous propose cet ancien corps de ferme XIXe siècle d'environ 350 m² avec son jardin de plus de 1000 m² parfaitement exposé et joliment arboré. Vous disposez d'un espace de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, de larges baies sur le jardin et d'une superbe cheminée, d'une grande cuisine salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres et d'une buanderie. Cave et possibilité d'entrer plusieurs voitures ou de construire un garage. La maison est entretenue et vous offre un très beau potentiel pour la personnaliser à vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.910684

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 49 m²

Prix en baisse 58 000 € 1 184 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 658 m²

Contault (51330)

Sur la commune de Contault à 25 minutes de Sainte-Menehould et 30 minutes de Châlons en Champagne, venez découvrir cette maison d'habitation de 49m²avec travaux, érigée sur une parcelle de 658m² environ arborée et clôturée. Vous bénéficierez, d'un salon, un WC séparé, une cuisine et une chambre avec douche. Ce bien possède également un grenier, un sous sol et une cheminée bois. Envie de découvrir ce bien, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 248480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actif Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Actif Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 49 900 € 601 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Cheminon (51250)

CHEMINON – Maison de village avec garage et terrain Au cœur du village, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme. Elle se compose : Au rez-de-jardin : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, ainsi qu'un petit terrain situé dans la continuité du garage. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies ! Contactez vite votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel: 07.88.58.98.61 Référence agence : 2613

ERA Enzo Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par ERA Enzo Immobilier 22/10/2025
6
Maison, 197 m²

240 000 € 1 218 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Blancs-Coteaux (51130)

MANDAT N° 5881 : VERTUS Dans la commune du BLANC-COTEAUX à VERTUS, triangle de Chalons/Epernay/Reims, maison de type 7, 5 chambres, environ 200m² habitable, avec terrasse, jardin et caves voutées en craies. Aucun aucun travaux à prévoir. Cette maison atypique entièrement rénovée offre un espace suffisant pour acceuillir une garnde famille. Grande chambre loft, chambre indépendante donnant sur la terrasse pour amis ou enfants. terrasse plein sud/ouest pour des bons moments. Prix : 240 000 € Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Graziella MENDOLA - iad
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Graziella MENDOLA - iad 30/12/2024 - mise à jour 03/11/2025
11
Maison, 99 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 207 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arrigny (51290)

iad France - Graziella Mendola vous propose: En exclusivité chez iad France, dans un village proche d’Arrigny, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant toutes les commodités : médecins, pharmacie, supérette, école. La proximité immédiate du lac du Der en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Cette maison champenoise rénovée, allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Avec son DPE en D, elle offre des prestations de qualité tout en respectant les normes actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine récente, entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée s’accompagnent d’une mezzanine lumineuse permettant de créer un espace adapté à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente, etc. Les huisseries, récemment changées, sont de qualité et équipées de volets roulants solaires, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison sera idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi vite pour la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARNEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par MARNEO IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 278 m²

315 000 € 1 133 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 247 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N°6 : LA CHEPPE A 20 min de Châlons, 45 minutes de Reims, 10 minutes de Suippes Maison de caractère du 18ème siècle avec jardin dépaysant Vous rêvez d'espace, de cachet et de verdure ? Cette maison de caractère datant de 1750 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Offrant 278 m² habitables, elle conjugue histoire, volumes et sérénité, le tout sur un terrain généreux de 3247 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux projets familiaux ou aux envies de chambres d'hôtes. Ses atouts principaux : 8 pièces lumineuses dont 6 vastes chambres, prêtes à accueillir famille et amis Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une vue imprenable sur le jardin depuis plusieurs pièces de la maison Une toiture en bon état, un assainissement conforme et un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités Terrain piscinable Côté pratique : Le stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour et sous la dépendance Situation idéale : à seulement 10 minutes des écoles, commerces, médecins, restaurants et transports (ligne de bus). Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable joyau à votre image. Prix : 315 000 € - Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant Sophie COMBAUT de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 19/09/2025
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Maison, 158,09 m²

475 940 € 3 011 €/m²
Maison • 158,09 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Reims (51100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 7 - REIMS A vendre à Reims, charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une double entrée comprenant une lingerie, un garage et une chaufferie. Au premier étage, un palier distribue une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de douches, des wc ainsi qu'une agréable pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les combles ont été aménagés et isolés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. En complément, une dépendance d'environ 50 m² avec cave et grenier est à rénover selon vos envies. Le tout est situé sur un beau jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en extérieur ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison en exclusivité, contactez-nous au 06.42.96.65.34 ou sur notre site

Century 21 Espace Conseil
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Century 21 Espace Conseil 02/09/2025
3
Appartement, 25,5 m²

Prix en baisse 87 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès Venez découvrir ce studio vendu loué dans une petite copropriété à faibles charges offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche et un wc séparé. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

Reims Immobilier Expertise
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Reims Immobilier Expertise 06/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Maison, 302 m²

475 000 € 1 573 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 913 m²

Reims (51100)

Secteur Saint Anne Située dans un secteur offrant toutes commodités et proche des axes routiers venez découvrir cette spacieuse maison en très bon état général de plus de 302m2 offrant une opportunité unique grâce à son aménagement en deux habitations indépendantes adaptées aux besoins d'une grande famille La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et d'espaces de vie donnant sur une superbe terrasse extérieure de 50 M2 et d'un très grand jardin clos de murs. Ce bien vous offre également un garage et une cour pouvant accueillir 4 voitures. Que ce soit pour une grande famille, une cohabitation ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison atypique. Référence agence : 55

Reims Immobilier Expertise
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Reims Immobilier Expertise 18/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 025 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 34 m²

Courcy (51220)

En exclusivité, à seulement 5mn de REIMS Courcy, village recherché offrant toutes commodités, venez découvrir cette maison en copropriété en parfait état de 120 m²,comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 40 m2, 3 chambres confortables et une salle de bain et 2 wc. Profitez de moments de détente sur sa terrasse 34m2. 2 places de parkings extérieur privatifs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! coup de cœur assuré pour cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 101

Jennifer Porcellini - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Jennifer Porcellini - iad 04/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
15
Maison, 80 m²

138 000 € 1 725 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Moeurs-Verdey (51120)

iad France - Jennifer Porcellini vous propose: Charmante maison sur sous sol à rénover au goût du jour avec jardin, à MOEurs-Verdey. Située dans la tranquille commune de MOEurs-Verdey, cette charmante maison offre de belles possibilités de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Construite en 1972 sur deux étages, cette maison de 80 m² présente un potentiel intéressant pour en faire un vrai cocon familial. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, un espace cuisine séparé à équiper selon vos préférences, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée de meuble en chêne , d'une salle à manger conviviale, 3 chambres et d'une salle d'eau. Côté extérieur, un spacieux jardin de 1157 m² offre un espace vert idéal pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Sa situation au cOEur de MOEurs-Verdey vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.