Vente maison 714 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 040 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Karine VUILLAUME - Capifrance

35 avis

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Description

Reims 5/10 minutes, Village de la Montagne de Reims.
Vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'un bel extérieur et vous souhaitez une belle situation,
je vous propose cet ancien corps de ferme XIXe siècle d'environ 350 m² avec son jardin de plus de 1000 m² parfaitement exposé et joliment arboré.
Vous disposez d'un espace de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, de larges baies sur le jardin et d'une superbe cheminée, d'une grande cuisine salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres et d'une buanderie.
Cave et possibilité d'entrer plusieurs voitures ou de construire un garage.
La maison est entretenue et vous offre un très beau potentiel pour la personnaliser à vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.910684

Publiée le 16/06/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 340930060151 - Réf Superimmo : ANVXYSZW3

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 2 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 329 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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