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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 7 - REIMS A vendre à Reims, charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une double entrée comprenant une lingerie, un garage et une chaufferie. Au premier étage, un palier distribue une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de douches, des wc ainsi qu'une agréable pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième étage accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les combles ont été aménagés et isolés, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. En complément, une dépendance d'environ 50 m² avec cave et grenier est à rénover selon vos envies. Le tout est situé sur un beau jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en extérieur ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison en exclusivité, contactez-nous au 06.42.96.65.34 ou sur notre site

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 4527 - Réf Superimmo : ANVXZHOJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 475 940 €Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,09 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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