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Vente maison 274 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bouy (51400)

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  • 1 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie CLEMENT - iad

Sylvie CLEMENT - iad

102 avis
06 51 34 03 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Clement vous propose: Située à Bouy, dans l'axe Reims - Châlons-en-Champagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proximité immédiate des grands axes routiers et à deux pas des commodités — dont l’école primaire du village . Cette maison entièrement rénovée, marie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, un salon chaleureux et un séjour lumineux, prolongés par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit réunit quatre chambres confortables, complétées par une buanderie et une salle d’eau. Totalement vivable de plain-pied, la maison bénéficie d’une toiture neuve parfaitement isolée ainsi que d’équipements actuels : fibre optique, VMC et assainissement collectif. Un garage attenant facilite le quotidien, une grande dépendance, des greniers aménageables et une vaste cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos de 1 056 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d’enfants, les repas entre amis ou simplement se ressourcer. Contactez-moi pour organiser votre visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/04/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 1747511 - Réf Superimmo : ANVXYEMBA
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 056 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 1,8%

274 000 €
27 avril 2025
279 000 €
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SYLVIE CLEMENT - IAD

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