Vente maison 138 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières (51800)

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952 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Sophie PRINCET - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Verrières (51800), cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie paisible. Fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités, elle séduira celles et ceux en quête de calme sans renoncer au confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, d’un atelier pour vos projets de bricolage, d’une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 427 m².
À l’intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert un séjour avec espace cuisine, une chambre, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes.
À l’étage : trois chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou rangement.
Côté confort : pompe à chaleur air/eau, électricité aux normes, et belle luminosité traversante Est-Ouest.
Idéale pour une vie de famille à la campagne ou comme pied-à-terre au vert, cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une visite s’impose pour en découvrir toutes les possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978 - SAFTI – PRINCET Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1471694 - Réf Superimmo : ANVXYIN7D

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

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145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1860
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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